ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


6 και 5 προτάσεις για τα Κόκκινα Δάνεια

6 και 5 προτάσεις για τα Κόκκινα Δάνεια



Στο πεδίο διαχείρισης των «κόκκινων δανείων» και των ρυθμίσεων για την προστασία της πρώτης κατοικίας εισέρχεται η αντιπαράθεση κυβέρνησης - αξιωματικής αντιπολίτευσης ενόψει της κατάθεσης του διαδόχου σχήματος του «ν. Κατσέλη».
Το ζήτημα είναι εξόχως κομβικό και τίθεται στην κορυφή της προεκλογικής ατζέντας καθώς αφορά άμεσα περισσότερα από 800.000 νοικοκυριά, δηλαδή το μεγαλύτερο μέρος του εκλογικού σώματος.
Το Μαξίμου εισηγείται διαδικασίες- εξπρές ώστε τα αποτελέσματα να αρχίσουν να φαίνονται πριν από τις κάλπες ενώ η Νέα Δημοκρατία στην πρόταση της λαμβάνει σοβαρά υπόψη της το δικαστικό σκέλος θεωρώντας ότι "επιλογές fast track θα προκαλέσουν περισσότερα προβλήματα στη μικρομεσαία ιδιοκτησία από όσα φαινομενικά μπορούν να επιλυθούν" ένεκα της ρευστής κατάστασης στον χρηματοπιστωτικό κλάδο και την πραγματική οικονομία.
Με τις νέες διατάξεις που αποφασίστηκαν στη χθεσινή συνάντηση των τραπεζιτών με τους κυβερνητικούς επιτελείς, θα παρέχεται πλέον η δυνατότητα στις τράπεζες να ρυθμίζουν τα δάνεια μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, διασφαλίζοντας ότι το σύστημα εισδοχής δανειοληπτών, αλλά και ρυθμίσεων οφειλών θα είναι αδιάβλητο.
Το σχέδιο προβλέπει «κούρεμα» στη μηνιαία δόση του δανείου και πιθανόν στη συνολική υπολειπόμενη οφειλή του δανείου με στόχο τη διαμόρφωση του ύψους της οφειλής αναλόγως με τη δυνατότητα εξυπηρέτησής της από τον οφειλέτη σε συνδυασμό με την κρατική επιδότηση που θα λαμβάνει.
Μπορεί οι αποκλίσεις μεταξύ των δύο πλευρών να είναι πολλές, κυρίως όσον αφορά το προστατευτικό εύρος και τα προς επαν- ενεργοποίηση «κόκκινα δάνεια», ωστόσο την τελική απόφαση θα τη λάβει προσωπικώς ο πρωθυπουργός όπως άλλωστε είχε προκύψει κατά τη συνάντηση του με το προεδρείο της Ένωσης Ελληνικών τραπεζών την παραμονή της Πρωτοχρονιάς.

Οι προτάσεις

Οι κυριότερες προτάσεις από κυβερνητικής πλευράς είναι:
1. Όριο προστασίας της πρώτης κατοικίας στην περιοχή των 100.000-120.000 ευρώ και όριο εισοδήματος στην περιοχή των 20.000 ευρώ
2. Δυνατότητα επιδότησης της μηνιαίας δόσης του δανείου από το κράτος, με βάση περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια. Η επιδότηση μπορεί να φθάνει το 33% της μηνιαίας δόσης, υπό την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης θα τηρεί τη ρύθμιση.
3. Δυνατότητα υπαγωγής όσων δεν καλύπτονται σήμερα από τον νόμο Κατσέλη, όπως οι έμποροι. Επίσης, θα μπορούν να προστατευθούν και επιχειρηματικά «κόκκινα» δάνεια με υποθηκευμένη την πρώτη κατοικία του δανειολήπτη. Πάντως, αυτή η διεύρυνση της ομπρέλας προστασίας δεν βρίσκει σύμφωνους τους ευρωπαϊκούς θεσμούς, ενώ έντονες αντιρρήσεις εκφράζουν και οι τράπεζες.
4. «Κούρεμα» του δανείου από τις τράπεζες εφόσον το ανεξόφλητο κεφάλαιο του δανείου ξεπερνά την αξία του ακινήτου κατά 1,2 - 1,5 φορές.

5. Επιμήκυνση της οφειλής μέχρι και κατά 20-25 χρόνια ανάλογα με την ηλικία του δανειολήπτη.
6. Μείωση επιτοκίου κατά 10%-20%

«Δεύτερη ευκαιρία»
Στον αντίποδα το σχέδιο της ΝΔ υπό τον τίτλο «Δεύτερη Ευκαιρία» περιλαμβάνει 5 σημεία και αφορά νοικοκυριά , ελεύθερους επαγγελματίες και επιχειρήσεις ενώ κατηγοριοποιεί τους ιδιοκτήτες ανάλογα με την περιουσιακή τους βάση, το ποιον των εισοδημάτων τους (σταθερά, έκτακτα κτλ) και τη φορολογική τους συμπεριφορά. Η ΝΔ μεταξύ άλλων εισηγείται επίσης την ενίσχυση των ειρηνοδικείων στα μεγάλα αστικά κέντρα και την ανάθεση κατά αποκλειστικότητα της εκδίκασης των παλαιών υποθέσεων του Ν. 3869/10 (ν. Κατσέλη) σε αυξημένο αριθμό ειρηνοδικών. Τέλος, σχετικά με τους συνεπείς δανειολήπτες, προτείνεται να εμπλουτιστεί ο κώδικας δεοντολογίας έτσι ώστε να έχουν τη δυνατότητα ρύθμισης του δανείου τους, χωρίς να απαιτείται να καταστούν πρώτα ληξιπρόθεσμοι κατά την πάγια τακτική.

Του Δ. Γιαννακόπουλου





Αποστολή με E-mail Εκτύπωση












Πελοπόννησος
 
 





Τελευταία [23:41:12]