Πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2»: Δεν βρίσκουν σπίτι στην Αχαΐα – Στα ύψη του ενδιαφέρον με χιλιάδες αιτήσεις
Θ. Μπάκας στην «Π»: « Εχει περιορισμένο εύρος εφαρμογής…»
Οι τράπεζες απαιτούν η κατοικία να είναι χωρίς νομικές ή πολεοδομικές εκκρεμότητες 
Με αμείωτο ενδιαφέρον συνεχίζεται η υποβολή αιτήσεων για το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» στη σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, όπως αναφέρουν στην «Πελοπόννησο» στελέχη του τραπεζικού τομέα στην Αχαΐα.
Μέχρι σήμερα πάνω από 70.000 ενδιαφερόμενοι από όλη την Ελλάδα έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για να ενταχθούν στο πρόγραμμα απόκτησης στέγης, προϋπολογισμού 2 δις. ευρώ που προσφέρει χαμηλότοκο δάνειο. Στην Αχαΐα, οι αιτήσεις ξεπερνούν τις 1.000 γεγονός που δείχνει τη μεγάλη απήχηση του προγράμματος, που χορηγεί στεγαστικό δάνειο μέχρι 180.000 ευρώ για αγορά κατοικίας αξίας συμβολαίου μέχρι 200.000 ευρώ, γεγονός που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης θα πρέπει να διαθέτει κεφάλαιο τουλάχιστον 20.000 ευρώ από δικούς του πόρους.
Τα πράγματα όμως, φαίνεται ότι δεν είναι τόσο εύκολα, καθώς το ποσό της χρηματοδότησης εξαρτάται και από την πιστοληπτική ικανότητα του τελικού αποδέκτη, όπως αυτή αξιολογείται από την Τράπεζα, καθώς και από την εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου, κατόπιν του τεχνικού ελέγχου της Τράπεζας.
Αυτό σημαίνει ότι το τελικό ποσό του δανείου, μπορεί να είναι ακόμα χαμηλότερο, γι’ αυτό και μέχρι σήμερα, έχουν κριθεί επιλέξιμες μόνο 20.000 από τις 70.000 αιτήσεις.
Επίσης, τα ίδια τραπεζικά στελέχη ανέφεραν στην εφημερίδα «Πελοπόννησος» ότι το μειωμένο οικιστικό απόθεμα ώθησε τα τελευταία χρόνια τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω, με αποτέλεσμα η αγορά στέγης να έχει ξεπεράσει τις προβλέψεις του προγράμματος.
Θέμης Μπάκας
Ακόμα, η εύρεση κατάλληλου ακινήτου αποτελεί εμπόδιο, καθώς οι τράπεζες εκτός των πιστοληπτικών κριτηρίων, απαιτούν η κατοικία να είναι «καθαρή», δηλαδή χωρίς νομικές ή πολεοδομικές εκκρεμότητες, ώστε να υπογραφούν οριστικά συμβόλαια αγοράς το αργότερο τρεις μήνες και έτσι να προχωρήσει η εκταμίευση του στεγαστικού δανείου.
Εδώ όμως είναι που αρχίζει ένα επιπλέον πρόβλημα, καθώς ελάχιστα από τα ακίνητα σήμερα διαθέτουν ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου. Ετσι, μέχρι σήμερα παραμένει χαμηλός ο αριθμός των αιτήσεων που λαμβάνουν έγκριση για εκταμίευση στεγαστικών χαμηλότοκων δανείων.
Ο πρόεδρος του πανελλήνιου δικτύου E-Real Θέμης Μπάκας, ανέφερε στην «Π»: «Το Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έχει διευρυμένα ηλικιακά όρια και αύξηση του ορίου, όσον αφορά στην αξία του ακινήτου, οπότε εξακολουθεί να έχει περιορισμένο εύρος εφαρμογής, καθώς απευθύνεται σε όσους διαθέτουν ένα κεφάλαιο δεκάδων χιλιάδων ευρώ.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Καιρός: Μεταβολή με κρύο, βροχές αλλά και χιόνια, η πρόγνωση μέχρι την Κυριακή 2/2
Πάτρα – Υπόθεση βιασμού 16χρονης: Ελεύθεροι με περιοριστικούς ορους οι δυο 19χρονοι
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
