Ανακαινίζω 2026: Πότε ξεκινούν οι έλεγχοι επιλεξιμότητας – Επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Από τις 15 Ιουνίου αναμένεται να ανοίξει μέσω του gov.gr η διαδικασία ελέγχου επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», με την υποβολή των αιτήσεων να προγραμματίζεται για τις αρχές Σεπτεμβρίου.

Πρόκειται για μία από τις βασικές παρεμβάσεις της κυβέρνησης με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ και εκτιμάται ότι θα καλύψει περίπου 20.000 κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών και προβλέπει επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα έως 120 τ.μ., με το συνολικό ποσό ενίσχυσης να μπορεί να φτάσει ακόμη και τις 36.000 ευρώ.

Επιδότηση έως 95% για ευάλωτες ομάδες

Το ποσοστό επιδότησης θα κυμαίνεται από 80% έως 90% του επιλέξιμου κόστους, ενώ για συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων μπορεί να φτάσει έως και το 95%.

Προσαύξηση 5% προβλέπεται για:

• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
• Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ).
• Μονογονεϊκές οικογένειες.
• Κατοικίες που βρίσκονται σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές.

Στόχος είναι η αξιοποίηση χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων που παραμένουν εκτός αγοράς και η διάθεσή τους για μακροχρόνια μίσθωση.

Ποιες εργασίες επιδοτούνται

Το νέο πρόγραμμα δίνει ιδιαίτερη έμφαση στις εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες θα επιδοτούνται με ποσοστό έως και 90%, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις θα καλύπτονται σε ποσοστό περίπου 20% της δαπάνης.

Εργασίες ανακαίνισης

Στις επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνονται:

• Υδραυλικές εργασίες.
• Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.
• Ενίσχυση τοιχοποιίας και αποκατάσταση φθορών.
• Αντικατάσταση δαπέδων.
• Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου.
• Βαψίματα και αισθητικές παρεμβάσεις.

Ενεργειακές παρεμβάσεις

Επιδοτούνται επίσης:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων.
• Θερμομόνωση ταρατσών και δωμάτων.
• Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
• Συστήματα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας για ζεστό νερό χρήσης.
• Συστήματα θέρμανσης και ψύξης, όπως αντλίες θερμότητας και λέβητες βιομάζας.

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά

Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να πραγματοποιούν ηλεκτρονικά τον αρχικό έλεγχο επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr.

Βασική προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα είναι η έκδοση:

• Ταυτότητας Κτιρίου.
• Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Μέσω των εγγράφων αυτών θα αποδεικνύεται ότι το ακίνητο αναβαθμίζεται ενεργειακά κατά τουλάχιστον μία κατηγορία μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Τα κριτήρια επιλεξιμότητας ακολουθούν το μοντέλο του προγράμματος «Σπίτι μου 2».

Συγκεκριμένα, το ετήσιο εισόδημα δεν θα πρέπει να υπερβαίνει:

• 25.000 ευρώ για άγαμους.
• 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Υποχρεωτική η ενοικίαση του ακινήτου

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές του νέου προγράμματος αφορά τη διάθεση των ανακαινισμένων κατοικιών στην αγορά.

Οι ιδιοκτήτες που θα λάβουν την επιδότηση δεν θα μπορούν να διατηρήσουν το ακίνητο κλειστό μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Βασικός όρος ένταξης είναι η υποχρεωτική εκμίσθωσή του μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.

Το πρώτο μισθωτήριο θα πρέπει να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών ετών, ενώ εξετάζεται και η θέσπιση ανώτατου ορίου στο ύψος του ενοικίου.

Σε περίπτωση που ο ενοικιαστής αποχωρήσει πριν από τη λήξη της τριετίας, ο ιδιοκτήτης θα υποχρεούται να προχωρήσει σε νέα μίσθωση για το υπόλοιπο διάστημα, χωρίς δυνατότητα αύξησης του ενοικίου.

Άμεση καταβολή των χρημάτων

Μία ακόμη καινοτομία του «Ανακαινίζω 2026» είναι ο τρόπος καταβολής της επιδότησης. Τα ποσά θα μεταφέρονται σε δεσμευμένο λογαριασμό και θα αποδεσμεύονται με την προσκόμιση των σχετικών τιμολογίων και παραστατικών.

Με τον τρόπο αυτό επιδιώκεται η ταχύτερη εκταμίευση των χρημάτων προς τους δικαιούχους, αλλά και η αποτελεσματικότερη παρακολούθηση της υλοποίησης των εργασιών.

Το νέο πρόγραμμα φιλοδοξεί να αποτελέσει σημαντικό εργαλείο για την επαναφορά χιλιάδων κλειστών κατοικιών στην αγορά ενοικίασης, ενισχύοντας παράλληλα την αναβάθμιση του παλαιού κτιριακού αποθέματος της χώρας.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News