Πάτρα: Η πιο κατάλληλη ώρα για ενοικίαση – Τι λένε μεσίτες στην “Π”

Ως περίοδο μειωμένων τιμών και επομένως πολλών ευκαιριών όσον αφορά στην εύρεση κατοικιών περιγράφουν αυτό το διάστημα οι ιδιοκτήτες μεσιτικών γραφείων σήμερα στην «Π».

Το παρατεταμένο λοκντάουν είχε ως αποτέλεσμα την αποδέσμευση ακινήτων από μεγάλη μερίδα φοιτητών, με αποτέλεσμα να έχουν δημιουργηθεί πρώτης τάξης ευκαιρίες για όσους μένουν μόνιμα στην Πάτρα και θέλουν να αλλάξουν σπίτι μετακομίζοντας σε πιο βολική περιοχή για τους ίδιους αλλά και την τσέπη τους.

ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΠΑΝΙΤΣΑΝΟΣ

Ο Γιώργος Κοπανιτσάνος, του ομώνυμου μεσιτικού γραφείο της Πάτρας, μεταφέρει σήμερα στην «Π» την εικόνα από την αγορά ακινήτων σχετικά με τις ενοικιάσεις:

«Οι ενδιαφερόμενοι για ενοικίαση ακινήτου τους τελευταίους μήνες έχουν μειωθεί λόγω της κατάστασης στη χώρα. Πάντως, αυτή η μείωση έχει φέρει στο προσκήνιο αρκετές ευκαιρίες. Αυτή την περίοδο μπορεί να βρει κάποιος το σπίτι που θέλει ακόμα και στο κέντρο της Πάτρας χωρίς ιδιαίτερο κόπο. Αξίζει να τονίσουμε πως οι ιδιοκτήτες έχουν προβεί σε γενναίες μειώσεις των αξιώσεων τους. Για παράδειγμα, ένα δυάρι διαμέρισμα που πέρυσι μισθώνονταν με 400 ευρώ στο κέντρο, αυτή την περίοδο μπορεί να το βρει κάποιος με 350, δηλαδή σε βάθος ενός χρόνου θα έχει γλυτώσει περισσότερο από ένα ενοίκιο, ενώ ανάλογες μειώσεις μπορεί να βρει κάποιος σε μεγαλύτερα σπίτια».

Επιπλέον, ο κ. Κοπανιτσάνος εκτιμά πως η αγορά θα ανακάμψει με τη νέα φοιτητική σεζόν, όταν και θα επανέλθει η ζήτηση.

ΣΟΦΙΑ ΛΟΤΣΑΡΗ

Από τη μεριά της, η Σοφία Λοτσάρη, ιδιοκτήτρια μεσιτικού γραφείου στην Πάτρα, παρέθεσε και αυτή την άποψή της για το θέμα η οποία είναι στο ίδιο μήκος κύματος: «Εχει αυξηθεί πολύ η προσφορά ακινήτων το τελευταίο διάστημα και στον αντίποδα, η δουλειά μας έχει μειωθεί δραματικά. Λόγω του λοκντάουν, δύσκολα θα τολμήσει κάποιος να αναζητήσει νέο σπίτι. Επιπλέον, τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο παραδοσιακά είναι πεσμένη η ζήτηση. Δεν αναφέρομαι μόνο στα φοιτητικά σπίτια, αλλά και στους εργαζόμενους, οι οποίοι δεν δείχνουν ενδιαφέρον και για υγειονομικούς λόγους, αφού δεν θέλουν να έχουν πολλές επαφές με κόσμο. Σε γενικότερες γραμμές, είναι μεγάλη η προσφορά και μικρή η ζήτηση, με το λοκντάουν να δυσκολεύει ακόμα περισσότερο την δουλειά μας».

Ζητώντας από την κ. Λοτσάρη μια εκτίμηση για τις τιμές αυτή την περίοδο, τονίζει: «Οι τιμές είναι σαφώς πεσμένες αλλά όχι σε δραματικό επίπεδο. Οι ιδιοκτήτες σκεπτόμενοι πως τους επόμενους μήνες θα έχει καλυτερεύσει η κατάσταση κάνουν υπομονή και δεν επιλέγουν να νοικιάσουν το σπίτι τους σε πολύ χαμηλή τιμή. Οπότε, ναι μεν υπάρχουν μειώσεις στις τιμές, αλλά σε λογικό πλαίσιο. Ωστόσο, η περίοδος που διανύουμε έχει πολλές ευκαιρίες για κάποιον που αναζητά σπίτι, καθώς από το καλοκαίρι και έπειτα, δεδομένου ότι θα έχει βελτιωθεί η υγειονομική κατάσταση, οι τιμές θα ανακάμψουν και λόγω της αύξησης της ζήτησης».

ΑΠ.ΑΝ.