Πάτρα: Σήμερα ο διαγωνισμός μίσθωσης του πρώην «409»- Οι αντιδράσεις έπεσαν στο κένο

Σωτήρης Παπανδρέου

Κανονικά θα διενεργηθεί, σήμερα, ο ηλεκτρονικός πλειοδοτικός διαγωνισμός για την μακροχρόνια μίσθωση του πρώην 409 Στρατιωτικού Νοσοκομείου της Πάτρας, αν και μετά τις αντιδράσεις τοπικών φορέων και ειδικά του Δήμου, είναι αμφίβολο αν τελικά θα εκδηλωθεί επιχειρηματικό ενδιαφέρον.

Οι αποκαλύψεις που έκανε χθες η «Πελοπόννησος», πυροδότησαν διεργασίες παρασκηνίου και πλέον ανοίγει «παράθυρο» αξιοποίησης του ακινήτου για κοινωφελή σκοπό, έστω και «στο και 5», αλλά υπό προϋποθέσεις.

Σύμφωνα με την έρευνα της «Π», ο Δήμος Πατρέων θα μπορούσε να ζητήσει τη μίσθωση του ακινήτου μετά το 2017 που έκλεισε ως νοσοκομείο – βοηθητικό του «Αγίου Ανδρέα», κάνοντας χρήση της κείμενης νομοθεσίας. Στο ΦΕΚ 134 Α του 2016 (άρθρο 13) περί «Αξιοποίησης ακινήτων από νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης» αναφέρεται ρητά ότι, κατ΄εξαίρεση η ΥΠΑΑΠΕΔ, μπορεί να συνομολογεί απευθείας και με Δήμους, τους όρους αξιοποίησης εγκαταστάσεων, που βρίσκονται στην περιοχή τους, χωρίς διαγωνισμό και υποβολή προσφορών.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ – Πάτρα: Ο Δήμος μπορούσε ν’ αξιοποιήσει το «409» από το 2017 – ΕΓΓΡΑΦΑ ΝΤΟΚΟΥΜΕΝΤΑ

Η παραχώρηση γίνεται πάντα με μίσθωση, υπό την προϋπόθεση ότι ο ενδιαφερόμενος Δήμος θα δύναται να υποβάλλει πλήρες βιώσιμο επιχειρηματικό πλάνο και οικονομοτεχνική μελέτη με σαφές και δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησης. Η δε συμφωνηθείσα αντιπαροχή, αποτιμώμενη σε χρήμα, δεν πρέπει να υπολείπεται του 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Σήμερα, στον διαγωνισμό που ολοκληρώνεται, η τιμή εκκίνησης του ακινήτου έχει οριστεί στις 216.000 ευρώ ετήσιο μίσθωμα (18.000 € μηνιαίως), με πρόβλεψη αναπροσαρμογής όχι κατώτερη του 5% επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος, ανά 5ετία.

Λόγω των δαπανών, που θα απαιτηθούν από τον μισθωτή για ανακατασκευή, αναμόρφωση ή για ανέγερση νέων κτιρίων, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να μην καταβάλλει μίσθωμα για το 1ο έτος ενοικίασης και να καταβάλλει για το 2ο έτος το 50% του μισθώματος.

Μ. ΔΕΜΕΣΤΙΧΑΣ: «ΑΣ ΑΦΗΣΟΥΜΕ ΤΙΣ ΚΡΑΥΓΕΣ, ΝΑ ΔΟΥΜΕ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ»

Ο διευθυντής της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων του Υπουργείου Εθνικής Αμυνας, Μιχάλης Δεμέστιχας, επανήλθε με δηλώσεις του, χθες, στην «Π», αποσαφηνίζοντας ότι είναι ανοικτός να συζητήσει σοβαρές προτάσεις, στη βάση όμως της κείμενης νομοθεσίας. Αυτό σημαίνει ότι το «409» μπορεί να παραχωρηθεί στον Δήμο μόνο με μίσθωση, αφού παρουσιαστεί κάποιο βιώσιμο σχέδιο. «Το να βγαίνουμε και να φωνάζουμε, προεκλογικά, δεν έχει κανένα νόημα», τόνισε ο κ. Δεμέστιχας και επανάλαβε ότι όλα αυτά τα χρόνια ο Δήμος ήταν αδρανής στο θέμα, με αποτέλεσμα το ακίνητο σήμερα να ρημάζει. Εστειλε όμως κι ένα σαφές μήνυμα: «Ας αφήσουμε στην άκρη τις κραυγές και να δούμε τις προτάσεις που μπορεί να υπάρχουν για το ακίνητο του «409», αλλά με προοπτική»!

ΑΝΥΠΑΡΞΙΑ ΔΩΡΕΑΣ Ή ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΟΣ

Η έρευνα της «Πελοποννήσου» αποκαλύπτει ότι το αφήγημα περί δωρεάς που έθετε περιορισμούς ως προς την χρήση του ακινήτου, δεν υπάρχει κατά το Υπουργείο Αμυνας, αφού με Προεδρικό Διάταγμα (17 Ιανουαρίου 1930) διατάζεται απαλλοτρίωση του οικοπέδου (10.000 τ.μ) από την Αδαμαντία Πετσάλη, για την ανέγερση Στρατιωτικού Νοσοκομείου Φρουράς Πατρών. Η «Π» ρώτησε τον διευθυντή της ΥΠΑΑΠΕΔ Μιχάλη Δεμέστιχα για την δωρεά Μαραγκόπουλου και αν αυτή επηρεάζει τις χρήσεις του ακινήτου μέχρι σήμερα, για να διαψεύσει πως κάποια δωρεά ή κληροδότημα με όρους, γι΄αυτό και ο σημερινός διαγωνισμός προβλέπει επαγγελματικές και εμπορικές χρήσεις και δεν περιορίζεται σε χρήση νοσοκομείου.

ΒΟΛΕΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΣΕ ΥΕΘΑ ΚΑΙ ΥΘΕΑ ΣΕ ΔΗΜΟ  

Ο αντιπεριφερειάρχης Αχαΐας Χαράλαμπος Μπονάνος, που έχει καταθέσει προτάσεις για διατήρηση του «409» εντός του Εθνικού Συστήματος Υγείας, εμφανίστηκε ιδιαίτερα ενοχλημένος με την στάση του Υπουργείου στο όλο θέμα και με δηλώσεις του στον Peloponnisos FM 104,1 (εκπομπή «Πρωινός Τύπος»), τόνισε ότι «τον βγάζουν από τα ρούχα του» οι αναφορές υπηρεσιακού παράγοντα ότι «δεν μπορεί να σταματήσει ένας διαγωνισμός, επειδή το θέλει… κάποιος δήμαρχος», τονίζοντας: «Υπάρχει ομόφωνη απόφαση του περιφερειακού συμβουλίου, που ζητά να παραμείνει το «409» σαν δομή στο ΕΣΥ, με διάφορες προτάσεις. Αν έμπαινε στον κόπο η κυβέρνηση ν’ ακούσει τη φωνή της τοπικής κοινωνίας και σεβόταν την άποψή της, θα φτάναμε σε έναν κοινό τόπο. Οι αποφάσεις για τοπικά ζητήματα δεν γίνεται να λαμβάνονται κεντρικά και να έρχονται εδώ αμάσητες να τις υλοποιούμε».

Ο πρόεδρος του Συλλόγου Υπαλλήλων ΥΕΘΑ/ΓΕΣ Αχαΐας, Απόστολος Κόγκας, αιφνιδιασμένος και απογοητευμένος από τις εξελίξεις για το «409» και τις αποκαλύψεις της «Π», δήλωσε στον Σκάϊ Πάτρας 89,4 (εκπομπή «Δελτίο Τύπου») πως είχε ζητήσει από τον Δήμο Πατρέων να εξετάσει μέσω της Νομικής του Υπηρεσίας, το ενδεχόμενο ύπαρξης περιοριστικού όρου στις χρήσεις του ακινήτου, κάτι που όμως δεν φαίνεται να έπραξε.

ΔΗΜΟΣ: ΕΥΧΕΥΤΑΙ ΑΝΥΠΑΡΞΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ

Η δημοτική αρχή της Πάτρας, τηρεί – για την ώρα τουλάχιστον – σιγή ιχθύος, αφού επίσημα δεν λέει κουβέντα, περιμένουν ωστόσο να δει αν θα υποβληθούν εν τέλει – σήμερα – προσφορές από ενδιαφερόμενους ιδιώτες. Πάντως, φαίνεται ότι δεν θα…«χαλαστούν» στον Δήμο Πατρέων αν δεν υπάρξει κάποιος τέτοιος, αφού με τον ένα ή τον άλλο τρόπο θα έχει πετύχει τον σκοπό του, για την ώρα με αποθάρρυνση επενδυτών!

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News