Αχαΐα: Μπαίνει «πάγος» στη μείωση των αντικειμενικών αξιών

Σωτήρης Παπανδρέου

Σημαντικές εκκρεμότητες, που θα καθορίσουν το ύψος της οικονομικής επιβάρυνσης της περιουσίας των πολιτών, θα αναλάβει η νέα κυβέρνηση, μετεκλογικά. Μεταξύ αυτών είναι η επέκταση των αντικειμενικών αξιών στο σύνολο της Επικράτειας και οι διορθώσεις στις τιμές ζώνης μετά την προσφυγή 145 δήμων.

Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε ότι, εντός του α’ εξαμήνου 2023, οι εκτιμητές θα παρέδιδαν τις εισηγήσεις τους, για τον καθορισμό τιμών ζώνης, σε 2.167 περιοχές της χώρας, που παραμένουν εκτός Αντικειμενικού Συστήματος.

Στην Δυτική Ελλάδα, εκτός αντικειμενικών αξιών, παραμένουν μέχρι σήμερα, περιοχές στην Αχαΐα, όπως Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Σελιανίτικα και Ψαθόπυργος, ενώ στην Ηλεία, η Κυλλήνη και η Αρχαία Ολυμπία.

Η διαδικασία, όπως όλα δείχνουν, θα κρατήσει τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους, με το 44% των Δήμων, μεταξύ αυτών και της Αχαΐας, να έχουν αιτηθεί μείωση των τιμών ζώνης, καθώς θεωρούν ότι η τελευταία αναπροσαρμογή που έγινε προ έτους, περιλάμβανε υπερβολικές αυξήσεις.

Ο Δήμος Πατρέων, έπειτα από εισήγηση που κατέθεσαν όλες οι Κοινότητες και κυρίως της παραλιακής του ζώνης, Ρίου, Ακταίου και Αγίου Βασιλείου -όπου οι αντικειμενικές αξίες εκτοξεύθηκαν έως και τα 1.450 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (παραλία Καστελλόκαμπου)- έχουν ζητήσει οριζόντια μείωση 30%.

Λόγω των υπέρμετρων αυξήσεων, σε πολλούς Οικισμούς, αρκετοί φορολογούμενοι υποχρεώθηκαν (το 2022) να πληρώσουν σημαντικά αυξημένους φόρους, για μεταβιβάσεις ακινήτων, ΕΝΦΙΑ και Δημοτικά Τέλη ή σε κάποιες περιπτώσεις έχασαν μέχρι απώλειας κοινωνικών παροχών, για τις οποίες ισχύουν περιουσιακά κριτήρια χορήγησης, όπως το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα ή το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο Ρεύματος.

Η διαδικασία εκτιμάται πως μετατίθεται για τον Σεπτέμβριο, όπου αναμένεται να ξεκινήσουν οι πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων την αναθεώρηση των τιμών ζώνης στις περιοχές που επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών αποφασίσει ότι υπάρχουν στρεβλώσεις.

Οι νέες τιμές δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ, κάτι που σημαίνει ότι δεν πρόκειται να επηρεαστεί ο ΕΝΦΙΑ ο οποίος καταβλήθηκε το 2022, αλλά και του 2023.

ΤΟ ΣΑΒΒΑΤΟΚΥΡΙΑΚΟ ΤΑ «ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ»

Αυτό το σαββατοκύριακο αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxis τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ, απ’ τον οποίο το υπουργείο Οικονομικών υπολογίζει να εισπράξει περίπου 2,23 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό θα καταβληθεί σε έως και 10 μηνιαίες δόσεις από τους περίπου 7,3 εκατομμύρια υπόχρεους ιδιοκτήτες που θα λάβουν ειδοποιητήριο, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στα τέλη Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2024.

Στην Αχαΐα η συνολική βεβαίωση του φόρου ανήλθε πέρυσι στα 46,1 εκατ. ευρώ, μειωμένη σημαντικά από το 2021 όπου για ΕΝΦΙΑ είχαν πληρωθεί 56,3 εκατ. ευρώ.

Οι φορολογούμενοι που πληρώνουν τον φόρο είναι συνολικά 168.523 φυσικά πρόσωπα με βεβαίωση ποσού 39,7 εκατ. ευρώ και 1381 νομικά πρόσωπα που θα πληρώσουν φέτος ποσό 6,4 εκατ. ευρώ.

Οι Αχαιοί υπόχρεοι στην πληρωμή ΕΝΦΙΑ ακολουθούν την τελευταία πενταετία μια τάση μείωσης σε απόλυτους αριθμούς αλλά και σε ύψος φόρου, ενώ τα νομικά πρόσωπα έχουν μια αυξητική πορεία όπως και το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν.

Στην Αχαΐα είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι από το 2018 μέχρι σήμερα, το συνολικό ύψος βεβαίωσης του ΕΝΦΙΑ έχει μειωθεί σε ποσοστό σχεδόν 35%, δηλ. από 70,3 εκατ. ευρώ σε 46,1 εκατ. ευρώ.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω