Αχαΐα: Κρίνονται ξανά στο δικαστήριο οι απαλλοτριώσεις της Ολυμπίας Οδού
Τέσσερα χρόνια μετά την αποπεράτωση της Ολυμπίας Οδού, το Ελληνικό Δημόσιο φέρνει ξανά ενώπιον της δικαιοσύνης, 132 ιδιοκτήτες απαλλοτριωμένων εκτάσεων, λόγω λανθασμένης εκτίμησης της πραγματικής τους αξίας από το Μονομελές Εφετείο Πατρών.
Αυτή τη φορά, η υπόθεση θα κριθεί από το Τριμελές Εφετείο Πατρών, μετά από έφεση που κατέθεσε το Ελληνικό Δημόσιο και έγινε δεκτή από το Συμβούλιο Εφετών και θα εξεταστεί στις 20 Μαΐου σε τακτική δικάσιμο, αν το επιτρέψει φυσικά η επιδημιολογική κατάσταση της χώρας.
Το κουβάρι αυτής της υπόθεσης, ξεκινά από τις 30 Οκτωβρίου του 2014, όταν με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών (Δ12α/ο/6158), η οποία δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεων, κήρυξε την 2η συμπληρωματική αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτων για λόγους δημοσίας ωφέλειας, για την κατασκευή του οδικού άξονα της Ολυμπίας Οδού. Επρόκειτο για έναν γύρο απαλλοτριώσεων, που αφορούσαν στο τμήμα του δρόμου μεταξύ της Αιγείρας και του Αγίου Γεωργίου Ρίου, στους δήμους Αιγιαλείας και Πατρέων.
Η αρχική εκτίμηση των ακινήτων είχε γίνει τότε από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, το οποίο συνέταξε την έκθεση των ακινήτων και των επικείμενών τους, περιλαμβανομένης της μείωσης της αξίας των εναπομεινάντων τμημάτων και την υπέβαλλε στο πρωτόδικο δικαστήριο.
Η απαλλοτριωμένη έκταση ήταν συνολικού εμβαδού 187.922 τ.μ. και κηρύχθηκε σε βάρος του Ελληνικού Δημοσίου, για να πληρωθεί με δαπάνες που είχαν προβλεφθεί σε ειδικό κωδικό στον προϋπολογισμό.
Στις 31 Αυγούστου του 2016, το Ελληνικό Δημόσιο με αίτησή του, ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πατρών, ζήτησε τον επαναπροσδιορισμό της προσωρινής τιμής μονάδας αποζημίωσης των απαλλοτριούμενων εκτάσεων και των επικειμένων τους, καθώς έκρινε πως οι αποζημιώσεις που είχαν κριθεί, δεν ανταποκρίνονταν στις πραγματικές.
ΠΗΓΕ ΓΙΑ ΜΑΛΛΙ…
Μετά από τέσσερα χρόνια, εκδόθηκε επιτέλους, η απόφαση 243/2020 του εφετείου, από την οποία όμως, το Ελληνικό Δημόσιο «πήγε για μαλλί και βγήκε κουρεμένο». Για την ακρίβεια, έπρεπε να πληρώσει ακόμα περισσότερα χρήματα στους ιδιοκτήτες, γιατί το Εφετείο καθόριζε για την πλειονότητα των παραπάνω ακινήτων, τιμές πολύ μεγαλύτερες από την πραγματική τους αξία, αλλά και από τις τιμές που είχε αιτηθεί το Ελληνικό Δημόσιο τότε.
Ειδικότερα, όπως αναγνωρίστηκε και από το Συμβούλιο Εφετών, παρά το γεγονός ότι το Ελληνικό Δημόσιο ζήτησε διόρθωση ως προς το ύψος της προσωρινής τιμής μονάδας αποζημίωσης της εδαφικής έκτασης και των επικείμενων των απαλλοτριούμενων ιδιοκτησιών, σύμφωνα με τις εκθέσεις των εκτιμητών, το Μονομελές Εφετείο δεν τις έλαβε καν υπόψη, καθορίζοντας τιμές που δεν ανταποκρίνονται στην αξία τους και έρχονται σε πλήρη αντίθεση με την πάγια νομολογία του Ανωτάτου Δικαστηρίου, ως προς την έννοια της πλήρους αποζημίωσης των θιγόμενων ιδιοκτητών.
Οπως υποστηρίζει με υπόμνημά του το Ελληνικό Δημόσιο, στο Μονομελές Εφετείο που έγινε στις 18 Οκτωβρίου του 2018, παρουσιάστηκαν εκθέσεις εκτίμησης με επικαιροποίηση των τιμών αποζημίωσης, που ήταν αποτέλεσμα ενδελεχούς μελέτης, αφού η αποτίμηση της αξίας του συνόλου αλλά και επιμέρους ιδιοκτησιών, πραγματοποιήθηκε με βάση συστηματική έρευνα της τοπικής κτηματαγοράς, με συγκριτικά στοιχεία αγοραπωλησιών, στοιχεία προσόδου, κατοικιών αλλά και βάσει της εμπειρίας των εκτιμητών.
Επίσης, ελήφθησαν υπόψη στοιχεία του Κτηματολογίου, η κείμενη νομοθεσία και κάθε μορφής αντικειμενικά στοιχεία που μπορεί να επηρέαζαν την αξία του κάθε απαλλοτριωμένου ακινήτου, ενώ πραγματοποιήθηκαν και αυτοψίες των εκτιμητών τον Σεπτέμβριο του 2018.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
