Κτηματολόγιο – Αχαΐα: Σε ποιες περιοχές παρατείνονται οι διορθώσεις, όλες οι αλλαγές στην κτηματογράφηση

Ταυτόχρονα, το επόμενο διάστημα θα ξεκινήσει η επεξεργασία νομοθετικής ρύθμισης που θα έρθει μετά τις εκλογές, προκειμένου να βρεθεί οριστική λύση, η οποία θα αντιμετωπίσει ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες σε προγράμματα κτηματογράφησης που έχουν ολοκληρωθεί ή «τρέχουν», ώστε οι ιδιοκτήτες να μη βρεθούν αντιμέτωποι με τετελεσμένα που δεν θα μπορέσουν να ανατρέψουν.

Για τον σκοπό αυτό θα συσταθεί, στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, νομοπαρασκευαστική επιτροπή με τη συμμετοχή εκπροσώπων των δικηγορικών συλλόγων, των ιδιοκτητών ακινήτων και του Κτηματολογίου, η οποία θα επιφορτιστεί με την προετοιμασία αυτής της νομοθετικής παρέμβασης, αφού πρώτα αξιολογηθούν όλα τα δεδομένα.

ΠΙΕΣΕΙΣ

Οι δικηγορικοί σύλλογοι, αλλά και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων πιέζουν το υπουργείο να υπάρξει μια οριζόντια 20ετής παράταση, που θα ξεκινά από την έναρξη της κτηματογράφησης κάθε περιοχής και θα αφορά 313 περιοχές σε όλη τη χώρα. Καθώς η κτηματογράφηση σε κάθε περιοχή έχει διαφορετική αφετηρία (κάποια προγράμματα ολοκληρώθηκαν πριν χρόνια, άλλα πρόσφατα και άλλα βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη), όπως αναφέρουν παράγοντες του υπουργείου, η λύση δεν μπορεί να είναι οριζόντια.

ΠΑΤΡΑ

Ηδη, ως προσωρινή λύση δόθηκε οριζόντια παράταση 1 έτους, δηλαδή έως το τέλος του 2023, της προθεσμίας για τις οριστικές εγγραφές που αφορά και στο Πολεοδομικό Συγκρότημα της Πάτρας, όπου η έναρξη της διόρθωσης των αρχικών εγγραφών ξεκίνησε το 2004, αλλά μετά από επανειλημμένες παρατάσεις, δεν έχει κλείσει ακόμα και σήμερα.

ΑΝΟΧΗ

Για τα προγράμματα όπου η πρώτη ανάρτηση ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2022, με πρόσφατη τροπολογία, το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης αποφάσισε να δώσει ένα επιπλέον περιθώριο 7 μηνών στους πολίτες, για να προβούν στις αναγκαίες διορθώσεις χωρίς να πληρώσουν πρόστιμο.

Ο πρώην υποθηκοφύλακας Αιγίου, Θανάσης Παναγόπουλος, τόνισε στην «Π» ότι στις περιοχές που βρίσκονται ακόμα στην διαδικασία της αρχικής ανάρτησης, ήδη δόθηκε μια παράταση μέχρι τα τέλη Ιουλίου, για να μπορεί κάποιος έστω και εκπρόθεσμα να προβεί σε διόρθωση πρόδηλου σφάλματος ή και σε αρχική δήλωση, χωρίς να πληρώσει πρόστιμο. Βέβαια, λόγω της προεκλογικής περιόδου είναι πολύ πιθανό να υπάρξει κι άλλη ανοχή, δεδομένης της ρευστής πολιτικής κατάστασης, τόνισε ο κ. Παναγόπουλος, ωστόσο ξεκαθάρισε ότι σκοπός είναι μέχρι τα τέλη του 2023 να έχουν κλείσει οι εκκρεμότητες.

Πάντως, ο κ. Παναγόπουλος τόνισε ότι παντού υπάρχουν λάθη και περιουσίες που δεν έχουν δηλωθεί, όπως π.χ. πολλά αδιαίρετα ακίνητα και ποσοστά από κληρονομιές ή διανομές περιουσίας που ακόμα δεν έχουν ολοκληρωθεί για οικονομικούς λόγους. Αυτές οι περιπτώσεις θα πρέπει να δηλωθούν. Ή υπάρχουν δικαστικές διαμάχες και αγωγές αναγνώρισης κυριότητας και αναμένονται να μεταγραφούν όταν κλείσουν.

ΣΤΟ 80% Ο ΝΟΜΟΣ ΑΧΑΪΑΣ

Στον π. Δήμο Αιγίου, η αρχική ανάρτηση έγινε και αφορά όλη την παραλιακή ζώνη, ενώ για τις ορεινές κοινότητες η διαδικασία δήλωσης συνεχίζεται ακόμα, αλλά στο Κτηματολογικό Γραφείο της Πάτρας. Οταν ολοκληρωθεί η εγγραφή, θα ακολουθήσει η δεύτερη ανάρτηση, οπότε υπάρχει ακόμα περιθώριο για διορθώσεις λαθών.

Στον Δήμο Δυτικής Αχαΐας, λήγει στις 24 Μαρτίου η προθεσμία υποβολής αιτήσεων πρόδηλων σφαλμάτων και εκπρόθεσμων δηλώσεων.