Αχαΐα: Με 1 κλικ οι ανατροπές στις αντικειμενικές

Σωτήρης Παπανδρέου

Τη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που εντοπίζει τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών ενεργοποίησαν τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης και μπορούν πλέον όλοι οι πολίτες εύκολα και γρήγορα να εντοπίσουν ενδεχόμενες ανατροπές στον υπολογισμό.

Ο πολίτης επιλέγει μέσω ψηφιακού χάρτη τον δρόμο στον οποίο βρίσκεται το ακίνητό του και εμφανίζεται η τιμή ζώνης που ισχύει σήμερα και μέχρι τέλος του έτους και τη νέα τιμή ζώνης που ανακοινώθηκε και θα εφαρμοστεί από τις αρχές του 2022. Ο ψηφιακός χάρτης ενημερώνεται σταδιακά.
Στην εφαρμογή εμφανίζονται οι κυκλικές ζώνες που απεικονίζονται με κόκκινο χρώμα και οι γραμμικές με πορτοκαλί χρώμα μαζί με την τιμή της σε ευρώ ανά τ.μ. Η τιμή ζώνης αναφέρεται σε νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνήθους θέσης και κατασκευής με πρόσοψη σε ένα δρόμο.
Επίσης, ο χρήστης έχει τη δυνατότητα εναλλαγής μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021, για να δει ποιες αλλαγές έχουν επέλθει και να κάνει τις σχετικές συγκρίσεις.

Για τον εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγεται η διεύθυνση, τοπωνύμιο ή ο κωδικός ζώνης στο πεδίο αναζήτησης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος.

Επισημαίνεται, ότι η υπηρεσία αυτή είναι καθαρά πληροφοριακού χαρακτήρα και ενημερώνεται σταδιακά. Για κάθε νόμιμη χρήση, λαμβάνονται υπόψη οι τιμές, οι συντελεστές, οι χάρτες και ο τρόπος υπολογισμού, όπως αυτά ισχύουν σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών που έχουν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Οι χάρτες του συστήματος βασίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια κάθε περιοχής. Σε κάθε περίπτωση, για τα στοιχεία πολεοδομικού χαρακτήρα ισχύουν οι σχετικές διατάξεις που εκδίδονται από τις αρμόδιες Πολεοδομικές Υπηρεσίες.

Ανατροπές στην Αχαΐα

Ανατροπές σε κοινωνικά επιδόματα, αφορολόγητα όρια και γονικές παροχές αλλά και στο τεκμήριο διαβίωσης, φέρνει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στην Αχαΐα.
Με την αύξηση των τιμών ζώνης σε πολλές περιοχές της Πάτρας και γενικότερα του νομού, χιλιάδες νοικοκυριά κινδυνεύουν να χάσουν κοινωνικά επιδόματα που λαμβάνουν καθώς η αξία της περιουσίας τους θα υπερβεί το προβλεπόμενο όριο, πολλοί φορολογούμενοι που θα αποκτήσουν πρώτη κατοικία ή θα γράψουν την ακίνητη περιουσία στα παιδιά τους θα επιβαρυνθούν με έξτρα φόρο, ενώ τα τεκμήρια διαβίωσης απειλούν χιλιάδες φορολογούμενους με αυξημένο φόρο.

Το οικονομικό επιτελείο, για να αποτρέψει το κύμα των επιβαρύνσεων που προκαλεί η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, δρομολογεί τη συγκρότηση ειδικής ομάδας εργασίας η οποία θα «τρέξει» την άσκηση της προσαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών σε φόρους (πλην του ΕΝΦΙΑ), σε τέλη, σε κοινωνικά επιδόματα. Ανάλογα με το αποτέλεσμα της άσκησης θα ετοιμάσει και θα καταθέσει προτάσεις για την προσαρμογή των φόρων, τελών και επιδομάτων στα νέα δεδομένα. Παράλληλα θα δουλεύει και η εξειδικευμένη Ομάδα Εργασίας που έχει αναλάβει να διαμορφώσει το νέο ΕΝΦΙΑ.

Εκπτώσεις και φέτος στους λογαριασμούς του ΕΝΦΙΑ

Στο μεταξύ, η κυβέρνηση κατέθεσε τροπολογία στη Βουλή, που προβλέπει την επέκταση του μειωμένου ΕΝΦΙΑ για ακίνητα φυσικών προσώπων και για το 2021. Με την ίδια ρύθμιση προβλέπεται η απαλλαγή ενοικίου και για το μήνα Ιούνιο των επιχειρήσεων για τις οποίες έχουν ληφθεί μέτρα αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας ή πλήττονται οικονομικά λόγω της διάδοσης του κορονοϊού COVID-19 και ανήκουν σε συγκεκριμένους κλάδους.

Σύμφωνα με την τροπολογία, δεν συνυπολογίζεται και για το έτος 2021 (ίσχυε για τα έτη 2016-2020) στη συνολική αξία των δικαιωμάτων επί ακινήτου για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, η αξία των δικαιωμάτων επί γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού και επεκτείνεται και για το έτος 2021 (ίσχυε ειδικά για τα έτη 2019 και 2020), η μείωση στον ΕΝΦΙΑ, φυσικών προσώπων, ως εξής:

• Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά ποσοστό 30%,
• Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά ποσοστό 27%,
• Για αξία ακίνητης περιουσίας 80.000 ευρώ, κατά ποσοστό 25%,
• Για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 20% και
• Για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 10%.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω