Αυξήθηκαν 12% οι τιμές των ακινήτων στην Αχαΐα

Σωτήρης Παπανδρέου

«Ονειρο Θερινής Νυκτός» τείνει να μετατραπεί η απόκτηση στέγης, ειδικά για τους σημερινούς 30άρηδες, με βάση τελευταία στοιχεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και της Eurostat.

Η διαπίστωση αυτή στηρίζεται και σε στοιχεία της αγοράς με βάση τις τρέχουσες τιμές πώλησης ακινήτων, οι οποίες τα τελευταία χρόνια βρίσκονται σε διαρκή άνοδο. Σύμφωνα με την επεξεργασία των στοιχείων του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index (SPI) του ομώνυμου δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών, κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2023 (Γ΄ τρίμηνο) η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση στην Αχαΐα, είχε ανέβει στα 1.148 ευρώ ανά τ.μ. σε σχέση με 1.025 ευρώ ανά τ.μ. την ίδια περίοδο του 2022, δηλαδή έχει επέλθει αύξηση της τάξης του 12%.

Με τον ίδιο ρυθμό, δηλ. αύξηση 12% κινήθηκαν οι αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων στην Πάτρα και το πρώτο τρίμηνο του 2023 και μάλιστα με βάση στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Εντυπωσιακοί είναι και οι ρυθμοί ανόδου των τιμών ενοικίων, που πλέον έχουν γίνει απλησίαστα για το μέσο νοικοκυριό και στην Πάτρα, καθώς η πόλη παρουσιάζει πολύπλευρο ενδιαφέρον, με τη ζήτηση να μην περιορίζεται σε μόνιμους κατοίκους και φοιτητές, αλλά να περιλαμβάνει και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα προς αξιοποίηση.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 12,20%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,06 ευρώ ανά τ.μ. συγκριτικά με τα 6,29 ευρώ ανά τ.μ. το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 29,47%.

Να σημειωθεί ότι στη χώρα μας η συσσωρευτική αύξηση των ενοικίων από το 2018 έως και το 2022, κυμάνθηκε από 37,2% έως και 42,1% αν αφορά κατοικία κατάλληλη για οικογένεια. Υψηλότερες αυξήσεις, καταγράφονται κυρίως σε μικρότερα ακίνητα κατάλληλα για φοιτητές.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πρόσφατα δημοσιευμένα στοιχεία, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης φοιτητικής κατοικίας αυξήθηκαν κατά 53% στην Αθήνα και στην Πάτρα όπου καταγράφεται η 2η μεγαλύτερη αύξηση πανελλαδικά το 49,23%.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω