Αντικειμενικές αξίες σε όλη την Αχαΐα: Μπαίνουν όλες οι παραθαλάσσιες περιοχές
Θα επηρεαστούν μια σειρά από φόροι όπως ο ΕΝΦΙΑ, οι φόροι μεταβίβασης, ο ΤΑΠ, τέλη και εισφορές, τα τεκμήρια διαβίωσης και το τεκμαρτό εισόδημα.
Στην τελική ευθεία εισέρχεται η ένταξη των τελευταίων 2.167 οικισμών της χώρας στις αντικειμενικές τιμές, καθώς στόχος του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας είναι μέχρι το τέλος του έτους να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία. Πρόκειται για το υπολειπόμενο 1,5% της επικράτειας όπου έλειπαν τα απαιτούμενα πολεοδομικά στοιχεία με τις νέες εντάξεις να εκκρεμούν εδώ και αρκετά χρόνια, με αποτέλεσμα, όπως επισημαίνουν αρμόδιοι παράγοντες, να υπάρχουν στρεβλώσεις στη φορολογητέα αξία των ακινήτων και άνιση και προνομιακή μεταχείριση των συγκεκριμένων φορολογούμενων σε σχέση με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού.
Οι περιοχές της Δυτικής Ελλάδας που θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων μεταξύ άλλων είναι οι ακόλουθες:
@ Αχαΐα: όλες οι παραθαλάσσιες περιοχές, μεταξύ αυτών Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Τράπεζα, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος, Βραχναίικα κ.ά.
@ Αιτωλοακαρνανία: όλες οι περιοχές που γειτνιάζουν με τη Λίμνη Τριχωνίδα. Επίσης Θέρμο, Καινούργιο, Αγγελόκαστρο Αστακός κ.ά.
@ Ηλεία: Κυλλήνη, Ανδραβίδα και οι παραθαλάσσιες περιοχές του νομού, όπως επίσης και η Αρχαία Ολυμπία.
Τα στελέχη του ΥΠΕΘΟ που ασχολούνται με την υλοποίηση του εγχειρήματος πατούν γκάζι, ώστε να προχωρήσουν με ταχύτερους ρυθμούς τόσο οι αντικειμενικές τιμές σε αυτές τις περιοχές όσο και η ψηφιοποίηση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών που έχει δρομολογηθεί.
Αυτός είναι και ο λόγος που με απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εγκρίθηκε υπερωριακή απασχόληση στους υπαλλήλους που εργάζονται πάνω σε αυτά τα ζητήματα κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Από τη στιγμή της ένταξης των περιοχών αυτών στο σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης αναμένονται σημαντικές αυξήσεις στις φορολογητέες αξίες των ακινήτων που βρίσκονται σε αυτές τις περιοχές και, συνακόλουθα, υπεραυξήσεις σε δεκάδες φόρους, που επιβαρύνουν τις μεταβιβάσεις και την κατοχή των ακινήτων στις συγκεκριμένες περιοχές.
Θα επηρεαστούν μια σειρά από φόροι όπως ο ΕΝΦΙΑ, οι φόροι μεταβίβασης, ο ΤΑΠ, τέλη και εισφορές, τα τεκμήρια διαβίωσης και το τεκμαρτό εισόδημα.
Με την ένταξη των περιοχών αυτών θα ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός για την επέκταση του συστήματος του Αντικειμενικού Προσδιορισμού της Αξίας των Ακινήτων σε όλη την επικράτεια της χώρας.
Παρά το γεγονός ότι η κυβέρνηση έχει παγώσει την αναμόρφωση των αντικειμενικών αξιών έως το 2027, ενδεχόμενες αναπροσαρμογές στις τιμές ζώνης θα προκαλούσαν ντόμινο φορολογικών επιβαρύνσεων, εκτοξεύοντας τις τιμές πώλησης και επιβαρύνοντας περαιτέρω την αγορά κατοικίας.
Παράλληλα, οι πληροφορίες για τα ακίνητα σε όλη τη χώρα, από την τοποθεσία έως και την εμπορικότητα κάθε περιοχής, ψηφιοποιούνται, ενώ η ηλεκτρονική πύλη valuemaps.gov.gr εμπλουτίζεται αντλώντας πληροφορίες από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, e-Πολεοδομία, Δήμους. Η πλατφόρμα valuemaps.gov.gr θα λειτουργεί ως εργαλείο για τον προσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών και την αυτόματη αναπροσαρμογή τους. Η πλατφόρμα αποτελεί το ψηφιακό μητρώο απεικόνισης του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων για την άντληση πληροφοριών αναφορικά με τις τιμές εκκίνησης, τους συντελεστές αυξομείωσης των τιμών εκκίνησης, των χαρτών, των πινάκων τιμών και του τρόπου υπολογισμού της αξίας ακινήτων.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
