Απλησίαστα τα ενοίκια στην Πάτρα – Η 2η πιο ακριβή πόλη της Ελλάδας

Προκόπης Κόγκος

Είναι γνωστό ότι οι ανατιμήσεις στα μισθώματα κατοικίας και επιχειρήσεων καταγράφουν άνοδο τους τελευταίους μήνες σε όλη την Ελλάδα, ωστόσο υπάρχουν ορισμένες πόλεις όπου οι αυξήσεις είναι ιδιαίτερα υψηλές.

Ανάμεσα σε αυτές είναι και η Πάτρα, στην οποία τα ενοίκια έχουν γίνει απλησίαστα και αυτό γιατί η πόλη παρουσιάζει πολύπλευρο ενδιαφέρον, όπως αναφέρουν παράγοντες της κτηματαγοράς, με τη ζήτηση να μην περιορίζεται σε μόνιμους κατοίκους και φοιτητές, αλλά να περιλαμβάνει και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα προς αξιοποίηση.

Ετσι, το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στην Πάτρα παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 12,20%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,06 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 6,29 ευρώ ανά τ.μ. το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Υψηλότερες αυξήσεις καταγράφονται κυρίως σε μικρότερα ακίνητα, κατάλληλα για φοιτητές. Σύμφωνα με πρόσφατα δημοσιευμένα στοιχεία, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης φοιτητικής κατοικίας αυξήθηκαν κατακόρυφα τα τελευταία πέντε χρόνια, με την Αθήνα να βρίσκεται στην πρωτοκαθεδρία με 53% και την Πάτρα να ακολουθεί κατά πόδας με τη δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση πανελλαδικά, στο 49,23%.

Μάλιστα, μελέτη από τη βρετανική εταιρεία Online Mortgage Advisor αποκάλυψε ότι η ενοικίαση ακινήτων στην Ελλάδα έχει γίνει ακόμα πιο δύσκολη, σε σύγκριση με τον μέσο μισθό.

Η εταιρεία συνέκρινε τον μέσο μηνιαίο καθαρό μισθό κάθε πόλης με το μέσο κόστος ενοικίασης για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο κέντρο της πόλης, για να υπολογίσει την αλλαγή στο κόστος μεταξύ του 2018 και του 2022.

Με βάση την έρευνα, οι ενοικιαστές στην Αθήνα πρέπει να αφιερώσουν επιπλέον ποσοστό 13,49% από τον μισθό τους για το ενοίκιό τους και ακολουθεί η Πάτρα με ποσοστό +7,8%.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, η δεύτερη χειρότερη επίδοση εντοπίζεται στην αχαϊκή πρωτεύουσα, όπου σήμερα απαιτείται το 46,36% του μισθού, όταν το 2018 απαιτούνταν το 38,56% του μηνιαίου εισοδήματος. O υπολογισμός έχει γίνει λαμβάνοντας υπόψη το μέσο μηνιαίο εισόδημα, συγκριτικά με το μέσο κόστος ενοικίασης ενός τ.μ. στο κέντρο της πόλης.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω