Δυτική Ελλάδα: Αγνοούνται mega projects στον τουρισμό – Στροφή στην εξοχική κατοικία
Οι περιοχές αυτές προσφέρουν τις ίδιες γαλαζοπράσινες θάλασσες με τα Ιόνια Νησιά, αλλά έχουν ένα πρόσθετο ατού, αυτό της ιδιωτικότητας και φυσικά πιο προσιτό κόστος αγοράς.
Λευκάδα, Πρέβεζα, Πάλαιρος, Πογωνιά και πιο νότια οι παραλίες του Μύτικα Αιτωλοακαρνανίας, έχουν αναδειχθεί τα τελευταία χρόνια σε ένα νέο «El Dorado» του τουρισμού, με κατεύθυνση την εξοχική κατοικία. Οι περιοχές αυτές προσφέρουν τις ίδιες γαλαζοπράσινες θάλασσες με τα Ιόνια Νησιά, αλλά έχουν ένα πρόσθετο ατού, αυτό της ιδιωτικότητας και φυσικά πιο προσιτό κόστος αγοράς.
Ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας εκμετάλλευσης τουριστικών ακινήτων, Elxis-At Home in Greece, με ένα ευρύ πελατολόγιο ξένων επενδυτών, περιγράφει την ιδανική εξοχική κατοικία που αναζητούν ξένοι επενδυτές στη Δυτική Ελλάδα: Ανεξάρτητα, νεόδμητα ακίνητα επιφάνειας από 70 ως 95 τ.μ. με υψηλή ποιότητα κατασκευής και κόστος που κυμαίνεται από 270.000 ως 400.000, σε εναλλακτικούς προορισμούς χαμηλού τουριστικού φόρτου, με πισίνα και μπάρμπεκιου, αναμένεται να κυριαρχήσουν φέτος από πλευράς ζήτησης
Μεγάλο πλεονέκτημα των περιοχών αυτών αποτελεί το λιμάνι της Ηγουμενίτσας αλλά και της Πάτρας, που διευκολύνουν σημαντικά την πρόσβαση ακόμα και με αυτοκίνητο, μέσω της Βενετίας, της Ανκόνα, του Μπάρι και του Μπρίντιζι.
Ο κ. Γαβριηλίδης σημειώνει ότι λόγω του κορεσμού που παρατηρείται στα πιο δημοφιλή τουριστικά σημεία και της επιθυμίας πολλών αγοραστών για ιδιωτικότητα και επιπλέον, επειδή τα οικόπεδα είναι δυσεύρετα και όταν εντοπίζονται είναι ακριβά, παρατηρείται μετακίνηση της ζήτησης προς άλλες περιοχές, λιγότερο επιβαρυμένες και πιο προσιτές, που όχι μόνο δεν υστερούν σε φυσικό κάλλος – το αντίθετο μάλιστα – αλλά επιπλέον προσφέρουν αυθεντικότητα και ασφαλώς ιδιωτικότητα.
Το πλέον πετυχημένο παράδειγμα ανάπτυξης τουριστικών κατοικιών, ίσως αντιπροσωπεύει η εταιρεία Paleros Bay, με ιδρυτή και CEO τον Κωνσταντή Ροκόφυλλο, η οποία απέσπασε χρυσό βραβείο στα Tourism Awards 2024. Η εταιρεία μέσα σε 20 χρόνια, με σκληρή δουλειά αλλά και ταλέντο, κατάφερε να κάνει την Πάλαιρο και τη Μικρονησία του Ιονίου, ένα διεθνές τουριστικό τοπόσημο, με υψηλής αξίας ακίνητα και βραβευμένες τουριστικές μονάδες, ενώ οι βίλλες του φιλοξενούνται συχνά στα διασημότερα διεθνή περιοδικά decoration.
Και ενώ οι επενδύσεις στην εξοχική κατοικία εξελίσσονται με αυξητικό ρυθμό, οι πεντάστερες επενδύσεις που είχαν δρομολογηθεί τα προηγούμενα χρόνια στην δυτική ακτή της Αιτωλοακαρνανίας, έχουν μείνει σήμερα στον αέρα.
Το υπερπολυτελές θέρετρο Varko Bay, που σχεδιαζόταν να αναπτυχθεί στη Χερσόνησο Βαρκό της Δημοτικής Ενότητας Παλαίρου, εντάχθηκε στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων από τα μέσα του 2020, με σκοπό να ολοκληρωθεί το 2026, αλλά σήμερα σχεδόν τέσσερα χρόνια μετά, η τουριστική επένδυση, ύψους άνω των 180 εκατ. ευρώ, δεν έχει μπει ακόμη σε φάση της υλοποίησης.
Η ολλανδική επενδυτική εταιρεία RND Investments, με επικεφαλής τον Leon van der Heiden, που έχει αναλάβει το σύνθετο πολυτελές project, φαίνεται ότι τα έχει βρει σκούρα, τόσο λόγω της δύσκολης τοποθεσίας όπου πρόκειται να υλοποιηθεί το έργο όσο και των υψηλών κεφαλαίων που απαιτούνται για να πάρουν μπρος οι κατασκευαστικές εργασίες. Μάλιστα, στην περιοχή λέγεται πως ο ολλανδός αναζητεί επενδυτή για να ξεκινήσει το project.
Από το 2016 είχαν εντοπίσει το Βαρκό Αιτωλοακαρνανίας οι Ολλανδοί επενδυτές της RND Investments, που θα λειτουργούσε υπό τη διαχείριση της Banyan Tre. Το έργο μάλιστα εφόσον κατασκευαστεί θα αποτελέσει το πρώτο LEED campus resort στην Ευρώπη. Εκτός από το ξενοδοχείο 116 κλειδιών και τις 45 επώνυμες κατοικίες, το Banyan Tree θα διαθέτει χώρο ευεξίας, κέντρο θαλάσσιων σπορ, beach club, μπαρ, τρεις χώρους εστίασης συμπεριλαμβανομένου signature εστιατορίου και τουριστική μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού γιοτ έως 40 μέτρων.
Tο Nautilus Project στον Αστακό αγνοείται και αυτό, με την τοπική κοινωνία να εκφράζει την απογοήτευσή της, καθώς μετά τις εντυπωσιακές μακέτες που δημοσιεύτηκαν δεν υπάρχει μέχρι στιγμής καμία νέα εξέλιξη.
Το πεντάστερο project στη ΝΑΒΙΠΕ Αστακού αναμένει να περάσει από την Διυπουργική Επιτροπή για να πάρει το πράσινο φως, ώστε να βγει Προεδρικό Διάταγμα. Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με τις μακέτες που δημοσιεύτηκαν προ ολίγων μηνών, το Nautilus project θα αποτελείται από μια σύγχρονη μαρίνα, που θα διαθέτει 350 θέσεις ελλιμενισμού για superyacht, η οποία θα πάρει τη θέση του σημερινού λιμανιού του Αστακού. Γύρω από τη μαρίνα θα κατασκευαστούν πεντάστερες υποδομές, οι οποίες θα περιλαμβάνουν έναν σημαντικό αριθμό βιλών και πολυτελών κατοικιών, ενώ θα δημιουργηθεί και ξενοδοχείο. Ακόμη, το project θα αποτελείται και από μια σειρά εμπορικών αναπτύξεων.
Διαβάστε επίσης:
Ο Τραμπ προειδοποιεί την Ευρώπη για επιβολή δασμών και τη Ρωσία με κυρώσεις για το Ουκρανικό
Στο νοσοκομείο ο Μίμης Δομάζος
Νέος πρόεδρος της Βουλής ο Νικήτας Κακλαμάνης με 247 ψήφους
Σάλος με τον χαιρετισμό Μασκ στη Γερμανία: «Προφανώς ναζιστικός» ΒΙΝΤΕΟ
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
