Σωτήρης Παπανδρέου

Σημαντική οικονομική ανάσα πήραν τα νοικοκυριά της Αχαΐας και της Δυτικής Ελλάδας, την τελευταία τετραετία, μετά τις διαδοχικές μειώσεις του ΕΝΦΙΑ, που σήμερα φτάνουν αθροιστικά σε ποσοστό 18%, κατά μέσο όρο.

Από την επεξεργασία των στοιχείων στην ακίνητη περιουσία των πολιτών, που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ, προκύπτει ότι ο φόρος που θα πληρωθεί φέτος, ανέρχεται στα 83,4 εκατ. ευρώ, όταν το 2020 τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αντιστοιχούσαν σε 100,6 εκατ. €.

Στη Δυτική Ελλάδα, φέτος, εκδόθηκαν συνολικά 422.046 εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ, που αφορούν σε 418.570 φυσικά πρόσωπα και 3.476 επιχειρήσεις, οργανισμούς, φορείς, κ.ά. νομικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 28,5 δις. ευρώ. Από αυτούς, χρεωστικά παρέλαβαν 352.917 ιδιοκτήτες ακινήτων με αντικειμενική αξία 24,3 δις. € που αντιστοιχούν σε φόρο 74,2 εκατ. €. Επίσης, 2.865 χρεωστικά σημειώματα αφορούν σε νομικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 4,1 δις εκατ. € ,που καλούνται να πληρώσουν για ΕΝΦΙΑ 9,2 εκατ. €.

Στην Αχαΐα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων είδαν την τελευταία τετραετία μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10,1 εκατ. €. Συγκεκριμένα, φέτος, ο φόρος για τους Αχαιούς αντιστοιχεί σε 45,9 εκατ. €, από 56,1 εκατ. € που είχαν πληρώσει το 2020. Οσον αφορά τα φυσικά πρόσωπα, για το 2023 έχουν εκδοθεί 195.409 εκκαθαριστικά, αλλά, ΕΝΦΙΑ ύψους 39,8 εκατ. € θα πληρώσουν 167.913 ιδιοκτήτες ακινήτων και φόρο που αντιστοιχεί σε 6,1 εκατ. € θα πληρώσουν 1.426 επιχειρήσεις και άλλα νομικά πρόσωπα. Δηλαδή, απαλλαγή από την καταβολή ΕΝΦΙΑ πήραν φέτος 27.496 φυσικά πρόσωπα και 301 επιχειρήσεις και άλλα νομικά πρόσωπα.

Στην ΑΑΔΕ, ένα ακόμα ενδιαφέρον στοιχείο που προκύπτει από την επεξεργασία, είναι η αύξηση της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων στην Αχαΐα, τα 2 τελευταία χρόνια. Συγκεκριμένα, η αντικειμενική αξία της περιουσίας των αχαιών φέτος αντιστοιχεί σε ποσό 16,6 δις. ευρώ (13,8 δις. για φυσικά πρόσωπα και 2,8 δις. ευρώ για νομικά πρόσωπα) και είναι αυξημένη κατά 2 δισ. ευρώ από το 2020. Η αύξηση αποδίδεται στην είσοδο στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, άνω των 800 οικισμών, που έγινε το 2022, και αποτυπώνεται ξεκάθαρα την αντίστοιχη χρονιά.

ΚΥΡΙΑΚΗ ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΗ: «Παγίδες υπερφορολόγησης ιδιοκτητών ακινήτων»

Η πρόεδρος της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας Κυριακή Αθανασιάδη αναφέρει στην «Πελοπόννησο» στρεβλώσεις και αδικίες σε βάρος ιδιοκτητών ακινήτων, που προκαλεί το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο για τον υπολογισμό του, αυξάνοντας τη φορολογική τους επιβάρυνση. «Οι προβληματικές διατάξεις περιγράφουν τον τρόπο υπολογισμού της προσαύξησης του κύριου φόρου, η οποία αντικατέστησε τον «συμπληρωματικό», αλλά κι εκείνες που αφορούν στον υπολογισμό της παλαιότητας των κτισμάτων, που υπόκεινται σε κύριο ΕΝΦΙΑ», τόνισε και πρόσθεσε: «Οι διατάξεις, που εφαρμόζονται και φέτος, αποτελούν παγίδες υπερφορολόγησης για μεγάλο ποσοστό ιδιοκτητών ακινήτων, προκαλώντας για μια ακόμη χρονιά σημαντικού ύψους άδικες επιβαρύνσεις σε βάρος τους, οι οποίες θα γίνουν αντιληπτές με τα εκκαθαριστικά του φόρου του 2023».

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News