Επιστροφή ενοικίου: Έως 4 ενοίκια πίσω – Πρώτη πληρωμή 25 Σεπτεμβρίου, ποιοι πρέπει να κινηθούν έως 31 Αυγούστου
Αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια και μπαίνουν περίπου 70.000 νέοι δικαιούχοι – Ειδικό καθεστώς για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές της περιφέρειας – Το λάθος στο Ε1 που μπορεί ακόμη να διορθωθεί
Περισσότερους ενοικιαστές βάζει φέτος στην επιστροφή ενοικίου η αύξηση των εισοδηματικών ορίων, ενώ για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια ενεργοποιείται ειδικό καθεστώς που μπορεί, στη διετία 2024-2025, να οδηγήσει σε συνολική ενίσχυση αντίστοιχη ακόμη και με τέσσερα μηνιαία ενοίκια.
Η πρώτη κρίσιμη ημερομηνία είναι η 25η Σεπτεμβρίου 2026, όταν προβλέπεται να καταβληθεί η αναδρομική ενίσχυση για τα ενοίκια του 2024 στους δικαιούχους του ειδικού καθεστώτος. Θα ακολουθήσει έως το τέλος Νοεμβρίου η πληρωμή που αφορά τα μισθώματα του 2025.
Πριν από τις πληρωμές, όμως, υπάρχει μία ακόμη ημερομηνία που χρειάζεται προσοχή: η 31η Αυγούστου. Όσοι δεν έχουν δηλώσει σωστά στο Ε1 τον αριθμό της δήλωσης μίσθωσης έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση έως τότε, ώστε να μην υπάρξει πρόβλημα στον αυτόματο υπολογισμό της ενίσχυσης.
Διαβάστε επίσης: Σε ΦΕΚ η διπλή επιστροφή ενοικίου για εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς
Ποιοι μπαίνουν πλέον στην επιστροφή ενοικίου
Τα νέα εισοδηματικά όρια διευρύνουν σημαντικά την περίμετρο των δικαιούχων.
Για τον άγαμο, το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα αυξάνεται από 20.000 σε 25.000 ευρώ.
Για τον έγγαμο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης, το όριο ανεβαίνει από 28.000 σε 35.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.
Σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η αλλαγή υπολογίζεται ότι θα προσθέσει περίπου 70.000 νέους δικαιούχους, με ετήσιο δημοσιονομικό κόστος 25 εκατ. ευρώ.
Τα αυξημένα όρια εφαρμόζονται στις επιστροφές που πραγματοποιούνται από το 2026 και αφορούν μισθώματα που καταβλήθηκαν από το 2025 και μετά.
Ποιοι μπορούν να φτάσουν έως τέσσερα ενοίκια
Το «μπόνους» των τεσσάρων ενοικίων δεν αφορά όλους τους ενοικιαστές.
Αφορά το ειδικό καθεστώς για εκπαιδευτικούς και εργαζομένους στη δημόσια Υγεία που υπηρετούν μακριά από τη μόνιμη κατοικία τους στην ελληνική περιφέρεια και αναγκάζονται να νοικιάζουν σπίτι στον τόπο υπηρεσίας τους.
Σε αυτούς περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
- μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί,
- μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού,
- γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ,
- ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί,
- αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί,
- νοσηλευτικό, βοηθητικό και παραϊατρικό προσωπικό,
- οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Για τους συγκεκριμένους εργαζομένους η συνολική ετήσια ενίσχυση μπορεί να αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία ενοίκια, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.
Επειδή η ρύθμιση εφαρμόζεται αναδρομικά, για το 2024 και το 2025 η συνολική στήριξη μπορεί να φτάσει, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, στο ισοδύναμο τεσσάρων μηνιαίων μισθωμάτων – δύο για κάθε έτος. Ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί μέσω της γενικής επιστροφής ενοικίου συνυπολογίζονται και δεν καταβάλλονται δεύτερη φορά.
Έως 1.600 ευρώ τον χρόνο – Πότε αυξάνεται το πλαφόν
Το συνολικό ποσό που μπορεί να λάβει ένας εργαζόμενος μέσω της γενικής και της ειδικής επιστροφής δεν μπορεί να ξεπερνά τα 1.600 ευρώ ετησίως.
Το πλαφόν αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Το ειδικό καθεστώς εφαρμόζεται για κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετεί ο εργαζόμενος, εκτός της Περιφέρειας Αττικής –με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων– και εκτός της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Χωρίς αίτηση, αλλά με σωστά στοιχεία
Η επιστροφή υπολογίζεται αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται ξεχωριστή αίτηση από τον δικαιούχο.
Αυτό δεν σημαίνει, όμως, ότι δεν χρειάζεται έλεγχος των στοιχείων. Για να πραγματοποιηθεί η πληρωμή πρέπει να υπάρχει σωστά καταχωρισμένη δήλωση μίσθωσης στην ΑΑΔΕ, ο αριθμός της να εμφανίζεται στη φορολογική δήλωση και ο δικαιούχος να έχει δηλώσει ενεργό IBAN στο myAADE.
Όσοι διαπιστώσουν ότι ο αριθμός μισθωτηρίου λείπει από το Ε1 έχουν περιθώριο έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου για εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση.
Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με άλλες οφειλές. Αν όμως από μεταγενέστερο έλεγχο διαπιστωθεί ότι καταβλήθηκε με βάση ανακριβή στοιχεία, προβλέπεται επιστροφή του ποσού με τόκους και αποκλεισμός από το μέτρο για τρία χρόνια.
Οι δύο ημερομηνίες των πληρωμών
Για τους περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς και εργαζομένους της Υγείας, το φθινόπωρο έχει δύο βασικούς σταθμούς:
25 Σεπτεμβρίου: η αναδρομική πληρωμή για τα ενοίκια του 2024.
Έως το τέλος Νοεμβρίου: η πληρωμή που αφορά τα μισθώματα του 2025.
Για τους υπόλοιπους δικαιούχους της γενικής επιστροφής ενοικίου, το μέτρο παραμένει μόνιμο και η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό.
Με τα νέα εισοδηματικά όρια, λοιπόν, η φετινή επιστροφή ανοίγει σε περισσότερα νοικοκυριά. Για μια ειδική κατηγορία εργαζομένων της περιφέρειας, όμως, η διαφορά είναι πολύ μεγαλύτερη: η αναδρομική εφαρμογή μετατρέπει το 2026 σε χρονιά κατά την οποία η συνολική στήριξη για τη διετία μπορεί να αντιστοιχεί σε έως και τέσσερα μηνιαία ενοίκια.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
Από το Δίκτυο
Πάτρα: Η ιστορία βγήκε στην Τριών Ναυάρχων – Κλασικά αυτοκίνητα κάτω από την πανσέληνο ΦΩΤΟ
Σχολεία: Ένα μόνο τριήμερο φέτος. Όλες οι γιορτές και οι αργίες
Για καταιγίδα κυβερνοεπιθέσεων με AI προειδοποιούν OpenAI και η Google και 100 εταιρείες
Σοκ στο νοσοκομείο Μεσολογγίου: Νεκρός 48χρονος αναισθησιολόγος στο δωμάτιο εφημερίας – Τον εντόπισε συνάδελφος
Τι σημαίνει όταν επιλέγουμε να φοράμε μόνο μαύρα ρούχα;
