Επιστροφή ενοικίου: Ποιοι θα πάρουν έως 800 ευρώ και ποιοι δικαιούνται διπλή ενίσχυση

Πελοπόννησος Newsroom

Στην τελική ευθεία βρίσκονται οι διαδικασίες για την καταβολή της επιστροφής ενοικίου, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) πραγματοποιεί τις τελευταίες διασταυρώσεις πριν από την πίστωση των χρημάτων. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, τα ποσά για τις μισθώσεις του 2025 αναμένεται να καταβληθούν το αργότερο έως τις 27 Νοεμβρίου 2026.

Την ενίσχυση εκτιμάται ότι θα λάβουν τουλάχιστον ένα εκατομμύριο ενοικιαστές, καθώς η διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων πρόσθεσε περίπου 70.000 νέους δικαιούχους.

Οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ αφορούν τα στοιχεία των ενοικιαστών, τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών, ώστε να εντοπιστούν τυχόν αποκλίσεις που μπορεί να επηρεάσουν το τελικό ποσό.

Ποιοι δικαιούνται επιστροφή έως 800 ευρώ

Για την κύρια κατοικία προβλέπεται επιστροφή έως 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται ξεχωριστή ενίσχυση έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.

Η καταβολή πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση. Ο υπολογισμός βασίζεται στα ποσά των ενοικίων που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση του μισθωτή για το προηγούμενο φορολογικό έτος.

Σε περίπτωση που υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις μέσα στο 2025, λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα των ενοικίων που καταβλήθηκαν για όλες τις κατοικίες. Το τελικό ποσό, πάντως, δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης μίσθωσης.

Για τη φοιτητική κατοικία, εάν στην ίδια κατοικία διαμένουν περισσότερα εξαρτώμενα παιδιά, η επιστροφή καταβάλλεται μία φορά.

Ποιοι δικαιούνται διπλή επιστροφή ενοικίου

Ειδική πρόβλεψη ισχύει για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια. Οι συγκεκριμένοι εργαζόμενοι δικαιούνται επιστροφή δύο ενοικίων, χωρίς να εφαρμόζονται εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Πρόκειται για ειδική κατηγορία δικαιούχων, με στόχο την ενίσχυση όσων μετακινούνται για την κάλυψη υπηρεσιακών αναγκών σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.

Τα νέα εισοδηματικά κριτήρια

Τα όρια εισοδήματος έχουν αυξηθεί, διευρύνοντας τον αριθμό των νοικοκυριών που μπορούν να λάβουν την ενίσχυση. Συγκεκριμένα, προβλέπονται τα εξής:

• Άγαμοι: Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ προηγουμένως.
• Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Παράλληλα, ισχύουν περιουσιακά κριτήρια. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο. Το όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης και για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο. Η αξία υπολογίζεται με βάση την πράξη διοικητικού προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ.

Τι ισχύει για τα ανείσπρακτα ενοίκια

Ιδιαίτερη αντιμετώπιση προβλέπεται για περιπτώσεις στις οποίες ο ιδιοκτήτης δεν έχει εισπράξει το σύνολο των συμφωνημένων μισθωμάτων. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η επιστροφή υπολογίζεται με βάση τα ποσά που έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2 ως πραγματικά εισπραχθέντα και όχι το συνολικό ποσό του μισθωτηρίου.

Η οικονομική ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη.

Ποιες κυρώσεις προβλέπονται για ανακριβείς δηλώσεις

Αυστηρές είναι οι συνέπειες για όσους δηλώσουν ανακριβή στοιχεία σχετικά με την κύρια ή τη φοιτητική κατοικία και λάβουν μεγαλύτερη ενίσχυση από αυτή που δικαιούνται.

Σε περίπτωση αχρεώστητης καταβολής, ολόκληρου ή μέρους του ποσού, προβλέπεται επιστροφή της ενίσχυσης εντόκως, με ετήσιο επιτόκιο 8,76%. Επιπλέον, ο δικαιούχος αποκλείεται από τη συγκεκριμένη παροχή για τα επόμενα τρία χρόνια.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News