Πάτρα: 85 κλειστά καταστήματα στην καρδιά της αγοράς – Τα ενοίκια σβήνουν εμπορικούς δρόμους

Μια ανησυχητική εικόνα για το εμπορικό κέντρο της Πάτρας αποτυπώνουν τα στοιχεία έρευνας της «Εμπορικής Ανανέωσης», καθώς σε ένα περιορισμένο αλλά κρίσιμο τμήμα του εμπορικού ιστού της πόλης, από την οδό Γούναρη έως την οδό Ζαΐμη, καταγράφονται συνολικά 85 κλειστά καταστήματα.

Η εικόνα αυτή, σύμφωνα με την παράταξη, συνδέεται άμεσα με την απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων, την αύξηση των ενοικίων και τη δυσκολία μικρών και παραδοσιακών επιχειρήσεων να αντέξουν στο κέντρο της πόλης.

Η ακτινογραφία των άδειων καταστημάτων

Τα στοιχεία που παρουσιάζει η «Εμπορική Ανανέωση» είναι αποκαλυπτικά για τρεις από τους πιο βασικούς εμπορικούς δρόμους της Πάτρας.

• Στην οδό Κανακάρη καταγράφονται 35 κλειστά καταστήματα.
• Στην οδό Κορίνθου καταγράφονται 30 κλειστά καταστήματα.
• Στην οδό Μαιζώνος καταγράφονται 20 κλειστά καταστήματα.

Σύνολο: 85 κλειστά μαγαζιά σε δρόμους που για δεκαετίες αποτελούσαν βασικό κορμό της εμπορικής ζωής της πόλης.

Η εικόνα δεν αφορά μόνο κλειστά ρολά. Αφορά την κίνηση στους δρόμους, την καθημερινότητα των επαγγελματιών, την ελκυστικότητα του κέντρου, αλλά και τον χαρακτήρα της πατρινής αγοράς.

«Η απελευθέρωση των μισθώσεων πιέζει την αγορά»

Η «Εμπορική Ανανέωση» επισημαίνει ότι η απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ζητήματα που απασχολούν τα τελευταία χρόνια την εμπορική κοινότητα.

Σύμφωνα με την παράταξη, η έλλειψη προστατευτικού πλαισίου επιτρέπει μεγάλες αυξήσεις στα ενοίκια, ιδιαίτερα στις ανανεώσεις μισθώσεων, με αποτέλεσμα πολλές επιχειρήσεις να βρίσκονται μπροστά σε αδιέξοδο.

Η πίεση αυτή, όπως αναφέρεται, δεν χτυπά με τον ίδιο τρόπο όλους. Τα μικρά, τοπικά και παραδοσιακά καταστήματα είναι εκείνα που δυσκολεύονται περισσότερο να ανταποκριθούν, είτε οδηγούνται σε κλείσιμο είτε αναγκάζονται να μετακινηθούν σε άλλες περιοχές.

Οι άδειες βιτρίνες αλλάζουν το πρόσωπο του κέντρου

Το ζήτημα δεν είναι μόνο οικονομικό. Είναι και ζήτημα εικόνας, κίνησης και ταυτότητας για την Πάτρα.

Τα κλειστά καταστήματα υποβαθμίζουν την αισθητική των εμπορικών δρόμων, μειώνουν τη ζωντάνια του κέντρου και δημιουργούν αίσθηση εγκατάλειψης σε σημεία που άλλοτε συγκέντρωναν καθημερινή κίνηση.

Η «Εμπορική Ανανέωση» κάνει λόγο και για απώλεια τοπικού χαρακτήρα, καθώς οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις πιέζονται, ενώ το εμπορικό τοπίο κινδυνεύει να γίνει όλο και πιο ομοιόμορφο, με ισχυρότερη παρουσία μεγάλων αλυσίδων.

Τα πέντε μέτρα που προτείνει η «Εμπορική Ανανέωση»

Μπροστά σε αυτή την εικόνα, η παράταξη καταθέτει συγκεκριμένες προτάσεις για τις εμπορικές μισθώσεις και την επαγγελματική στέγη.

Πρώτον, ζητά αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου, ώστε η ελάχιστη νόμιμη διάρκεια για τις νέες εμπορικές μισθώσεις να αυξηθεί από τα τρία στα έξι έτη.

Δεύτερον, προτείνει τη θέσπιση ανώτατων ορίων μισθωμάτων με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Τρίτον, ζητά ανώτατα όρια στις αναπροσαρμογές των ενοικίων.

Τέταρτον, προτείνει μείωση φόρων για τους ιδιοκτήτες που διατηρούν λογικά ενοίκια σε μακροχρόνια βάση.

Πέμπτον, θέτει στο τραπέζι τη δημιουργία στοχευμένου προγράμματος για εμπόρους, στα πρότυπα του «Σπίτι Μου 2», με στόχο την αγορά επαγγελματικής στέγης μέσω χαμηλότοκων δανείων.

Ανοιχτό κάλεσμα στους εμπόρους της Πάτρας

Με βάση τα στοιχεία για την ερήμωση κεντρικών εμπορικών αξόνων, η «Εμπορική Ανανέωση», μέσω του μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου του Εμπορικού και Εισαγωγικού Συλλόγου Πατρών, Γιάννη Ρούπα, απευθύνει ανοιχτό κάλεσμα προς τον εμπορικό κόσμο της πόλης.

Η παράταξη καλεί τους εμπόρους να οργανωθούν και να διεκδικήσουν ενωμένοι την προάσπιση των αιτημάτων του κλάδου και την αναζωογόνηση της τοπικής οικονομίας.

Στην ανακοίνωση γίνεται αναφορά και στις πρόσφατες δηλώσεις του αντιπροέδρου του ΕΕΣΠ, ο οποίος, σύμφωνα με την «Εμπορική Ανανέωση», παραδέχθηκε την κατακόρυφη πτώση της εμπορικής κίνησης κατά 30%, ενώ στο τελευταίο Διοικητικό Συμβούλιο έθεσε την ανάγκη να εστιάσει ο Σύλλογος στα πραγματικά, καθημερινά προβλήματα της αγοράς.

Η αγορά ζητά ανάσα πριν κλείσουν κι άλλα ρολά

Το μήνυμα της «Εμπορικής Ανανέωσης» είναι ότι το εμπορικό κέντρο της Πάτρας δεν αντέχει άλλο να χάνει καταστήματα, κίνηση και τοπικό χαρακτήρα.

Τα 85 κλειστά μαγαζιά σε Κανακάρη, Κορίνθου και Μαιζώνος λειτουργούν ως προειδοποιητικό σήμα για μια αγορά που πιέζεται από το κόστος, τα ενοίκια και τη μείωση της αγοραστικής δύναμης.

Για τους εμπόρους, το ζήτημα δεν είναι απλώς να ανοίξουν ξανά κάποιες βιτρίνες. Είναι να μη μετατραπεί το κέντρο της Πάτρας σε μια αγορά με όλο και περισσότερα άδεια ρολά και όλο και λιγότερες μικρές επιχειρήσεις που κρατούν ζωντανό τον χαρακτήρα της πόλης.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News