Πάτρα: «Ανεπαρκής η επιδότηση» – Οι ενστάσεις των αρχιτεκτόνων για το «Διατηρώ»
Ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Νομού Αχαΐας εκφράζει επιφυλάξεις για το πρόγραμμα «Διατηρώ», την ώρα που στην Πάτρα δεκάδες διατηρητέα κτίρια παραμένουν εγκαταλελειμμένα και ετοιμόρροπα, αναμένοντας ουσιαστικές παρεμβάσεις διάσωσης.
Σοβαρές επιφυλάξεις για τη λειτουργικότητα και την αποτελεσματικότητα του νέου προγράμματος «Διατηρώ» εκφράζει ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Νομού Αχαΐας, με αφορμή την επανεκκίνηση της δράσης από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Παρότι ο στόχος της διάσωσης των διατηρητέων κτιρίων χαρακτηρίζεται θετικός και αναγκαίος, οι αρχιτέκτονες εκτιμούν ότι το οικονομικό πλαίσιο του προγράμματος δύσκολα θα μπορέσει να ανταποκριθεί στις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών και των ιστορικών κτιρίων.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση ύψους 50% για παρεμβάσεις αποκατάστασης, στατικής ενίσχυσης και αναβάθμισης διατηρητέων ακινήτων ιδιωτών, με χρηματοδότηση από κοινοτικούς πόρους. Ωστόσο, σύμφωνα με τον Σύλλογο, το ποσοστό αυτό θεωρείται ανεπαρκές, καθώς η αποκατάσταση ενός διατηρητέου αποτελεί μια εξαιρετικά απαιτητική και κοστοβόρα διαδικασία.
Διαβάστε επίσης: Διατηρητέα: Τα 80 εκατ. δεν αρκούν για την κάλυψη των αιτημάτων
Όπως επισημαίνεται, τα ιστορικά κτίρια δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν με όρους συμβατικής οικοδομικής εργασίας. Οι ανάγκες τους απαιτούν εξειδικευμένες τεχνικές, ειδικά υλικά και συνεργεία με εμπειρία σε παραδοσιακές κατασκευές. Χειροποίητα ξύλινα κουφώματα, γύψινα διακοσμητικά, ειδικά κονιάματα, αποκατάσταση μορφολογικών στοιχείων και σύνθετες στατικές επεμβάσεις αυξάνουν σημαντικά το τελικό κόστος.
Σύμφωνα με τον Σύλλογο Αρχιτεκτόνων Νομού Αχαΐας, πολλές από τις πιο χαρακτηριστικές και ιστορικές περιπτώσεις κτιρίων κινδυνεύουν να μείνουν εκτός προγράμματος
Οι αρχιτέκτονες τονίζουν ότι οι επιλέξιμες δαπάνες που προβλέπει το πρόγραμμα συχνά απέχουν από τις πραγματικές τιμές της αγοράς, γεγονός που δημιουργεί ένα μεγάλο χρηματοδοτικό κενό για τους ιδιοκτήτες. Όπως εκτιμούν, η πραγματική ενίσχυση ενδέχεται τελικά να καλύπτει πολύ μικρότερο ποσοστό από το αναμενόμενο, αφήνοντας το μεγαλύτερο βάρος στους πολίτες.
Σε μια περίοδο έντονων οικονομικών πιέσεων, υψηλού κατασκευαστικού κόστους και περιορισμένης πρόσβασης σε χρηματοδότηση, η υποχρέωση ιδίας συμμετοχής θεωρείται από τους επαγγελματίες του χώρου βασικός αποτρεπτικός παράγοντας. Το πρόβλημα γίνεται ακόμη πιο έντονο λόγω της έλλειψης εξειδικευμένων τεχνιτών, καθώς η αυξημένη ζήτηση που αναμένεται να δημιουργήσει το πρόγραμμα εκτιμάται ότι θα οδηγήσει σε νέα αύξηση των τιμών στην αγορά.
Ένα ακόμη σημαντικό ζήτημα αφορά τις συνιδιοκτησίες. Μεγάλος αριθμός διατηρητέων ανήκει σε πολλούς κληρονόμους ή συνιδιοκτήτες, γεγονός που συχνά δυσκολεύει τη λήψη κοινών αποφάσεων και τη δυνατότητα κοινής χρηματοδότησης. Σύμφωνα με τον Σύλλογο Αρχιτεκτόνων Νομού Αχαΐας, πολλές από τις πιο χαρακτηριστικές και ιστορικές περιπτώσεις κτιρίων κινδυνεύουν να μείνουν εκτός προγράμματος ακριβώς λόγω αυτών των σύνθετων ιδιοκτησιακών καθεστώτων.
Κτίρια, όπως αυτό της οδού Κανακάρη, παραμένουν εδώ και πολλά χρόνια υποστηλωμένα με ικριώματα.
Ολυμπία Λόη: “Ζήτημα ασφαλείας η εγκατάλειψη των διατηρητέων”
Η Ολυμπία Λόη, πρόεδρος του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Ν. Αχαΐας και πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Ν. Αχαΐας, προειδοποιεί ότι όσο καθυστερεί η ουσιαστική ενεργοποίηση αποτελεσματικών εργαλείων στήριξης, η κατάσταση πολλών διατηρητέων επιδεινώνεται. Σε αρκετές περιοχές της χώρας, αλλά και σε μεγάλα αστικά κέντρα, πολλά ιστορικά κτίρια βρίσκονται σε οριακή κατάσταση, με εμφανείς φθορές και κινδύνους για τη δημόσια ασφάλεια από καταρρεύσεις στοιχείων των όψεων.
Ολυμπία Λόη
Ο Σύλλογος θεωρεί ότι απαιτείται πιο γενναία οικονομική στήριξη, με αύξηση του ποσοστού επιδότησης και συνδυασμό φορολογικών κινήτρων, ώστε να καταστεί εφικτή η συμμετοχή περισσότερων ιδιοκτητών. Παράλληλα, ζητείται ενεργοποίηση εργαλείων, όπως η μεταφορά συντελεστή δόμησης, η οποία εδώ και χρόνια παραμένει ουσιαστικά ανενεργή.
Παράλληλα, οι εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου επισημαίνουν ότι η εγκατάλειψη των διατηρητέων δεν αποτελεί μόνο αισθητικό ή πολιτιστικό πρόβλημα, αλλά και ζήτημα ασφάλειας και βιώσιμης ανάπτυξης των πόλεων. Οπως τονίζουν, χωρίς ουσιαστικές παρεμβάσεις πολλά ιστορικά κτίρια θα συνεχίσουν να καταρρέουν, στερώντας από τις τοπικές κοινωνίες σημαντικά στοιχεία της αρχιτεκτονικής τους ταυτότητας. Για τον λόγο αυτό ζητούν ένα πιο ευέλικτο και ρεαλιστικό πλαίσιο εφαρμογής, με λιγότερη γραφειοκρατία και μεγαλύτερη προσαρμογή στις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών και των ίδιων των κτιρίων, ώστε το πρόγραμμα να αποκτήσει πραγματικό αναπτυξιακό και κοινωνικό αποτύπωμα.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
