Πάτρα: Διπλασιασμός φοιτητικών ενοικίων σε 10 χρόνια
Το ύψος των ζητούμενων μισθωμάτων είναι μεγάλο πρόβλημα, καθώς η μέση τιμή διαμορφώνεται φέτος στα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καθιστώντας την Πάτρα την πιο ακριβή πόλη μετά την Αθήνα στα ενοίκια φοιτητικής κατοικίας. Μάλιστα την τελευταία διετία η Πάτρα είναι πρωταθλήτρια στις αυξήσεις, με 46,6%.
Κορυφώνεται αυτό τον μήνα η αναζήτηση φοιτητικής στέγης για πλήθος νέων σπουδαστών που καταφθάνουν στην αχαϊκή πρωτεύουσα για να ξεκινήσουν το νέο κεφάλαιο της ζωής τους, σε κάποια από τις σχολές των Πανεπιστημίων Πατρών και Πελοποννήσου.
Το ύψος των ζητούμενων μισθωμάτων είναι μεγάλο πρόβλημα, καθώς η μέση τιμή διαμορφώνεται φέτος στα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καθιστώντας την Πάτρα την πιο ακριβή πόλη μετά την Αθήνα στα ενοίκια φοιτητικής κατοικίας. Μάλιστα την τελευταία διετία η Πάτρα είναι πρωταθλήτρια στις αυξήσεις, με 46,6%.
Τα στοιχεία είναι ακόμα πιο εντυπωσιακά, σε έρευνα της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών Geoaxis, όπου κατά τη διάρκεια της τελευταίας 10ετίας οι τιμές σε έξι επιμέρους πόλεις µε έντονη παρουσία φοιτητών (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Βόλος και Κομοτηνή) έχουν αυξηθεί κατά 91,5%, ωθώντας όλο και περισσότερα νοικοκυριά στην αποφυγή σπουδών εκτός της γενέτειρας ή σε πόλεις όπου δεν υπάρχει κάποιος φίλος ή συγγενής, ώστε να µη χρειαστεί να γίνει αναζήτηση στέγης.
Στην πρώτη θέση βρίσκεται η Αθήνα, όπου τα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών έχουν σημειώσει άνοδο κατά 115,7% την περίοδο 2015-2024. Ακολουθεί η Πάτρα µε αύξηση κατά 112,55% και η Θεσσαλονίκη µε αύξηση κατά 93,48%. Πιο «ήπια» είναι η αύξηση των τιμών ενοικίασης στην πόλη της Κομοτηνής µε 56% και το μέσο ζητούμενο ενοίκιο να διαμορφώνεται σε σχεδόν 8 ευρώ/τ.µ.
Ο κτηματομεσίτης Αλέξανδρος Κατσιφάρας τόνισε στην «Πελοπόννησο» ότι στην Πάτρα, όντως την τελευταία δεκαετία οι τιμές των φοιτητικών ενοικίων διπλασιάστηκαν δεδομένης της έλλειψης νέων κατοικιών. Φέτος, παρατηρείται και μια μείωση των ενοικιάσεων σε ποσοστό 10% που αποδίδεται στην οικονομική δυσπραγία των νοικοκυριών και στην ακρίβεια λόγω πληθωρισμού.
Πολλοί φοιτητές βρίσκονται ακόμα σε αναζήτηση στέγης, τόνισε ο κ. Κατσιφάρας, με την αγορά θα έχει διαθέσιμα ακίνητα, ωστόσο τα καλύτερα διαμερίσματα έχουν ήδη διατεθεί.
Η κτηματομεσίτρια Σοφία Λοτσάρη επιβεβαίωσε στην «Π», πως στην Πάτρα τα φοιτητικά ενοίκια έχουν διπλασιαστεί την τελευταία δεκαετία, με τη μέση τιμή να κυμαίνεται πλέον στα 350-400 ευρώ. Ακόμα και σήμερα η ζήτηση παραμένει αυξημένη, καθώς πολλοί πρωτοετείς φοιτητές δεν έχουν έρθει στην πόλη, κρατώντας στάση αναμονής. Οπως είπε η Σοφία Λοτσάρη, στην εξεταστική του Σεπτεμβρίου πολλοί τελειόφοιτοι θα δώσουν το τελευταίο τους μάθημα και αν τα καταφέρουν, θα αναχωρήσουν, ελευθερώνοντας το διαμέρισμά τους και αυξάνοντας το διαθέσιμο απόθεμα φοιτητικών κατοικιών στην Πάτρα.
Αυτή την περίοδο διατίθενται προς ενοικίαση στην πόλη της Πάτρας 795 «φοιτητικές κατοικίες». Πρόκειται για σημαντικό αριθμό από γκαρσονιέρες εμβαδού 25-30 τ.μ. Ο κύριος όγκος των κατοικιών (650) διατίθεται προς 200-400 ευρώ, ενώ ένας αριθμός 115 κατοικιών ενοικιάζεται προς 400-500 ευρώ και πολύ λίγες σε πιο υψηλά ενοίκια. Το ρεκόρ του ακριβότερου ενοικίου σε φοιτητική κατοικία κατέχει μια ισόγεια γκαρσονιέρα εμβαδού 25 τ.μ. στο Πυροσβεστείο που διατίθεται προς 800 ευρώ τον μήνα.
Διαβάστε επίσης:
Ουκρανία: 41 νεκροί στην Πολτάβα από ρωσική επίθεση με δύο βαλλιστικούς πυραύλους BINTEO
Αίγιο: Γυναίκα βρέθηκε νεκρή στο γραφείο της σε δημόσια υπηρεσία
ΥΠΕΝ: Επιδοτήσεις Σεπτεμβρίου για τους οικιακούς καταναλωτές ηλεκτρικής ενέργειας
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
