Πάτρα: Η φοιτητική στέγη πάει προς ανάρρωση – Ανεβαίνουν οι τιμές

Σωτήρης Παπανδρέου

Προ ημερών δημοσιοποιήθηκαν οι βαθμολογίες των υποψήφιων της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και πολλοί από αυτούς, ήδη σχεδιάζουν την επόμενη φάση της φοιτητικής τους ζωής.

Μαζί τους, ετοιμάζονται και οι κατά τόπους αγορές φοιτητικής στέγης, που φέτος αναμένεται να επαναλειτουργήσουν, μετά από ενάμιση χρόνο καραντίνας.

Ηδη οι τιμές στα μεγάλα αστικά κέντρα, καταγράφουν αυξητικές τάσεις. Μετά τη μειωμένη κινητικότητα της περασμένης χρονιάς λόγω της πανδημίας και της επιστροφής πολλών ανακαινισμένων διαμερισμάτων από τη βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση, φέτος «αλμυρές» αναμένεται να είναι οι τιμές που θα βρουν φοιτητές και γονείς για τα μικρά διαμερίσματα και γκαρσονιέρες που διατίθενται επιπλωμένα σε σπουδαστές.

ΑΔΕΙΑΣΑΝ ΟΙ ΠΟΛΕΙΣ
Οπως εξηγεί ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας αρχές Σεπτεμβρίου του 2020, οι γονείς των πρωτοετών, επικοινωνούσαν με κτηματομεσιτικά γραφεία με στόχο να ενημερωθούν.

Αρχές Οκτωβρίου του 2020, και ιδιαίτερα μετά την έξαρση του κορονοϊού, φοιτητές και γονείς είχαν καταλάβει ότι τα μαθήματα στα πανεπιστήμια θα γίνονταν σε μεγάλο ποσοστό με τηλεκπαίδευση. Η μείωση της ζήτησης για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας στη Πάτρα άγγιξε τότε το  40%-50% και αρχές του 2021 έφτασε στο 70%-75%.

Παράλληλα, αρκετοί φοιτητές του 3ου και 4ου έτους φοίτησης, ξενοίκιασαν τη φοιτητική κατοικία και όσοι γονείς είχαν προβεί σε μίσθωση, επικοινώνησαν στα μέσα Νοεμβρίου του 2020 με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων με στόχο τη δυνατότητα συναινετικής λύσης της μισθωτικής σύμβασης.

ΟΛΕΣ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΠΑΝΩ
Πλέον η αγορά φαίνεται ότι φέτος θα λειτουργήσει και οι τιμές έχουν ήδη πάρει την ανιούσα. Στην Πάτρα, που αποτελεί διαχρονικά φοιτητική πόλη, οι τιμές μίσθωσης για γκαρσονιέρες και δυάρια το 2019 σε σχέση με το 2018, είχαν καταγράψει μείωση της τάξεως του 20%, ενώ τόσο το 2020, όσο και την φετινή χρονιά οι τιμές κατέγραψαν αυξητικές τάσεις.

Το κόστος μίσθωσης διαμερίσματος 30τμ-40τμ στην κατ΄εξοχήν φοιτητική περιοχή της Αγίας Σοφίας – Πυροσβεστείου – Ελληνος Στρατιώτου κυμαίνεται από 220€ έως 350€ και το δυάρι από 50τμ έως 60τμ ακόμη και 380€/μήνα.

Στην περιοχή των Ζαρουχλεϊκών – πλ. Παπανδρέου – Ψαροφάι – Ταραμπούρα το κόστος μίσθωσης διαμερίσματος κυμαίνεται από 220€ έως 250€, ενώ για μικρότερο διαμέρισμα από 30τμ έως 45τμ από 150€ έως 220€/μήνα.

Στο κέντρο – Ψηλαλώνια οι τιμές ακολουθούν μια ανοδική τάση από το 2019, όπου η γκαρσονιέρα 25 τ.μ. από 160 ευρώ έχει φτάσει στα 220, από 30 – 45 τ.μ. τα ενοίκια από 170 αυξήθηκαν στα 350 ευρώ και τα δυάρια από τα 240 ευρώ έχουν εκτοξευθεί στα 380 ευρώ.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω