Πόρτο Χέλι – Ερμιονίδα: Ο χάρτης των επενδύσεων άνω των €1 δισ. και η μετάβαση στο «Quiet Luxury»

Για δεκαετίες, το Πόρτο Χέλι αποτελούσε ένα αθόρυβο καταφύγιο. Προσωπικότητες της διεθνούς επιχειρηματικής, πολιτιστικής και κοινωνικής ζωής το επέλεγαν σταθερά για την ιδιωτικότητα, τη φυσική ομορφιά, την ασφάλεια και την αυθεντικότητα που δύσκολα συναντά κανείς σε άλλους μεσογειακούς προορισμούς.

Σήμερα, χωρίς να αποποιείται αυτή τη διαχρονική του ταυτότητα, το Πόρτο Χέλι εισέρχεται σε μια νέα περίοδο δυναμικής ανάπτυξης. Η επενδυτική κινητικότητα που καταγράφεται στην ευρύτερη περιοχή της Ερμιονίδας υπερβαίνει ήδη το 1 δισεκατομμύριο ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι σε βάθος χρόνου μπορεί να προσεγγίσει ακόμα και τα 2 δισεκατομμύρια ευρώ.

Η τεράστια αυτή εισροή κεφαλαίων αναβαθμίζει περαιτέρω έναν προορισμό που φιλοδοξεί να αποτελέσει διεθνές σημείο αναφοράς για το σύγχρονο quiet luxury (ήσυχη πολυτέλεια).

Το γεωγραφικό πλεονέκτημα και τα νέα mega projects

Η γεωγραφία του τόπου διαμορφώνει ένα μοναδικό περιβάλλον:

• Προστατευμένος φυσικός κόλπος και υφιστάμενες λιμενικές υποδομές.

• Νέα μαρίνα που ολοκληρώνεται στην Ερμιόνη.

• Άμεση οδική πρόσβαση από την Αθήνα σε περίπου 2 ώρες.

• Άμεση θαλάσσια σύνδεση με τις Σπέτσες και την Ύδρα.

Τα διεθνή brands που καταφθάνουν

Ο νέος ξενοδοχειακός και επενδυτικός χάρτης περιλαμβάνει κορυφαία παγκόσμια ονόματα:

• Four Seasons στη Χηνίτσα

• Six Senses

• Project υπό το brand της Waldorf Astoria

• Amanzoe (η εμβληματική υφιστάμενη επένδυση-ορόσημο)

• Porto Heli Hospitality (νέα αειφόρος μονάδα)

• Zafido (boutique πεντάστερο στην Κόστα)

• «Serenity Village» της Hydra Rock στο Μετόχι

Κοινός παρονομαστής όλων των αναπτύξεων δεν είναι ο μαζικός τουρισμός, αλλά η δημιουργία ενός προορισμού υψηλής ποιότητας, με μικρές μονάδες, περιορισμένη δόμηση και απόλυτη έμφαση στη βιωσιμότητα.

Δήμαρχος Ερμιονίδας: «Νέα αναπτυξιακή προοπτική για την τοπική κοινωνία»

Τη δυναμική της περιοχής επιβεβαιώνει ο Δήμαρχος Ερμιονίδας, Γιάννης Γεωργόπουλος, κάνοντας λόγο για μια νέα εποχή.

Όπως επισημαίνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, οι μεγάλες τουριστικές επενδύσεις:

1. Δημιουργούν νέες θέσεις εργασίας και ενισχύουν την τοπική οικονομία.

2. Διασυνδέονται με τον πρωτογενή τομέα, καθώς τα νέα θέρετρα θα απορροφούν τοπικά προϊόντα (ελαιόλαδο, ρόδι Ερμιόνης, μέλι, κρασί).

3. Αναβαθμίζουν το διεθνές προφίλ ολόκληρου του δήμου.

Παράλληλα, ο κ. Γεωργόπουλος υπογραμμίζει ότι η ιδιωτική επενδυτική δραστηριότητα πρέπει να συνοδευτεί από την επιτάχυνση των δημόσιων έργων υποδομής (αποχέτευση, οδικό δίκτυο, διαχείριση απορριμμάτων), ώστε η ανάπτυξη να είναι ισόρροπη.

Ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα ultra-luxury φιλοξενίας

«Στην Ερμιονίδα διαμορφώνεται σταδιακά ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα φιλοξενίας διεθνών προδιαγραφών που μπορεί να σταθεί με αξιώσεις στην παγκόσμια ελίτ της Μεσογείου», αναφέρει ο Παναγιώτης Σωπιάδης (Managing Director της White Label dvp).

Όπως εξηγεί, η πραγματική αξία των έργων δεν μετριέται μόνο σε ευρώ, αλλά στην ικανότητά τους να δημιουργούν μακροπρόθεσμη υπεραξία:

• Βιοκλιματικός σχεδιασμός & Αρχιτεκτονική ποιότητα

• Εφαρμογή κριτηρίων ESG και ενεργειακή αποδοτικότητα

• Υπεύθυνη διαχείριση φυσικών πόρων

• Πιστοποιήσεις LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ως δομικό εργαλείο σχεδιασμού

Εγχώρια τεχνογνωσία για έργα παγκόσμιας κλάσης

Η υλοποίηση αυτών των έργων αναδεικνύει και τις δυνατότητες του ελληνικού τεχνικού κλάδου. Ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά γραφεία, μηχανικοί και τεχνικοί σύμβουλοι συνεργάζονται εφαρμόζοντας σύγχρονες πρακτικές project management, αποδεικνύοντας ότι η Ελλάδα μπορεί να σχεδιάσει και να εκτελέσει έργα με τις υψηλότερες διεθνείς απαιτήσεις.

Η φιλοσοφία της «Ήσυχης Πολυτέλειας» (Quiet Luxury)

Ο επενδυτής και εκπρόσωπος της Golden Land Goutos, Άρης Γούτος, ο οποίος γεννήθηκε και μεγάλωσε στην περιοχή, συμπυκνώνει την ουσία του εγχειρήματος:

«Η πραγματική πολυτέλεια είναι ήσυχη (quiet luxury) και όχι κραυγαλέα (loud). Η εξέλιξη της περιοχής μας δεν πρέπει να στοχεύει σε κάτι ξένο, αλλά σε αυτό το παρθένο, ποιοτικό, μεσογειακό και αυθεντικό στοιχείο που ήταν, είναι και πρέπει να παραμείνει το DNA της, με απλή βελτίωση των παρεχόμενων υπηρεσιών.»

Σύμφωνα με τον κ. Γούτο, αυτό ακριβώς το στοιχείο ηρεμίας επιζητούν και οι κορυφαίοι παγκόσμιοι operators: πολύ λιγότερα, αλλά πολύ καλύτερα δωμάτια και εξαιρετικά αναβαθμισμένες υπηρεσίες.

Μια αυθεντική κοινωνία χωρίς σωματοφύλακες και παπαράτσι

Ένα από τα πλέον σπάνια χαρακτηριστικά της Ερμιονίδας είναι η αμεσότητα με την τοπική κοινωνία.

«Βγαίνοντας μια βόλτα ένα βράδυ, μπορεί κανείς να δει μέλη βασιλικών οικογενειών ή διεθνείς προσωπικότητες να συνυπάρχουν με τους κατοίκους χωρίς επιδείξεις, σωματοφύλακες ή παπαράτσι», σημειώνει ο κ. Γούτος.

Αυτή η αυθεντικότητα μεταφέρεται και στο τραπέζι:

• Απλότητα στη γαστρονομία

• Φρέσκα τοπικά ψάρια, εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο και ρόδι Ερμιόνης

• Μενού υψηλής γαστρονομίας στα νέα ξενοδοχεία βασισμένα αποκλειστικά στην εγχώρια πρώτη ύλη

Το «Χωριό» που έλειπε και το διπλό πλεονέκτημα

Η ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών και branded residences προσελκύει ένα νέο κοινό με οικογενειακό προφίλ, που αναζητά ένα μέρος να αγαπήσει «σαν το Χωριό που πιθανόν δεν είχε και μόλις βρήκε».

Ταυτόχρονα, η περιοχή απολαμβάνει ένα μοναδικό διπλό πλεονέκτημα:

1. Κοσμοπολίτικος αέρας: Άμεση γειτνίαση με το island lifestyle των Σπετσών και της Ύδρας.

2. Αυτονομία στεριάς: Πρόσβαση με το αυτοκίνητο από την Αθήνα χωρίς την εξάρτηση και τους περιορισμούς των ακτοπλοϊκών δρομολογίων.

Το στοίχημα του μέλλοντος

Η Ερμιονίδα έχει σήμερα την ευκαιρία να καταστεί διεθνές πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης. Η επιτυχία της δεν θα κριθεί μόνο από την ποιότητα των νέων 5άστερων θέρετρων, αλλά από τη συνολική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικών επενδύσεων, δημόσιων υποδομών, περιβαλλοντικής προστασίας και σεβασμού στην τοπική κοινωνία.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News