Προς νέα παράταση οι μεταβιβάσεις στα ακίνητα

Σωτήρης Παπανδρέου

Την παράταση των μεταβιβάσεων ακινήτων έως τα τέλη Μαρτίου, με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες για όσους είχαν υποβάλλει έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2021 χειρόγραφα στις εφορίες ή ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών, εξετάζει το οικονομικό επιτελείο.

Το αίτημα προέρχεται από όλους τους εμπλεκόμενους. Η συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, σε ανακοίνωση που εξέδωσαν, σημειώνουν ότι το σύστημα αδυνατεί να εξυπηρετήσει τη συσσωρευμένη συναλλαγή, με αποτέλεσμα οι συναλλασσόμενοι και οι λοιποί εμπλεκόμενοι (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μεσίτες, κατασκευαστές κ.λπ.) να βρίσκονται σε πραγματική απόγνωση.

Χιλιάδες δηλώσεις στις αρμόδιες Οικονομικές Υπηρεσίες είναι ανεκτέλεστες και χιλιάδες ακόμα βεβαιώσεις περί μη οφειλής ΤΑΠ τελούν σε αναμονή της έκδοσής τους.
Ομοίως, τεράστιο πλήθος πιστοποιητικών, απαραίτητων για την σύνταξη των πράξεων αποδοχής κληρονομιάς καθυστερούν να εκδοθούν, με συνέπεια την αντίστοιχη καθυστέρηση στη σύνταξη των σχετικών πράξεων αποδοχής κληρονομιάς.

ΟΙ ΕΦΟΡΙΕΣ

Στην Πάτρα η κατάσταση είναι εξίσου πιεστική, ωστόσο οι αρμόδιες υπηρεσίες φαίνεται πως ανταποκρίθηκαν στις έκτακτες συνθήκες.
Σημειώνεται ότι η κεντρική φορολογική διοίκηση είχε ζητήσει από όλες τις εφορίες να ολοκληρώσουν μέχρι χθες, την εκκαθάριση των χειρόγραφων δηλώσεων φορολογίας γονικής παροχής – δωρεάς που υπεβλήθησαν μέχρι και τις 17 Δεκεμβρίου 2021, καθώς και των δηλώσεων φορολογίας φόρου μεταβίβασης ακινήτων και γονικής παροχής – δωρεάς που δεν μπορούσαν να υποβληθούν ως αρχικές στο myProperty.

Στην Πάτρα, όπως είναι σε θέση να γνωρίζει η εφημερίδα «Πελοπόννησος», οι χειρόγραφες δηλώσεις φορολογίας γονικής παροχής, είχαν ολοκληρωθεί στο σύνολό τους.

Ιωάννα Μπονέλη

Επίσης, το αρμόδιο γραφείο ΤΑΠ του δήμου, όπως τόνισε στην «Π» η πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Ιωάννα Μπονέλη, λειτουργεί με πολύ ικανοποιητικούς ρυθμούς και εκδίδει αμέσως τις βεβαιώσεις περί μη οφειλής του τέλους. Παρ΄όλα αυτά, τα συμβολαιογραφικά γραφεία της Πάτρας έχουν πολλή δουλειά ακόμα μπροστά τους για να κλείσουν τις μεταβιβάσεις.

Αρης Γκατζόγιας

Η ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Μεγάλο ζητούμενο είναι και το τι θα πράξει η κυβέρνηση σε σχέση και με την «Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου», η οποία θα είναι απαραίτητη από την 1η Φεβρουαρίου και μετά.

Μέχρι σήμερα οι μεταβιβάσεις γίνονται με μια απλή βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών στο ακίνητο. Από την 1η Φεβρουαρίου, διάφορα δικαιολογητικά, πιστοποιητικά και έγγραφα νομιμοποίησης του ακινήτου, θα συγκεντρώνονται ηλεκτρονικά και θα καταχωρούνται στον φάκελό του, για να γίνεται η μεταβίβαση.

Αν δοθεί νέα παράταση στις μεταβιβάσεις, τότε θα πρέπει να γίνει το ίδιο και με την ισχύ της «Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου» για να μην προκληθούν παρενέργειες στην διαδικασία.

Οι πολιτικοί μηχανικοί, όπως δήλωσε στην «Π» ο πρόεδρος του συλλόγου Αχαΐας, Αρης Γκατζόγιας υποστηρίζουν το αίτημα της παράτασης, θεωρούν ωστόσο ότι η ένταξη στο σύστημα της «Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου» είναι μια απαραίτητη διαδικασία που η κοινωνία έχει αποδεχθεί πλέον την αναγκαιότητά της, παρά την επιβάρυνση του κόστους των μεταβιβάσεων.
Στο πλαίσιο αυτό και οι πολιτικοί μηχανικοί ζητούν από την κυβέρνηση να δώσει μια ακόμη δίμηνη παράταση, ήτοι συνολικά μέχρι την 31η Μαρτίου.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω