Βιομηχανικά Πάρκα: Αλλαγές στη διοίκηση και έλεγχος στις χρεώσεις ζητούν οι επιχειρήσεις – Η πρόταση για τη Μεγαλόπολη
Από τη διαφάνεια στο κόστος λειτουργίας και τη δυνατότητα αυτοδιαχείρισης έως τις νέες επενδύσεις στις λιγνιτικές περιοχές, το συνέδριο κατέληξε σε συγκεκριμένες προτάσεις προς την Πολιτεία
Περισσότερο λόγο στις αποφάσεις, διαφάνεια στις χρεώσεις και ουσιαστικό έλεγχο των φορέων διαχείρισης ζητούν οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στα Βιομηχανικά και Επιχειρηματικά Πάρκα της χώρας. Οι διεκδικήσεις αυτές βρέθηκαν στο επίκεντρο του 3ου Πανελλήνιου Συνεδρίου Επιχειρήσεων Βιομηχανικών Πάρκων, που πραγματοποιήθηκε στις 16 και 17 Οκτωβρίου στην Τρίπολη και τη Μεγαλόπολη, με τα συμπεράσματά του να διαμορφώνουν ένα πλαίσιο προτάσεων για τη λειτουργία και την ανάπτυξη των οργανωμένων βιομηχανικών περιοχών.
Στο συνέδριο, που διοργανώθηκε από τον Πανελλήνιο Σύνδεσμο Επιχειρήσεων Βιομηχανικών Περιοχών (ΠΑΣΕΒΙΠΕ), σε συνεργασία με την Περιφέρεια Πελοποννήσου, τους Δήμους Τρίπολης και Μεγαλόπολης και το Επιμελητήριο Αρκαδίας, συμμετείχαν 60 ομιλητές και 40 εκπρόσωποι υφιστάμενων και νέων Επιχειρηματικών Πάρκων.
Κοινή συνισταμένη των συζητήσεων ήταν ότι η προσέλκυση επενδύσεων δεν εξαρτάται μόνο από τη διαθεσιμότητα βιομηχανικής γης. Απαιτούνται υποδομές που λειτουργούν αποτελεσματικά, σαφείς κανόνες στη διαχείριση, προβλέψιμο κόστος και μεγαλύτερη συμμετοχή των ίδιων των επιχειρήσεων στις αποφάσεις που τις αφορούν.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Επιχειρηματικά Πάρκα: Αλλάζει η διαδικασία ένταξης – Τι ισχύει για τα δικαιολογητικά
Οι χρεώσεις και το δικαίωμα αλλαγής διαχειριστή
Σημαντικό μέρος των συμπερασμάτων αφορά την ανάγκη βελτίωσης του θεσμικού πλαισίου που καθορίζει τη λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων, με επίκεντρο τον νόμο 4982/2022.
Οι εκπρόσωποι των επιχειρήσεων ζητούν ισχυρότερη κρατική εποπτεία στους φορείς διαχείρισης, τόσο ως προς τις οικονομικές επιβαρύνσεις όσο και ως προς την ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχουν. Στόχος είναι οι χρεώσεις να συνδέονται με πραγματικές δαπάνες και οι εγκατεστημένες επιχειρήσεις να γνωρίζουν πώς αξιοποιούνται τα χρήματα που καταβάλλουν για τη λειτουργία και τη συντήρηση των κοινόχρηστων υποδομών.
Στο ίδιο πλαίσιο προτείνεται η καθιέρωση αντικειμενικών κριτηρίων αξιολόγησης των διαχειριστών, με βάση το κόστος, τις υπηρεσίες, την κατάσταση των υποδομών και την ανθεκτικότητά τους απέναντι σε ενεργειακούς και κλιματικούς κινδύνους.
Μία από τις πιο ουσιαστικές διεκδικήσεις είναι να αποκτήσουν οι επιχειρήσεις πραγματική δυνατότητα επιλογής ή αλλαγής του φορέα που διαχειρίζεται το Πάρκο τους. Παράλληλα, ζητούν τη νομοθετική κατοχύρωση της αυτοδιαχείρισης, ώστε οι εγκατεστημένες μονάδες να μπορούν, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να αναλαμβάνουν συλλογικά τη διοίκηση των υποδομών τους.
Ως παραδείγματα αναφέρονται η Α΄ Βιομηχανική Περιοχή Βόλου, η ΒΙΠΕ Κιλκίς και το Επιχειρηματικό Πάρκο Σχιστού.
Οι προτάσεις περιλαμβάνουν ακόμη τη συμμετοχή εκπροσώπων των επιχειρήσεων στη διοίκηση κάθε Πάρκου, καθώς και την παρουσίαση ετήσιου προϋπολογισμού και απολογισμού, ώστε οι αποφάσεις για δαπάνες, συντηρήσεις και επενδύσεις να λαμβάνονται με μεγαλύτερη διαφάνεια.
Η ανάγκη για νέα βιομηχανική γη και σύγχρονες υποδομές
Η συζήτηση επεκτάθηκε και στις δυσκολίες που αντιμετωπίζει μια επιχείρηση όταν αναζητά κατάλληλο χώρο εγκατάστασης ή σχεδιάζει να επεκτείνει την παραγωγική της δραστηριότητα.
Οι συμμετέχοντες υπογράμμισαν ότι ο χωροταξικός σχεδιασμός πρέπει να εξασφαλίζει επαρκείς εκτάσεις για τη βιομηχανία, λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες κάθε περιοχής. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στην ανάγκη συντονισμού του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τη Βιομηχανία και την Εφοδιαστική με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια.
Παράλληλα, προτείνεται αλλαγή στη διάταξη που απαιτεί από έναν φορέα να έχει εξασφαλίσει προηγουμένως την ιδιοκτησία της έκτασης στην οποία σχεδιάζει ένα Επιχειρηματικό Πάρκο. Όπως επισημάνθηκε, η προϋπόθεση αυτή μπορεί να αποτελέσει σοβαρό εμπόδιο, ιδιαίτερα όταν στην επένδυση συμμετέχουν δημόσιοι φορείς.
Εξίσου σημαντικό θεωρείται να υπάρξει σταθερή χρηματοδότηση για τον εκσυγχρονισμό των παλαιότερων Βιομηχανικών Περιοχών, αλλά και για τις οδικές, ενεργειακές και σιδηροδρομικές συνδέσεις των νέων εγκαταστάσεων.
Στα συμπεράσματα περιλαμβάνεται επίσης η ανάγκη οργανωμένης αντιμετώπισης των άτυπων βιομηχανικών συγκεντρώσεων, μέσα από κατάλληλους υποδοχείς, απλούστερες διαδικασίες αδειοδότησης και οικονομικά κίνητρα.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε στην ενεργειακή αυτονομία, με προτάσεις για συλλογική αυτοπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, συστήματα αποθήκευσης και τοπικά ενεργειακά δίκτυα. Η ανάπτυξη των Πάρκων συνδέθηκε ακόμη με την κατάρτιση εργαζομένων, την καινοτομία και τη συνεργασία με την αγροδιατροφική παραγωγή, τη μεταποίηση και τις εξαγωγές.
Μεγαλόπολη: Η πρόταση για συμμετοχή 10% των δήμων
Ξεχωριστή θέση στις εργασίες κατείχε η Μεγαλόπολη, καθώς η απολιγνιτοποίηση δημιουργεί την ανάγκη για νέες παραγωγικές δραστηριότητες και θέσεις εργασίας.
Μία από τις προτάσεις που κατατέθηκαν προβλέπει συμμετοχή των πρώην λιγνιτικών δήμων με ποσοστό 10% στα Επιχειρηματικά Πάρκα που θα δημιουργηθούν στις περιοχές τους με δημόσια χρηματοδότηση. Η πρόταση αποσκοπεί στο να αποκτήσουν οι τοπικές κοινωνίες ουσιαστικό ρόλο και άμεσο όφελος από τις νέες επενδύσεις.
Παράλληλα, προτάθηκε η δημιουργία ενός μηχανισμού «μίας στάσης» για τον συντονισμό των απαραίτητων υποδομών, από την ηλεκτροδότηση και τις τηλεπικοινωνίες έως την οδική πρόσβαση, καθώς και ενός μόνιμου τοπικού συμβουλίου μετάβασης με εκπροσώπους της αυτοδιοίκησης, των επιχειρήσεων, των εργαζομένων και της κοινωνίας.
Για τη Μεγαλόπολη επισημάνθηκαν δυνατότητες ανάπτυξης στους τομείς της καθαρής ενέργειας και της αποθήκευσης, της παραγωγής ενεργειακού εξοπλισμού, της αγροδιατροφής, της ανακύκλωσης, των logistics και της προηγμένης μεταποίησης. Η υπάρχουσα ενεργειακή τεχνογνωσία και το εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό της περιοχής θεωρούνται σημαντικά πλεονεκτήματα για τη μετάβαση σε ένα διαφορετικό παραγωγικό μοντέλο.
Τα συμπεράσματα του συνεδρίου αποκτούν ενδιαφέρον και για την Αχαΐα, όπου η λειτουργία της ΒΙΠΕ Πατρών και η ανάγκη δημιουργίας νέων οργανωμένων χώρων υποδοχής επιχειρήσεων έχουν ήδη ανοίξει τη συζήτηση για το κόστος εγκατάστασης, τη διαχείριση και τις προοπτικές της τοπικής βιομηχανίας.
Το επόμενο βήμα, σύμφωνα με τις προτάσεις που διατυπώθηκαν, είναι η επεξεργασία συγκεκριμένων νομοθετικών βελτιώσεων. Για τον σκοπό αυτό ζητείται να οριστεί σαφές χρονοδιάγραμμα εργασιών για την αρμόδια νομοπαρασκευαστική επιτροπή, με συμμετοχή εκπροσώπων των Επιμελητηρίων και του ΠΑΣΕΒΙΠΕ.
Το ζητούμενο για τις επιχειρήσεις είναι οι προτάσεις να μετατραπούν σε πρακτικές αλλαγές, ώστε τα Βιομηχανικά Πάρκα να προσφέρουν καλύτερες υποδομές, χαμηλότερο και πιο προβλέψιμο κόστος λειτουργίας και πραγματικές προϋποθέσεις για νέες επενδύσεις.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
Από το Δίκτυο
Πρόγραμμα ενδυνάμωσης για μαθητές Γυμνασίων και Λυκείων από τη Περιφέρεια
Πώς να προπαραγγείλετε τα έξυπνα γυαλιά Xreal Aura με Android XR
Η Razer παρουσίασε το Reclusa Mini 65% με magnetic switches και ασύρματη λειτουργία
Νικόλας Ραπτάκης για τις συναυλίες της Άννας Βίσση στο Καλλιμάρμαρο
Πώς να αντιμετωπίσετε τη μεσημεριανή εξάντληση χωρίς επιπλέον καφέ
