Στην Πελοπόννησο το νέο «El Dorado» του τουρισμού – Επενδύσεις εκατ. ευρώ στον ξενοδοχειακό τομέα

Σωτήρης Παπανδρέου

Σε νέο επενδυτικό «Ελ Ντοράντο» για τον πολυτελή τουρισμό, μετατρέπεται σταδιακά η Πελοπόννησος με πλήθος επενδυτικών σχεδίων να βρίσκονται «στα σκαριά» ή σε φάση υλοποίησης, πολλά από τα οποία αφορούν νέες υποδομές ή μετατροπή παλιών και παροπλισμένων ξενοδοχείων περασμένων δεκαετιών, σε υπερσύγχρονες μονάδες πολλών αστέρων.

Μεγάλα επιχειρηματικά ονόματα έχουν ήδη τοποθετηθεί και έχουν ξεκινήσει νέα επενδυτικά projects εκατοντάδων εκατομμυρίων για 5άστερες μονάδες και πολυτελείς κατοικίες στην Πελοπόννησο σε συνεργασία με διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες, κάποιες από τις οποίες κάνουν για πρώτη φορά την είσοδο τους στην ελληνική αγορά.

Για την Πελοπόννησο το παράθυρο ευκαιρίας, φαίνεται πως είναι αυτή τη στιγμή ανοικτό, καθώς η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση και πολλά περισσότερα από το κυρίαρχο τουριστικό προϊόν των ελληνικών νησιών.

Οι τελευταίες εξελίξεις με την παραχώρηση του αεροδρομίου Καλαμάτας στο επενδυτικό σχήμα των Fraport – Delta Airport lnvestment (όμιλος Κοπελούζου) – Πηλέας (ΤΕΜΕΣ – συγκρότημα Costa Navarino), θεωρούνται πολύ σημαντικές καθώς η θέση της περιοχής αναβαθμίζεται στον εγχώριο τουριστικό χάρτη.

Σημειωτέων ότι αυτή την περίοδο γίνονται και οι πρώτες δοκιμαστικές πτήσης με υδροπλάνα από τη Helenic Seaplanes στην Δυτική Ελλάδα, οι οποίες ανοίγουν ένα νέο κεφάλαιο στις εναλλακτικές μορφές μετακίνησης, ενώ το ΤΑΙΠΕΔ αναμένεται να ξεκινήσει από το 2025 τις διαδικασίες για την παραχώρηση και της δεύτερης ομάδας κρατικών αεροδρομίων, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και αυτό το Αράξου στην Αχαΐα, η οποία βρίσκεται επίσης, στο περισκόπιο επενδυτών.

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον προσελκύει μια μεγάλη για τα δεδομένα της Αχαΐας, τουριστική επένδυση ύψους 40 εκατ. ευρώ για την οποία προχωρούν οι αδειοδοτήσεις με ορίζοντα λειτουργίας το 2027 και στόχο ένα πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα 300 δωματίων με 12μηνη λειτουργία: Η Azur Selection, εισηγμένη στην αγορά Euronext Access+ στο Παρίσι, με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον Γιώργο Αρβανιτάκη, έχοντας ήδη ένα χαρτοφυλάκιο με 7 ξενοδοχεία και 2 εμπορικά ακίνητα σε δημοφιλείς προορισμούς, όπως η Αθήνα και η Μύκονος, προωθεί την ανάπτυξη του «Mare Terra», μιας πολυτελούς 5άστερης ξενοδοχειακής μονάδας στο Λαμπίρι του Δήμου Αιγιαλείας, σε ένα εγχείρημα του οποίου το project management έχει αναλάβει ένα από τα μεγάλα ονόματα της αγοράς, αυτό της γνωστής εταιρείας συμβούλων μηχανικών Hill lnternational. Πρόκειται για την έκταση που έχει μισθωθεί από τον Φιλοπροοδειπικό Σύλλογο Λαμπιρίου για περίοδο 40+8 ετών, εκεί όπου πριν από δεκαετίες λειτουργούσε το «Club Mediterranee».

Η Αιγιάλεια αναμένει την προώθηση ενός ακόμα μεγάλου τουριστικού Project σε προνομιακή έκταση περίπου 700 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του μετόχου της επένδυσης, που είναι η Ιερά Μονή Μεγάλου Σπηλαίου και βρίσκεται δίπλα στο τουριστικό χωριό «Σήμαντρον», στην τοποθεσία Ροδιά.

Ο σχεδιασμός της επένδυσης είχε ξεκινήσει πριν από μια δεκαετία και μελετάται εδώ και χρόνια από την εδρεύουσα στο Λονδίνο εταιρεία ελληνικών συμφερόντων FIDETRUST INVESTMENTS LTD & GROUP, η οποία κατόπιν διαγωνισμού έχει συμβατικά αναλάβει την ανάπτυξη του έργου, ως επενδυτής, κύριος του έργου και developer.

Μια πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, δυναμικότητας 150 δωματίων, με συνεδριακό κέντρο και τεράστια εξωτερική πισίνα με υδάτινο πάρκο (water park), Εμπορικό Κέντρο, ακαδημία golf και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε έκταση εκατοντάδων στρεμμάτων, 200 πολυτελείς βίλες για αλλοδαπούς κυρίως ενοίκους, τη διάθεση των οποίων έχει ήδη συμβατικά αναλάβει μεγάλος σκανδιναβικός οίκος, σύγχρονο Κέντρο Ευεξίας, Ιατρικό και Ερευνητικό Κέντρο, καθώς και Κέντρο Αποκατάστασης, κά.

Σημειώνεται ότι τη διαχείριση της πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας και της ακαδημίας golf προτίθεται να αναλάβει γνωστή ξενοδοχειακή αλυσίδα με την οποία ο επενδυτής είναι σε ήδη σε προχωρημένες συζητήσεις, όπως επικαλείται.

Στα σκαριά βρίσκονται και άλλες μικρότερες επενδύσεις, όπως η αλλαγή χρήσης υφιστάμενου συγκροτήματος ενοικιαζομένων δωματίων σε ξενοδοχείο (κύριο τουριστικό κατάλυμα) 3 αστέρων, με ανέγερση ανεξάρτητου κτιρίου υποδοχής και πισίνας και αλλαγή χρήσης νομίμως υφισταμένου Η/Χ σε κατάστημα μαζικής εστίασης.

Σύμφωνα με την προέγκριση της επένδυσης, φορέας είναι η εταιρεία Valentina Beach Rooms που είναι και ο μισθωτής του ακινήτου. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε ακίνητο που βρίσκεται σε έκταση 5 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή Λιριντζη, στη Δυτική Αχαΐα.

Στην Ηλεία, η εταιρεία KALAMIAS I.K.E. ετοιμάζει νέα ξενοδοχειακή μονάδα κατηγορίας 4 αστέρων δυναμικότητας 54 δωματίων, στο Κάστρο Κυλλήνης, για την οποία βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση όσον αφορά τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ).

Στη Μεσσηνία, η ΤΕΜΕΣ του Ομίλου Κωνσταντακόπουλου πρόκειται να επεκταθεί και εκτός της βασικής έκτασης της Costa Navarino, δημιουργώντας το Navarino Blue, στον Ριζόμυλο, κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Εκεί θα δημιουργηθούν θεματικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα που θα προσφέρουν πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.

Στην Αργολίδα, και πιο συγκεκριμένα στην Ερμιόνη, το ιστορικό Costa Perla πρόκειται για μεταμορφωθεί στο νέο 5άστερο Infinity, μια επένδυση 60 εκατ. ευρώ από την κυπριακών συμφερόντων εταιρεία Utherton Ltd, με φορέα διαχείρισης την εταιρεία Zoniro.

Στη Λακωνική Μάνη, ο Όμιλος Radisson Hotel Group ανακοίνωσε ότι θα λειτουργήσει το 2025 το πέμπτο του Radisson Blu στην Ελλάδα, με την αναβίωση του ιστορικού ξενοδοχείου «Hotel Lakonis».

Στην Αρκαδία, εγκρίθηκε πρόσφατα η οικοδομική άδεια για την ανέγερση νέου 5ώροφου ξενοδοχείου 4 αστέρων, στην πόλη της Τρίπολης και θα έχει δυναμικότητα 46 δωματίων. Στην επένδυση προβαίνει, σύμφωνα με την άδεια, η εταιρεία ΛΟΥΣΙΟΣ ASSET MANAGEMENT Μ.Ι.Κ.Ε.

Διαβάστε επίσης:

Πάτρα: Ο 33χρονος Ανδρέας Κόκκινος, προσέφερε ζωή με τον θάνατό του, ήταν πατέρας ενός παιδιού

ΤΩΡΑ – Πάτρα: Κινητοποίηση της Πυροσβεστικής για φωτιά στο Πετρωτό, σηκώθηκαν εναέρια μέσα ΝΕΟΤΕΡΑ

Ναΐμ Κασέμ: Ποιος είναι ο νέος ηγέτης της Χεζμπολάχ

Μάνδρα: Ποιες είναι οι ποινές φυλάκισης των τριών καταδικασθέντων για τις φονικές πλημμύρες

Κορωπί: Νεκρός σε τροχαίο ο 28χρονος μουσικός Φίλιππος Ρούσσος

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News