Ακίνητα: «Παγωμένες» έως το 2027 οι αντικειμενικές, σε εκκρεμότητα 12 δήμοι με ενστάσεις
Αναβολή στις αναπροσαρμογές, ενώ η αγορά κινείται με αυξανόμενες εμπορικές τιμές και αβεβαιότητα για ιδιοκτήτες και επενδυτές.
Η αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών σε 36 ζώνες, που ανήκουν σε 12 δήμους της χώρας, παραμένει «στον αέρα» για περισσότερο από δυόμισι χρόνια. Το Υπουργείο Οικονομικών έχει αναγνωρίσει ότι σε αρκετές περιπτώσεις οι αντικειμενικές ξεπερνούν τις πραγματικές εμπορικές τιμές, ωστόσο οι οριστικές αποφάσεις μετατίθενται για το 2027, όταν θα επανεξεταστεί συνολικά ο χάρτης.
Από τους 169 δήμους που προσέφυγαν στις αρχές του 2023 ζητώντας μειώσεις έως και 50% ή επαναφορά στις τιμές του 2018, μόνο 12 κατέθεσαν πλήρη και τεκμηριωμένα αιτήματα. Πρόκειται για τους δήμους: Αγίων Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου. Οι υπόλοιπες προσφυγές –μεταξύ αυτών και της Αθήνας– απορρίφθηκαν λόγω ελλιπούς τεκμηρίωσης.
Διαβάστε ακόμα: e-αποδείξεις: Ποιες «ξεκλειδώνουν» έκπτωση φόρου έως 2.200 ευρώ
Επέκταση σε νέες περιοχές
Παράλληλα, συνεχίζεται η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε 2.167 περιοχές που μέχρι σήμερα δεν είχαν ενταχθεί. Στην Αττική, νέες ζώνες όπως η Βάρκιζα, τα Λεγραινά, η Αγία Μαρίνα, ο Χάρακας και το Πόρτο Ράφτη αποκτούν για πρώτη φορά αντικειμενικές τιμές.
Το οικονομικό επιτελείο αποφάσισε να διατηρήσει αμετάβλητες τις υφιστάμενες αντικειμενικές έως το 2027, στο πλαίσιο πακέτου μέτρων που περιλαμβάνει και την αναστολή ΦΠΑ στα νεόδμητα, την παύση του φόρου υπεραξίας και την επιδότηση ενοικίου για πρώτη κατοικία.
Αβεβαιότητα στην αγορά
Η στασιμότητα αυτή, ωστόσο, προκαλεί αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων, καθώς οι εμπορικές αξίες συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, εντείνοντας την πίεση στην προσβασιμότητα και στη φορολογική επιβάρυνση.
Ο πρωθυπουργός αναμένεται να παρουσιάσει στη ΔΕΘ νέα μέτρα για τη στήριξη της στέγης, με έμφαση στους νέους και τις οικογένειες. Ωστόσο, οι καθυστερήσεις στην υλοποίηση προηγούμενων εξαγγελιών έχουν αφήσει τους φορολογούμενους επιφυλακτικούς.
Η υπόθεση των αντικειμενικών αξιών υπογραμμίζει την ανάγκη για σαφές χρονοδιάγραμμα και γρηγορότερες διαδικασίες, ώστε να περιοριστεί η αβεβαιότητα που επηρεάζει σημαντικά τις επενδυτικές αποφάσεις.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
