Αντίστροφη μέτρηση για «Ανακαίνιση Κατοικίας» και «Σπίτι μου ΙΙ»: Ποιες προθεσμίες δεν πρέπει να χάσετε

Μαρία Μπέλμπα

Ο Αύγουστος εξελίσσεται σε μήνα-κλειδί για τη στεγαστική πολιτική της χώρας. Δύο σημαντικά προγράμματα που χρηματοδοτούνται από ευρωπαϊκούς πόρους, το «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 και το «Σπίτι μου ΙΙ» φτάνουν στην τελική τους ευθεία, με καταληκτικές ημερομηνίες που δεν αφήνουν περιθώρια καθυστερήσεων. Χιλιάδες νοικοκυριά και ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με την ανάγκη να ολοκληρώσουν εγκαίρως τις εκκρεμείς διαδικασίες.

Στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», προϋπολογισμού περίπου 500 εκατ. ευρώ, η έμφαση έχει μετατοπιστεί στα «κλειστά» ακίνητα. Για τις κατοικίες που ήδη κατοικούνται (ανοικτά), η προθεσμία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας έληξε στις 31 Ιουλίου 2026. Αντίθετα, για τα ακίνητα που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητα, δόθηκε παράταση έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Η βεβαίωση εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr (κατηγορία Περιουσία και Φορολογία – Επιδοτήσεις πολιτών), με χρήση κωδικών Taxisnet.

Η δράση στοχεύει στην ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών (οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990, επιφάνεια κυρίως έως 120 τ.μ., με αύξηση για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες). Η επιδότηση φτάνει έως το 95% του κόστους και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ καλύπτονται επιπλέον έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα κλειστά ακίνητα, τα οποία μετά την ανακαίνιση δεσμεύονται για μακροχρόνια μίσθωση, με «κλειδωμένο» ενοίκιο για τρία χρόνια και απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μέχρι τα τέλη Ιουλίου είχαν υποβληθεί πάνω από 150.000 αιτήσεις, με περισσότερα από 77.000 ακίνητα να έχουν κριθεί ήδη επιλέξιμα. Η έκδοση της βεβαίωσης αποτελεί το πρώτο στάδιο· η υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης αναμένεται σε επόμενη φάση, πιθανότατα από τον Σεπτέμβριο.

Παράλληλα, το «Σπίτι μου ΙΙ» ολοκληρώνει τον κύκλο του. Οι νέες αιτήσεις υπαγωγής έκλεισαν στις 31 Μαΐου 2026. Για όσους έχουν ήδη εγκριθεί, η καταληκτική ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης με την τράπεζα είναι η 31η Αυγούστου 2026. Το πρόγραμμα έχει σημειώσει υψηλή ανταπόκριση: περισσότερα από 15.000 στεγαστικά δάνεια έχουν εγκριθεί, συνολικής αξίας άνω των 1,8 δισ. ευρώ, με σχεδόν το 99% να αφορά νοικοκυριά με δηλωθέντα εισοδήματα έως 44.000 ευρώ. Η χρηματοδότηση συνδέεται με το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο επίσης εκπνέει στο τέλος του μήνα, γεγονός που καθιστά την προθεσμία ανελαστική.

Οδηγός επιβίωσης για τους δικαιούχους

Οι δύο παρεμβάσεις εντάσσονται στην ευρύτερη προσπάθεια αντιμετώπισης της στεγαστικής πίεσης, αξιοποιώντας ανενεργό απόθεμα και διευκολύνοντας την απόκτηση πρώτης κατοικίας με ευνοϊκούς όρους. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ελέγξουν άμεσα την κατάσταση των αιτήσεών τους στις αντίστοιχες πλατφόρμες και να ολοκληρώσουν τα απαραίτητα βήματα πριν από τις 31 Αυγούστου, καθώς μετά την ημερομηνία αυτή οι δυνατότητες ένταξης ή συμβασιοποίησης κλείνουν οριστικά. Η έγκαιρη κινητοποίηση μπορεί να αποδειχθεί καθοριστική για χιλιάδες οικογένειες που επιδιώκουν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης.

Για τη σωστή διαχείριση των φακέλων εν μέσω της θερινής περιόδου, συνιστάται η άμεση λήψη των εξής μέτρων:

• Έλεγχος Πιστοποιητικών: Βεβαιωθείτε ότι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και η βεβαίωση μηχανικού είναι πλήρως επικαιροποιημένα.

• Συντονισμός: Λόγω των θερινών αδειών σε συμβολαιογράφους, μηχανικούς και τράπεζες, ο προγραμματισμός των ραντεβού πρέπει να γίνει άμεσα.

• Ελέγχετε τακτικά τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες και το email σας για τυχόν συμπληρωματικά έγγραφα που ενδέχεται να ζητηθούν, καθώς οι προθεσμίες απόκρισης είναι αυστηρές (συνήθως 15 ημέρες).

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News