ΑΑΔΕ: Στο στόχαστρο τα ακίνητα που δηλώνονται κενά αλλά έχουν κατανάλωση ρεύματος
Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί νέα ψηφιακά εργαλεία για να εντοπίσει αδήλωτη χρήση ακινήτων που δηλώνονται ως κενά, με διασταυρώσεις δεδομένων από το Μητρώο Ακινήτων και στοιχεία κατανάλωσης ρεύματος.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) εντείνει τους ελέγχους στα ακίνητα που δηλώνονται ως «κενά», αξιοποιώντας νέες ψηφιακές τεχνολογίες και διασταυρώσεις με τα δεδομένα κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ. Στόχος είναι ο εντοπισμός της αδήλωτης χρήσης και φοροδιαφυγής μέσω μη δηλωμένων μισθώσεων ή άλλης εκμετάλλευσης ακινήτων.
Βασικό εργαλείο στη νέα αυτή προσπάθεια είναι το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), μια ψηφιακή βάση που θα τεθεί σε λειτουργία το καλοκαίρι, καταγράφοντας λεπτομερώς κάθε ακίνητο: επιφάνεια, χρήση, κατάσταση μίσθωσης και αριθμό παροχής ρεύματος. Τα στοιχεία αυτά θα διασταυρώνονται με τις καταναλώσεις ρεύματος που παρέχει ο ΔΕΔΔΗΕ, δεδομένα τα οποία θεωρούνται ιδιαίτερα αξιόπιστα για την απόδειξη χρήσης ενός ακινήτου.
Η διαδικασία προβλέπει έλεγχο όταν διαπιστώνεται ότι ένα ακίνητο δηλώνεται ως «κενό» στις φορολογικές δηλώσεις αλλά παρουσιάζει σημαντική ή επαναλαμβανόμενη κατανάλωση ρεύματος, γεγονός που υποδηλώνει ότι χρησιμοποιείται πραγματικά.
Η συγκεκριμένη πολιτική της ΑΑΔΕ αποσκοπεί στην αποκάλυψη αδήλωτων μισθώσεων και στην προώθηση της φορολογικής διαφάνειας, περιορίζοντας τα κίνητρα για ψευδείς δηλώσεις. Τα φορολογικά οφέλη που σχετίζονται με την κατάσταση «κενό ακίνητο» περιλαμβάνουν απαλλαγές από τεκμήρια διαβίωσης, αποφυγή φορολόγησης εισοδήματος και μη επιβολή δημοτικών τελών, αλλά η κατάχρηση αυτών των ευεργετημάτων έχει αρχίσει να εντοπίζεται.
Σύμφωνα με την τελευταία απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ το 2021, σχεδόν 794.000 ακίνητα καταγράφηκαν ως κενά, με σημαντικά ποσοστά σε Αττική, Βόρεια Ελλάδα, Κεντρική Ελλάδα και νησιά. Η νέα ψηφιακή εποπτεία στοχεύει στην ακριβή καταγραφή της πραγματικής χρήσης τους, διαχωρίζοντας τα αληθινά «νεκρά κελύφη» από αυτά που υποκρύπτουν φορολογητέο εισόδημα.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
