Ακίνητα: «Τρέχουν» οι μεταβιβάσεις στην αγορά
Με υψηλές ταχύτητες κινούνται οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην αγορά, παρά τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίας από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι σε καθημερινή βάση υποβάλλονται 500 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγορές, γονικές παροχές ή δωρεές ακινήτων μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, αριθμός που ανεβαίνει ακόμη περισσότερο αν ληφθούν υπόψη και οι χειρόγραφες που υποβάλλονται στις εφορίες.
Οι γονικές παροχές πρωταγωνιστούν λόγω του υψηλού αφορολογήτου ορίου των 800.000 ευρώ. Χιλιάδες ακίνητα αλλά και οικογενειακές επιχειρήσεις αλλάζουν χέρια μέσα σε μια ημέρα ενώ γονείς, παππούδες και γιαγιάδες δωρίζουν χρήματα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους για να αποκτήσουν μια κατοικία, ένα οικόπεδο, ένα αυτοκίνητο ή άλλα περιουσιακά στοιχεία.
Η κίνηση στα συμβολαιογραφικά γραφεία παραμένει αυξημένη με τους φορολογούμενους που έχουν ήδη υποβάλει δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021 να σπεύδουν για την υπογραφή των συμβολαίων με βάση τις παλαιές αντικειμενικές αξίες.
Με την προθεσμία να εκπνέει στις 31 Μαρτίου 2022, οι εφορίες «τρέχουν» και αναμένεται να έχουν ολοκληρώσει έως τέλη του μήνα την εκκαθάριση των χειρόγραφων δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων που υποβλήθηκαν πέρυσι ώστε να μπορέσουν οι φορολογούμενοι να υπογράψουν τα συμβόλαια.
Την ίδια ώρα, η ΑΑΔΕ, για να διευκολύνει τους φορολογούμενους στις συναλλαγές τους, έδωσε τη δυνατότητα άμεσης πληρωμής του φόρου μέσω IRIS χωρίς την καθυστέρηση έως 4 ημερών που ισχύει όταν η πληρωμή γίνεται μέσω web banking, ενώ παράλληλα δρομολογούνται νέα μέτρα που θα βάλουν τέλος στην ταλαιπωρία των φορολογούμενων όπως:
- Η κατάργηση της βεβαίωσης ΤΑΠ για τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
- Η ηλεκτρονική υποβολή όλων των δηλώσεων μεταβιβάσεων και κληρονομιών.
- Η ενεργοποίηση του Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτων, ο οποίος καταργεί τη «χαρτούρα» στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Επίσης, για τη στήριξη της οικοδομής το οικονομικό επιτελείο εξετάζει να παρατείνει το «πάγωμα» του ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές και μετά το τέλος του 2022, που εκπνέει η προθεσμία και την έκπτωσης φόρου που κερδίζουν όσοι προχωρούν στην ανακαίνιση των ακινήτων τους.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
