Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Μέσα στην εβδομάδα ανοίγει η πλατφόρμα – Οι προϋποθέσεις, τα κίνητρα

Πελοπόννησος Newsroom

Εως την Πέμπτη αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα « Ανακαινίζω – Νοικιάζω» της ΔΥΠΑ συγχρόνως με την έκδοση της ΚΥΑ που θα αναφέρεται στους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προβλέπει την επιδότηση του 40% της ανακαίνισης των σπιτιών, έως του ποσού των 10.000 ευρώ, με μάξιμουμ προκαταβολή τα 2.000 ευρώ.

Σημαντικά στοιχεία του προγράμματος είναι ότι δεν ισχύει ηλικιακό όριο για την εκδήλωση ενδιαφέροντος ενώ θα προβλέπεται συγκεκριμένο χρονικό διάστημα έως 6 μήνες κατά τη διάρκεια του οποίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η ανακαίνιση του ακινήτου προκειμένου να δοθεί για ενοικίαση. Σε περίπτωση που το ακίνητο δε νοικιαστεί θα επιβληθούν ποινές όπως η επιστροφή του ποσού για την ανακαίνιση.

Οι δικαιούχοι

Δικαιούχοι του προγράμματος Ανακαινίζω – Νοικιάζω είναι οι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας για ένα ακίνητό τους με χρήση κατοικίας, εφόσον:

• διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό που υπερβαίνει το πενήντα τοις εκατό (50%),
• το ακίνητο έχει έκταση έως εκατό (100) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
• έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία
• δεν υπερβαίνει το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων (300.000,00) ευρώ,
• το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών (3) τελευταίων ετών, και
• οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους τα τελευταία πέντε (5) έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους.

Τα κίνητρα

Πρόκειται για ένα πρώτο βήμα, που είναι πιθανό να δώσει κίνητρο σε κάποιους ιδιοκτήτες να επαναδιαθέσουν τα ακίνητά τους. Συγκεκριμένα το πρόγραμμα  δίνει μια διέξοδο στους ιδιοκτήτες που δεν έχουν τα απαιτούμενα κεφάλαια για να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους  στοχεύοντας στην ένταξη κενών κατοικιών στη μισθωτική αγορά με την επιδότηση των ιδιοκτητών για την αναβάθμισή τους.

Στη δράση θα ενταχθούν περίπου 12.500 κενές κατοικίες αρκεί οι ωφελούμενοι ιδιοκτήτες τους να ακολουθήσουν τις απαραίτητες διαδικασίες.

Συγκεκριμένα, η επιδότηση από το κράτος ανέρχεται σε 40% επί των δαπανών που θα κάνει ο ιδιοκτήτης, για εργασίες και για υλικά, ενώ η ανώτατη επιδότηση είναι τα 10.000 ευρώ (περιλαμβάνονται υλικά και εργασίες).

Οι προϋποθέσεις

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ηλεκτρονική εξόφληση των τιμολογίων και η  εκμίσθωση του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια .

Δηλαδή  οι εργασίες και τα υλικά θα πρέπει  να έχουν αγοραστεί όλα με κανονικά τιμολόγια, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να υποβληθούν ηλεκτρονικά, για να αποφευχθούν περιστατικά φοροδιαφυγής. Στην περίπτωση που κάποιος να ανακαινίσει το ακίνητό του με μαύρο χρήμα και χωρίς αποδείξεις, δεν θα μπορεί να λάβει την επιδότηση.

Ωστόσο ο Στράτος Παραδιάς πρόεδρος της πανελλήνιας ομοσπονδίας ιδιοκτητών ακινήτων επισημαίνει ότι το ποσό που διατίθεται είναι μικρό και ότι είναι δύσκολο να συγκεντρωθούν τα τιμολόγια καθώς όπως λέει χαρακτηριστικά: « Οι περισσότεροι τεχνίτες θα προσπαθήσουν να πείσουν τον ιδιοκτήτη ότι δε τον συμφέρει να επιβαρυνθεί με το ΦΠΑ και θα κάνουν τη δουλειά με λιγότερα χρήματα, επομένως δε θα καταφέρει να πάρει την επιδότηση.»

Διαβάστε επίσης

Σεισμός «κούνησε» την Αμφιλοχία – Πού ήταν το επίκεντρο

Μάγεψε η ολική έκλειψη ηλίου – Εντυπωσιακές ΦΩΤΟ και ΒΙΝΤΕΟ από το πλανητικό υπερθέαμα

Ο πιο ζεστός Μάρτιος στην ιστορία του κόσμου – Νέο παγκόσμιο ρεκόρ υψηλών θερμοκρασιών

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω