Αντί διακοπών σε αναζήτηση σπιτιών: Ανατροπή σχεδίων από την αιφνιδιαστική ανακοίνωση βάσεων – Οι τιμές σε Αγ. Σοφίας, Πυροσβεστείο, Ελ. Στρατιώτου, κέντρο και Ψηλαλώνια

Σωτήρης Παπανδρέου

Ανατρέπονται τα σχέδια των οικογενειών των υποψηφίων, από τις χθεσινές δηλώσεις της υπουργού Παιδείας Νίκης Κεραμέως, για επίσπευση της ανακοίνωσης των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια.

Τα τελικά αποτελέσματα για πρώτη φορά μετά από 59 χρόνια θα εκδοθούν στα τέλη του Ιουλίου, αντί για τα τέλη Αυγούστου, δήλωσε η υπουργός, δηλαδή αύριο. Αυτή η εξέλιξη βοηθάει μεν τα νοικοκυριά των επιτυχόντων να προγραμματίσουν έγκαιρα την μετακόμιση των παιδιών τους, σε μια άλλη πόλη όπως η Πάτρα, όμως την ίδια στιγμή η αιφνιδιαστική ανακοίνωση προκαλεί αναστάτωση, ίσως και ανατροπή οικογενειακών προγραμματισμών.

Πολλές οικογένειες αντί να αναχωρούν από την ερχόμενη Δευτέρα για διακοπές, μάλλον θα αλλάξουν σχέδια για να ριχτούν στο «κυνήγι» της εύρεσης φοιτητικής κατοικίας για τα παιδιά τους, που θα έχουν εισαχθεί σε πανεπιστήμιο άλλης πόλης. Και αυτό, σε μια χρονική στιγμή εξαιρετικά δύσκολη, με τον κλοιό της ακρίβειας να σφίγγει ακόμα περισσότερο τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.

Η ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ

Αναστάτωση προκαλείται και στην κτηματαγορά που αυτή την περίοδο βρίσκεται κανονικά μεταβατική φάση. Παλιοί ενοικιαστές θα άφηναν βάσει συμβολαίου τα διαμερίσματά τους μέσα στον Αύγουστο, με αποτέλεσμα αυτή τη στιγμή να μην υπάρχει επαρκής αριθμός ακινήτων για να καλύψει την ζήτηση που θα προκύψει από την ερχόμενη εβδομάδα, είπε ο κτηματομεσίτης Χαράλαμπος Παπαθεοδώρου. Ο ίδιος, όπως δήλωσε στην εφημερίδα «Πελοπόννησο», ξεκίνησε από χθες να δέχεται τηλεφωνήματα από ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να ενοικιάσουν διαμερίσματα.

Χαράλαμπος Παπαθεοδώρου

Στην αγορά καταγράφονται ήδη αυξημένες τιμές ενοικίων στα επίπεδα των 300 – 350 ευρώ για δυάρια ή και γκαρσονιέρες, από ιδιοκτήτες που έχουν κάνει εργασίες ανακαίνισης.

Να σημειωθεί πως, η φοιτητική στέγη της Πάτρας, κατέγραφε από πέρυσι αξιοσημείωτες ανατιμήσεις ενοικίων, όταν οι φοιτητές επέστρεφαν στα πανεπιστήμιά τους μετά την πανδημία.

Φέτος, η κτηματαγορά προεξοφλεί νέο κύμα αυξήσεων στα ζητούμενα μισθώματα, λόγω της ενεργειακής κρίσης και του πληθωρισμού, με αποτέλεσμα το κόστος διαβίωσης των φοιτητών να εκτινάσσεται στα ύψη.

Πάντως, υπάρχουν και κτηματομεσίτες που πιστεύουν πως η αγορά φέτος έχει να συνυπολογίσει το σοβαρό κόστος του ηλεκτρικού ρεύματος και της ακρίβειας στα είδη πρώτης ανάγκης, ως εκ τούτου πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα αναγκαστούν να συγκρατήσουν ή και να κατεβάσουν τις τιμές των ενοικίων.

ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΣΕ ΑΝΟΔΙΚΗ ΠΟΡΕΙΑ 

Στην Πάτρα, που αποτελεί διαχρονικά φοιτητική πόλη, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για γκαρσονιέρες και δυάρια κατέγραψαν από πέρυσι ραγδαία αύξηση στο σύνολο των περιοχών, κυρίως στην ανώτατη τιμή μίσθωσης.

Μεγάλο μέρος των φοιτητών που φοιτούν στο Πανεπιστήμιο της Πάτρας, επιλέγουν κυρίως τη περιοχή της Αγίας Σοφίας, Πυροσβεστείο και Ελ. Στρατιώτου. Το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30 τ.μ.-45 τ.μ. κυμαίνεται από 220€/μήνα έως 450€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη.

Στο κέντρο της Πάτρας, στην περιοχή των Ψηλών Αλωνίων, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία έως 25 τ.μ. κυμαίνεται από 250€/μήνα έως 400€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Στα Ψηλά Αλώνια καταγράφεται αύξηση του ζητούμενου μισθώματος κατά 38,8% σε σχέση με το 2021. Αυξητικές τάσεις καταγράφονται και στο ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 30 τ.μ.-45 τ.μ. όπου το 2021 το κόστος μίσθωσης ήταν από 170€/μήνα έως 350€/μήνα και τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 220€/μήνα έως 550€/μήνα καταγράφοντας αύξηση στην κατώτατη τιμή κατά 29,4% και στην ανώτερη τιμή κατά 42,8%.

Παράλληλα, για κατοικία 50 τ.μ.-60 τ.μ. στην ίδια περιοχή, το ζητούμενο μίσθωμα κυμαίνεται από 300€/μήνα έως 450€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία ανακαινισμένη ή νεόδμητη, όταν το 2021 το ζητούμενο μίσθωμα ήταν από 250€/μήνα έως 380€/μήνα. Η αύξηση του ζητούμενου μισθώματος κυμαίνεται από 20% στη κατώτατη τιμή έως και 18,4% στην ανώτατη τιμή.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω