«Αντίο» ΕΝΦΙΑ σε 12.720 μικρούς οικισμούς με δύο «κόφτες»
Δύο «κόφτες» κρατούν μακριά τα πολυτελή σπίτια και τους τουριστικούς προορισμούς,
Με δύο βασικά κριτήρια τίθεται σε εφαρμογή η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε 12.720 μικρούς οικισμούς σε όλη τη χώρα, ως μέρος μέτρου ανακούφισης των πολιτών. Ο πρώτος «κόφτης» εξαιρεί όλους τους οικισμούς της Περιφέρειας Αττικής, εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων. Ο δεύτερος αφορά την αξία του ακινήτου: εάν η φορολογητέα αξία υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, δεν προβλέπεται καμία έκπτωση, ακόμη κι αν η κατοικία βρίσκεται σε χωριό με πληθυσμό κάτω των 1.500 κατοίκων.
Η ρύθμιση αυτή αποτρέπει πιθανές καταχρήσεις σε πολυτελή σπίτια και τουριστικούς προορισμούς με μικρό πληθυσμό, όπως ο Πλατύς Γιαλός στη Μύκονο ή η Οία στη Σαντορίνη, όπου ακόμη και μικρές κατοικίες ξεπερνούν το όριο των 400.000 ευρώ. Αντίθετα, πραγματικοί ωφελημένοι είναι οι μόνιμοι κάτοικοι μικρών χωριών και κωμοπόλεων της επαρχίας, που θα δουν τον ΕΝΦΙΑ τους μειωμένο κατά 50% από το 2026 και πλήρως καταργημένο από το 2027, υπό την προϋπόθεση ότι πρόκειται για κύρια κατοικία και οι κάτοικοι είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Το μέτρο βασίζεται στην απογραφή του 2021, ενώ το δημοσιονομικό κόστος υπολογίζεται σε περίπου 75 εκατομμύρια ευρώ ετησίως – ένα ποσό διαχειρίσιμο σε σχέση με τα συνολικά έσοδα του ΕΝΦΙΑ, που ξεπερνούν τα 2,3 δισ. ευρώ. Εκτιμάται ότι σχεδόν ένα εκατομμύριο ακίνητα θα επωφεληθούν, προσφέροντας ουσιαστική ανακούφιση σε οικογένειες που ζουν μόνιμα στην περιφέρεια.
Με τον συνδυασμό των δύο «κόφτων», η κυβέρνηση επιχειρεί να ισορροπήσει τη στήριξη των μικρών χωριών με τη διατήρηση φορολογικής δικαιοσύνης, αποτρέποντας το μέτρο να γίνει «δώρο» για τους κατόχους πολυτελών ακινήτων.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
