Φοιτητική στέγη 2026: Οι συμβουλές της ΠΟΜΙΔΑ για σωστή αναζήτηση κατοικίας – Τι να προσέξουν γονείς και φοιτητές

Πελοπόννησος Newsroom

Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής αύριο Πέμπτη 23/7/2026, χιλιάδες οικογένειες σε όλη τη χώρα προετοιμάζονται για την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας. Παράλληλα, αρκετοί γονείς εξετάζουν το ενδεχόμενο αγοράς ενός ακινήτου αντί της ενοικίασης, αξιολογώντας την επιλογή αυτή τόσο ως λύση στέγασης όσο και ως μακροπρόθεσμη επένδυση.

Διαβάστε επίσης: Φοιτητική στέγη 2026: Η «κρυφή» εξεταστική για τους γονείς – Δείτε πόσο κοστίζει πραγματικά η ζωή ενός φοιτητή στην Πάτρα

Με αφορμή την έναρξη της νέας περιόδου φοιτητικών μισθώσεων, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) υπενθυμίζει τις βασικές συμβουλές προς φοιτητές, γονείς και ιδιοκτήτες, επισημαίνοντας ότι η σωστή προετοιμασία μπορεί να οδηγήσει σε καλύτερες επιλογές και σημαντική εξοικονόμηση χρημάτων.

Μην βιαστείτε να κλείσετε το πρώτο διαθέσιμο σπίτι

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί τους ενδιαφερόμενους να αποφύγουν τις βιαστικές αποφάσεις αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων. Όπως επισημαίνει, τα μαθήματα δεν ξεκινούν άμεσα και μια πιο ψύχραιμη αναζήτηση αυξάνει τις πιθανότητες να βρεθεί κατοικία που θα καλύπτει καλύτερα τις ανάγκες του φοιτητή και τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Παράλληλα, προτείνεται η αναζήτηση να μην περιορίζεται αποκλειστικά στις περιοχές γύρω από τις σχολές, καθώς λίγες στάσεις με τα μέσα μεταφοράς μπορούν να μειώσουν αισθητά το κόστος του ενοικίου.

Δείτε ακόμα: Φοιτητική στέγη στην Πάτρα: Ο χάρτης των ενοικίων – Πόσο κοστίζουν γκαρσονιέρες, δυάρια και τριάρια

Διαπραγμάτευση και προσοχή στους όρους της μίσθωσης

Η Ομοσπονδία συνιστά στους γονείς να μην αποδέχονται υπερβολικά υψηλά μισθώματα, καθώς συχνά υπάρχουν οικονομικότερες επιλογές σε κοντινές περιοχές.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται και στους όρους της συμφωνίας. Δεν υπάρχει νομοθετικά καθορισμένο όριο ούτε για το ύψος της εγγύησης ούτε για τον αριθμό των προκαταβαλλόμενων ενοικίων, γεγονός που καθιστά απαραίτητη τη διαπραγμάτευση πριν από την υπογραφή του συμβολαίου.

Ως μία από τις πιο οικονομικές λύσεις προτείνεται η συγκατοίκηση, καθώς μειώνει σημαντικά το κόστος στέγασης ανά άτομο, ενώ συνοδεύεται και από υψηλότερο φοιτητικό επίδομα ενοικίου.

Έλεγχος του ακινήτου πριν από την υπογραφή

Πριν από την τελική επιλογή, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επισκεφθούν προσεκτικά το ακίνητο και, εφόσον η πρώτη επίσκεψη γίνει βράδυ, να πραγματοποιήσουν και δεύτερη κατά τη διάρκεια της ημέρας, ώστε να αξιολογήσουν καλύτερα τόσο την κατάσταση της κατοικίας όσο και τη γειτονιά.

Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ακόμη ότι κανένα χρηματικό ποσό δεν πρέπει να καταβάλλεται πριν επιβεβαιωθεί ότι το πρόσωπο που εισπράττει είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Επιπλέον, προειδοποιεί τους ενδιαφερόμενους να αποφεύγουν τα λεγόμενα «γραφεία πληροφοριών» που ζητούν προκαταβολές χωρίς να εγγυώνται την εξεύρεση κατοικίας, προτείνοντας τη συνεργασία μόνο με νόμιμα μεσιτικά γραφεία.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

Συστάσεις απευθύνονται και προς τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι καλούνται να επιλέγουν αξιόπιστους μισθωτές και να χρησιμοποιούν ειδικά μισθωτήρια για φοιτητικές κατοικίες, στα οποία συνυπογράφουν τόσο ο φοιτητής όσο και οι γονείς του.

Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει τη σημασία της ασφάλισης των ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών, ατυχημάτων και πιθανών ζημιών που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Αγορά κατοικίας αντί για ενοίκιο;

Για οικογένειες που διαθέτουν την οικονομική δυνατότητα, η αγορά κατοικίας αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή με μακροπρόθεσμο χαρακτήρα.

Οι ειδικοί τονίζουν ότι πριν από μια τέτοια απόφαση πρέπει να αξιολογηθούν η τοποθεσία, η παλαιότητα του ακινήτου, οι ανάγκες ανακαίνισης, η ενεργειακή του κλάση, τα λειτουργικά έξοδα, αλλά και οι προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης ή μεταπώλησής του.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News