Καλάβρυτα: Σε διαγωνισμό ο ξενώνας της Δάφνης με μίσθωση 20 ετών και έργα 168.000 ευρώ
Ο Δήμος Καλαβρύτων προχωρά στην εκμίσθωση του δημοτικού ξενώνα στη Δάφνη, με πλειοδοτικό διαγωνισμό που προβλέπει 20ετή διάρκεια μίσθωσης και ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα 900 ευρώ. Ο μισθωτής θα αναλάβει εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισης, ύψους 168.020 ευρώ με ΦΠΑ, ώστε το ακίνητο να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο όλο τον χρόνο.
Τους όρους του πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του δημοτικού ξενώνα στη Δάφνη της Δημοτικής Ενότητας Παΐων οριστικοποίησε η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Καλαβρύτων, ανοίγοντας τον δρόμο για την αξιοποίηση ενός ακινήτου που συνδέεται με την τουριστική δυναμική της περιοχής.
Η μίσθωση θα έχει διάρκεια 20 ετών, ενώ η πρώτη προσφορά για το μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται στα 900 ευρώ. Το ποσό αυτό καθορίστηκε λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση του ακινήτου, καθώς ο ξενώνας δεν διαθέτει τον απαραίτητο εξοπλισμό και υπολείπεται βασικών υποδομών για πλήρη λειτουργία φιλοξενίας.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, στο ακίνητο χρειάζονται παρεμβάσεις σε κρίσιμες εγκαταστάσεις, όπως θέρμανση, ψύξη, πυροπροστασία και ανελκυστήρας, ώστε να μπορεί να λειτουργήσει κανονικά ως ξενοδοχείο.
Διαβάστε επίσης: Θανάσης Παπαδόπουλος: Δεν κάνουμε πίσω, να επαναλειτουργήσει άμεσα ο Οδοντωτός
Εργασίες 168.020 ευρώ με δαπάνη του μισθωτή
Ο πλειοδότης που θα αναδειχθεί από τη διαδικασία θα πρέπει να εκτελέσει, με δικές του δαπάνες, το σύνολο των εργασιών που προβλέπονται στη σχετική τεχνική έκθεση του Τμήματος Έργων και Μελετών του Δήμου Καλαβρύτων.
Το ύψος των παρεμβάσεων ανέρχεται σε 168.020 ευρώ με ΦΠΑ.
Οι εργασίες περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων:
ανακαίνιση χώρων υγιεινής στα δωμάτια και στους κοινόχρηστους χώρους,
τοποθέτηση κλιματιστικών συστημάτων στα δωμάτια,
- εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού στην τραπεζαρία και στον χώρο υποδοχής,
- υλοποίηση μέτρων πυροπροστασίας,
- τοποθέτηση θερμαντικών σωμάτων,
- αναβάθμιση καυστήρα,
- εξοπλισμό επαγγελματικής κουζίνας,
- εγκατάσταση ανελκυστήρα και αντίστοιχου μηχανοστασίου.
Οι παρεμβάσεις αυτές θεωρούνται απαραίτητες, καθώς το ακίνητο προορίζεται να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως ξενοδοχείο, με λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Πώς θα γίνει ο συμψηφισμός με τα μισθώματα
Οι δαπάνες που θα πραγματοποιήσει ο μισθωτής για την αναβάθμιση του ξενώνα θα συμψηφίζονται με τα αντίστοιχα μηνιαία μισθώματα, μέχρι τη λήξη της 20ετούς μίσθωσης.
Με βάση τους όρους, από το συνολικό ποσό του μισθώματος που θα προκύψει στη δημοπρασία, τα 200 ευρώ μηνιαίως θα καταβάλλονται σε χρήματα. Το υπόλοιπο ποσό θα συμψηφίζεται κάθε μήνα με τις δαπάνες ανακαίνισης που θα έχει κάνει ο μισθωτής.
Αν ο συμψηφισμός ολοκληρωθεί πριν από τη λήξη της μίσθωσης, τότε για το υπόλοιπο διάστημα το μίσθωμα θα καταβάλλεται ολόκληρο σε χρήματα.
Το μίσθωμα που θα προκύψει από τον διαγωνισμό θα ισχύσει για το πρώτο μισθωτικό έτος. Στη συνέχεια θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο, με βάση τον τιμάριθμο.
Προθεσμία ενός έτους για τις εργασίες
Ο μισθωτής θα πρέπει να ολοκληρώσει τις αναγκαίες εργασίες μέσα σε έναν χρόνο από την έναρξη της μίσθωσης. Προβλέπεται δυνατότητα παράτασης έξι μηνών, εφόσον υπάρξει σχετικό αίτημα και σύμφωνη απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής.
Η πιστοποίηση των εργασιών και του κόστους τους θα γίνεται από το Τμήμα Έργων και Μελετών του Δήμου Καλαβρύτων, με βάση και τα οικονομικά παραστατικά που θα καταθέτει ο μισθωτής.
Με την υπογραφή της σύμβασης, ο μισθωτής θα πρέπει να εκδώσει εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των εργασιών, ύψους 6.800 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 5% του συνόλου των εργασιών χωρίς ΦΠΑ. Η εγγυητική θα επιστραφεί μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων.
Η προθεσμία για τους ενδιαφερόμενους
Όσοι ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν στον διαγωνισμό θα πρέπει να καταθέσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στη γραμματεία της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Καλαβρύτων το αργότερο μέχρι την ώρα έναρξης της δημοπρασίας.
Η δημοπρασία έχει προγραμματιστεί για τις 8 Ιουλίου 2026, στις 10:00 το πρωί.
Η αξιοποίηση του ξενώνα στη Δάφνη έρχεται σε μια περίοδο όπου τα Καλάβρυτα και οι γύρω ορεινές κοινότητες αναζητούν τρόπους ενίσχυσης της επισκεψιμότητας σε περισσότερα σημεία του Δήμου. Η λειτουργία του ακινήτου ως ξενοδοχείου σε ετήσια βάση μπορεί να δώσει νέα κίνηση στην περιοχή, εφόσον ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες παρεμβάσεις και βρεθεί επενδυτής που θα αναλάβει τη λειτουργία του.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
