Ε9, φόροι και επιδόματα: Οι μεγάλες αλλαγές που φέρνει το 2027

Γιώτα Δημητρίου

Διορθώσεις στο Ε9 για τα έτη 2014 έως και 2026 χωρίς τις πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις που θα προέκυπταν από τη συγκεκριμένη δήλωση, μειώσεις φόρων, αυξημένα επιδόματα και νέες ενισχύσεις προβλέπει το νομοσχέδιο με τα μέτρα της ΔΕΘ, που κατατέθηκε στη Βουλή στις 3 Νοεμβρίου.

Το σχέδιο νόμου περιλαμβάνει πλέον 52 άρθρα, έναντι 48 κατά τη δημόσια διαβούλευση, με προσθήκες που αφορούν ιδιοκτήτες ακινήτων, οικογένειες και επιχειρήσεις. Παράλληλα, τροποποιούνται οι όροι λειτουργίας του παιδικού επενδυτικού λογαριασμού.

Οι παρεμβάσεις έχουν διαφορετικές ημερομηνίες εφαρμογής. Ορισμένες προβλέπεται να ισχύσουν αναδρομικά από το 2026, ενώ άλλες θα ενεργοποιηθούν το 2027 ή αργότερα, εφόσον ψηφιστούν οι σχετικές διατάξεις.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: ΔΕΘ 2026: Ποιοι κερδίζουν και πόσο από τα 17 μέτρα – Φόροι, μισθοί, συντάξεις και «Σπίτι μου ΙΙΙ»

Ε9: Διορθώσεις για 13 χρόνια χωρίς πρόσθετους φόρους και πρόστιμα

Μία από τις σημαντικότερες προσθήκες αφορά τη δυνατότητα υποβολής διορθωτικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων για τα έτη 2014–2026.

Στόχος είναι να αποτυπωθεί σωστά η ακίνητη περιουσία στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το νέο μητρώο συγκέντρωσης στοιχείων για τα ακίνητα.

Για τις συγκεκριμένες διορθώσεις προβλέπεται απαλλαγή από τον φόρο κάθε έτους, τους τόκους και τα πρόστιμα που θα προέκυπταν από την υποβολή της δήλωσης.

Η σχετική προθεσμία θα λήγει στο τέλος του τέταρτου μήνα από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του ΜΙΔΑ, με δυνατότητα παράτασης.

Ακίνητα: Τι αλλάζει σε ΕΝΦΙΑ, μεταβιβάσεις και ενοίκια

Από το 2027 προβλέπεται επέκταση της απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους και έως 2.200 κατοίκους στη Δυτική Μακεδονία.

Η ρύθμιση αφορά κατοικίες συνολικής φορολογητέας αξίας έως 400.000 ευρώ, με τις προβλεπόμενες γεωγραφικές και λοιπές προϋποθέσεις. Ο χαρακτηρισμός της κύριας κατοικίας θα προκύπτει από το ΜΙΔΑ.

Αλλαγή προβλέπεται και στον φόρο μεταβίβασης κατοικιών για φυσικά πρόσωπα που έχουν φορολογική κατοικία εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου. Για οριστικά συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2027, ο συντελεστής αυξάνεται από 3% σε 15%.

Από τον αυξημένο συντελεστή εξαιρούνται όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις απαλλαγής πρώτης κατοικίας του άρθρου 42 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας.

Παράλληλα, παρατείνονται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027:

• Η αναστολή του φόρου υπεραξίας από μεταβιβάσεις ακινήτων
• Η αναστολή ΦΠΑ στα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα, κατόπιν αίτησης του κατασκευαστή και υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις
• Η μείωση φόρου εισοδήματος για επιλέξιμες δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων

Επεκτείνεται επίσης σε μισθώσεις που θα συναφθούν έως το τέλος του 2027 η απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για 36 μήνες σε κατοικίες που ήταν κενές ή διατίθεντο για βραχυχρόνια μίσθωση και μεταφέρονται στη μακροχρόνια αγορά, εφόσον πληρούνται οι σχετικοί όροι.

Τρίτεκνοι και αγρότες: Μηδενικός φόρος στα πρώτα 20.000 ευρώ

Στη φορολογία εισοδήματος, ο μηδενικός συντελεστής για τα πρώτα 20.000 ευρώ επεκτείνεται στους φορολογουμένους με τρία εξαρτώμενα τέκνα, όπως προβλέπεται ήδη για οικογένειες με τέσσερα ή περισσότερα παιδιά.

Η αλλαγή αφορά το φορολογικό έτος 2027. Για τους μισθωτούς, η ελάφρυνση θα αποτυπωθεί στην παρακράτηση φόρου από την αρχή του έτους.

Καθοριστικός για την εφαρμογή του μέτρου είναι ο αριθμός των παιδιών που αναγνωρίζονται φορολογικά ως εξαρτώμενα.

Αντίστοιχα, μηδενικός συντελεστής έως τις 20.000 ευρώ προβλέπεται για τα κέρδη από ατομική αγροτική δραστηριότητα των κατά κύριο επάγγελμα αγροτών, εφόσον τουλάχιστον το 50% του εισοδήματός τους προέρχεται από αυτήν.

Για τους αγρότες, η ρύθμιση αφορά τα εισοδήματα του 2026 και θα αποτυπωθεί στις φορολογικές δηλώσεις του 2027.

Παράλληλα, οι συντάξεις λόγω θανάτου που λαμβάνουν συγκεκριμένες κατηγορίες τέκνων εξαιρούνται από το εισοδηματικό όριο που εξετάζεται για τον χαρακτηρισμό τους ως εξαρτώμενων μελών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για τα μέτρα της κυβέρνησης στη ΔΕΘ

Ηλεκτρονικές πληρωμές και φιλοδωρήματα: Οι νέες φοροελαφρύνσεις

Έως και το 2027 παρατείνονται τα φορολογικά κίνητρα για πληρωμές με ηλεκτρονικά μέσα.

Το 30% των δαπανών για συγκεκριμένες υπηρεσίες που εξοφλούνται ηλεκτρονικά θα εξακολουθήσει να αφαιρείται από το φορολογητέο εισόδημα, με ανώτατο όριο έκπτωσης 5.000 ευρώ ετησίως.

Το πραγματικό φορολογικό όφελος εξαρτάται από τον συντελεστή φορολόγησης του εισοδήματος. Συνεχίζεται επίσης ο διπλός υπολογισμός συγκεκριμένων ηλεκτρονικά εξοφλούμενων δαπανών υγείας για την κάλυψη του απαιτούμενου ποσού ηλεκτρονικών πληρωμών.

Αλλαγή έρχεται και στα φιλοδωρήματα, καθώς το αφορολόγητο όριο αυξάνεται από 300 ευρώ τον μήνα σε 6.000 ευρώ ανά φορολογικό έτος.

Η απαλλαγή αφορά προαιρετικά φιλοδωρήματα που λαμβάνουν μισθωτοί από πελάτες, καθώς και διανομείς που συνεργάζονται με ψηφιακές πλατφόρμες, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Ελεύθεροι επαγγελματίες: Μικρότερη προκαταβολή φόρου και αλλαγές στα τεκμήρια

Για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τις ατομικές επιχειρήσεις, η προκαταβολή φόρου μειώνεται από 55% σε 50%.

Η αλλαγή θα εφαρμοστεί στην προκαταβολή που θα βεβαιωθεί με την εκκαθάριση του φορολογικού έτους 2027 και των επόμενων ετών.

Στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα, δηλαδή το ελάχιστο ποσό κέρδους που υπολογίζει η φορολογική διοίκηση ανεξάρτητα από τα δηλωθέντα κέρδη, προβλέπεται η κατάργηση συγκεκριμένων προσαυξήσεων για συνεπείς επαγγελματίες.

Για να επωφεληθούν, θα πρέπει να πληρούν σωρευτικά τις προϋποθέσεις διαβίβασης στοιχείων στο myDATA, διασύνδεσης POS και ταμειακών μηχανών, καθώς και φορολογικής και εργασιακής συμμόρφωσης.

Η μείωση κατά 50% του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος επεκτείνεται σε επαγγελματίες οικισμών έως 2.000 κατοίκους και έως 2.200 κατοίκους στη Δυτική Μακεδονία, με τις προβλεπόμενες εξαιρέσεις.

Για τους εκμεταλλευτές ταξί, το ελάχιστο ποσό εισοδήματος θα υπολογίζεται αναλογικά με το ποσοστό ιδιοκτησίας τους στο όχημα. Οι ανήλικοι κάτοχοι άδειας εκμετάλλευσης ταξί εξαιρούνται από το συγκεκριμένο τεκμήριο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Συντάξεις: Δύο αυξήσεις σε δύο μήνες – Ποιοι θα πάρουν τα 400 ευρώ και ποιοι θα δουν αύξηση 2,8% το 2027

Επιχειρήσεις: Πότε καταργείται το τέλος επιτηδεύματος

Η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τα νομικά πρόσωπα προχωρά σταδιακά.

Για το φορολογικό έτος 2026 προβλέπεται απαλλαγή για την έδρα και τα υποκαταστήματα που βρίσκονται εκτός της Περιφέρειας Αττικής, καθώς και στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων Αττικής.

Για την υπόλοιπη Αττική, το τέλος μειώνεται κατά 50% το φορολογικό έτος 2027 και καταργείται πλήρως από το 2028.

Στις επιχειρηματικές ρυθμίσεις περιλαμβάνονται ακόμη:

• Επιταχυνόμενες αποσβέσεις μηχανολογικού εξοπλισμού που αποκτάται από το φορολογικό έτος 2027, με συντελεστές 10% για καθένα από τα δύο πρώτα έτη, 15% για το τρίτο και τέταρτο και 25% για το πέμπτο και έκτο
• Φορολόγηση 15% στο μέρος των ετήσιων αμοιβών άνω των 60.000 ευρώ που καταβάλλονται από εταιρικά κέρδη σε μέλη διοικητικών συμβουλίων, διαχειριστές και προσωπικό
• Voucher έως 3.000 ευρώ ανά εγκατάσταση για την προμήθεια και εγκατάσταση νέων συστημάτων παρακολούθησης εισροών–εκροών καυσίμων και ενέργειας, για τις προβλεπόμενες δαπάνες των ετών 2024–2027

Μείωση εισφορών και αυξήσεις επιδομάτων

Από την 1η Απριλίου 2027, η εισφορά ανεργίας που καταβάλλουν οι εργαζόμενοι μειώνεται από 1,20% σε 0,70%.

Η μείωση κατά μισή ποσοστιαία μονάδα αφορά αποκλειστικά την πλευρά του εργαζομένου, χωρίς μεταβολή της αντίστοιχης εργοδοτικής εισφοράς.

Στις κοινωνικές παροχές, η ετήσια οικονομική ενίσχυση ευάλωτων ομάδων αυξάνεται από 300 σε 400 ευρώ από το 2026, με παράλληλη διεύρυνση των δικαιούχων.

Καταργούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για τις προβλεπόμενες κατηγορίες συνταξιούχων γήρατος ή θανάτου άνω των 65 ετών. Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται επίσης εργαζόμενοι φορέων της Γενικής Κυβέρνησης που λαμβάνουν τα προβλεπόμενα επιδόματα τετραπληγίας ή παραπληγίας.

Από την 1η Ιανουαρίου 2027, συγκεκριμένα αναπηρικά επιδόματα και παροχές θα αναπροσαρμόζονται κάθε χρόνο με τον συντελεστή αύξησης των συντάξεων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Άνοιξε η πλατφόρμα Ε9 για το 2027 – Προθεσμία έως 31 Ιανουαρίου για τις μεταβολές του 2026

Επίδομα γέννησης: Έως 5.500 ευρώ για το πέμπτο παιδί

Αυξημένο επίδομα γέννησης προβλέπεται για τις πολύτεκνες οικογένειες.

Το ποσό διαμορφώνεται σε:

• 4.500 ευρώ για το τέταρτο παιδί
• 5.500 ευρώ για το πέμπτο παιδί
• Επιπλέον 1.000 ευρώ για κάθε επόμενο παιδί

Η αλλαγή καλύπτει γεννήσεις από την 1η Ιανουαρίου 2026.

Για όσους έχουν ήδη λάβει το επίδομα, προβλέπεται καταβολή της διαφοράς έως το τέλος του 2026, με τη διαδικασία που ορίζει η ρύθμιση και χωρίς νέα αίτηση.

Παράλληλα, στο πρόγραμμα προσχολικής εκπαίδευσης και δημιουργικής απασχόλησης εφαρμόζονται αναδρομικά από την 1η Σεπτεμβρίου 2026 τα αυξημένα όρια δαπάνης και τα εισοδηματικά κριτήρια, με αντίστοιχη αναπροσαρμογή των καταβολών.

Δώρο Χριστουγέννων 500 ευρώ στο Δημόσιο από το 2027

Στο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται η χορήγηση επιδόματος Χριστουγέννων 500 ευρώ μικτά σε προβλεπόμενες κατηγορίες εργαζομένων του δημόσιου τομέα.

Η πρώτη καταβολή ορίζεται για τις 16 Δεκεμβρίου 2027, με το ποσό να υπόκειται στις νόμιμες ασφαλιστικές εισφορές και να περιλαμβάνεται στις συντάξιμες αποδοχές.

Όσοι δεν έχουν μισθοδοτηθεί για ολόκληρη την περίοδο αναφοράς θα λαμβάνουν αναλογικά το επίδομα.

Προβλέπονται ακόμη ειδικές συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις για οικογένειες υπαλλήλων και στρατιωτικών που έχασαν τη ζωή τους στις οριζόμενες περιστάσεις, καθώς και άρση περικοπών συντάξεων λόγω απασχόλησης για συγκεκριμένες κατηγορίες συνταξιούχων του Δημοσίου.

Κίνητρο 5.000 ευρώ για εγκατάσταση στο Καστελλόριζο

Ετήσια οικονομική ενίσχυση 5.000 ευρώ ανά νοικοκυριό θεσπίζεται για όσους εγκαθίστανται ή παραμένουν μόνιμα στον Δήμο Μεγίστης.

Το ποσό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για κάθε ανήλικο εξαρτώμενο μέλος.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η πραγματική παραμονή στον δήμο για τουλάχιστον ένα πλήρες έτος, με τεκμηρίωση των σχετικών όρων.

Η ενίσχυση θα είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη, ενώ σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης προβλέπεται πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του ποσού που χορηγήθηκε.

Παιδικός επενδυτικός «κουμπαράς»: Κρατική συμμετοχή έως 1.200 ευρώ τον χρόνο

Ξεχωριστό μέρος του νομοσχεδίου αφορά τον Ατομικό Επενδυτικό Λογαριασμό Ανηλίκων, έναν ειδικό λογαριασμό μακροχρόνιας αποταμίευσης και επένδυσης για παιδιά.

Ο λογαριασμός θα ανοίγεται με αίτηση του νόμιμου εκπροσώπου, πριν το παιδί συμπληρώσει το δεύτερο έτος της ηλικίας του.

Οι ιδιωτικές εισφορές θα μπορούν να φτάνουν έως 10.000 ευρώ ετησίως, ενώ το Δημόσιο θα καταβάλλει ποσό ίσο με το 100% των επιλέξιμων εισφορών, με ανώτατο όριο 1.200 ευρώ τον χρόνο.

Το όριο της κρατικής συμμετοχής προβλέπεται να αυξάνεται κατά 10% ανά πενταετία. Οι εισφορές θα απαλλάσσονται από φόρο δωρεών και γονικών παροχών, ενώ θεσπίζονται φορολογικές απαλλαγές και για τις επενδυτικές αποδόσεις.

Η προεπιλεγμένη επένδυση θα έχει αναπτυξιακό χαρακτήρα και θα μετατρέπεται σε ισορροπημένη τρία χρόνια πριν από την ενηλικίωση, εκτός εάν επιλεγεί διαφορετική διαχείριση.

Η κεφαλαιακή προστασία θα καλύπτει έως 1.200 ευρώ ιδιωτικών εισφορών και την αντίστοιχη κρατική συμμετοχή των 1.200 ευρώ ανά έτος. Οι επιπλέον ιδιωτικές καταβολές δεν θα καλύπτονται αυτόματα, αλλά θα υπάρχει δυνατότητα πρόσθετης προστασίας με χωριστή χρέωση.

Το κόστος αυτής της προστασίας θα υπολογίζεται χωριστά και δεν θα περιλαμβάνεται στο ανώτατο ετήσιο κόστος 0,50% της προεπιλεγμένης επενδυτικής επιλογής.

Αναλήψεις πριν από τη συμπλήρωση των 18 ετών θα επιτρέπονται μόνο στις εξαιρετικές περιπτώσεις που ορίζει το νομοσχέδιο.

Η έναρξη λειτουργίας του λογαριασμού δεν συνδέεται πλέον με την 1η Ιανουαρίου 2027, αλλά θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση.

Επιπλέον 300 εκατ. ευρώ για δημόσιες επενδύσεις

Στις τελευταίες διατάξεις περιλαμβάνεται αύξηση κατά 300 εκατ. ευρώ των πιστώσεων του εθνικού σκέλους του Προϋπολογισμού Δημοσίων Επενδύσεων για το 2026.

Η ενίσχυση αφορά τους διαθέσιμους πόρους για την εφαρμογή δράσεων και προγραμμάτων του εθνικού σκέλους.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News