Πάτρα: Η στέγη πήγε… στο ρετιρέ – Αυξήσεις έως και 30% καλούνται να σηκώσουν οι νέοι φοιτητές

Σωτήρης Παπανδρέου

Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά έχει ξεκινήσει φέτος η αναζήτηση στέγης για τους φοιτητές που έχουν περάσει σε σχολές που βρίσκονται μακριά από τον κύριο τόπο κατοικίας τους.

Από τα μέσα του καλοκαιριού που ανακοινώθηκαν οι βάσεις εισαγωγής, όλοι οι επιτυχόντες ξέρουν σε ποια σχολή έχουν περάσει και οικογενειακώς έχουν ήδη ξεκινήσει την αναζήτηση φοιτητικής στέγης.

Τα ενοίκια για γκαρσονιέρες και δυάρια καταγράφουν αύξηση στο σύνολο των περιοχών, κυρίως στην ανώτατη τιμή μίσθωσης και η Πάτρα, δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση.

Στις περιοχές Αγίας Σοφίας, Πυροσβεστείου και Ελληνος Στρατιώτου το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30 τ.μ. – 45 τ.μ. κυμαίνεται από 220 ευρώ έως 450 ευρώ τον μήνα, εάν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη. Σε σχέση με πέρσι καταγράφεται αύξηση 28,5% στην ανώτερη τιμή, ενώ για κατοικία 50 τμ-60 τ.μ. αύξηση κατά 31,5% στην ανώτερη τιμή.

Στην περιοχή των Υψηλών Αλωνιών, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία έως 25 τμ κυμαίνεται από 250 ευρώ έως 400 ευρώ τον μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών. Καταγράφεται αύξηση κατά 38,8% σε σχέση με το 2021.

Αυξητικές τάσεις υπάρχουν και σε κατοικίες 30 τ.μ.-45 τ.μ. όπου το 2021 το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται φέτος από 220 ευρώ έως 550 ευρώ τον μήνα, με αύξηση στην κατώτατη τιμή κατά 29,4% και στην ανώτερη τιμή κατά 42,8%.

Παράλληλα, για κατοικία 50 τ.μ.-60 τ.μ., το ζητούμενο μίσθωμα κυμαίνεται από 300 ευρώ μήνα έως 450 ευρώ τον μήνα αν πρόκειται για κατοικία ανακαινισμένη ή νεόδμητη με αύξηση σε σχέση με πέρσι από 20% στη κατώτατη τιμή έως και 18,4% στην ανώτατη τιμή.

Η εύρεση κατοικιών έως 50 τ.μ., που απευθύνονται σε φοιτητές προς ενοικίαση, αποδεικνύεται φέτος δύσκολη υπόθεση, όπως επισημαίνουν στελέχη της αγοράς. Κι αυτό γιατί τα μικρά διαμερίσματα ιδιαίτερα σε περιοχές κοντά στο πανεπιστήμιο είναι η πρώτη επιλογή για τους περισσότερους φοιτητές, ενώ οι τιμές των ενοικίων εμφανίζονται φέτος σημαντικά αυξημένες σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Τι γίνεται στις άλλες φοιτητουπόλεις

Στις περιοχές της Αθήνας, μόλις 1 στις 10 κατοικίες έως 50 τ.μ. διατίθεται με μίσθωμα έως 300 ευρώ. Το 58,35% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών διατίθεται με μίσθωμα από 400 ευρώ έως 500 ευρώ/μήνα στο κέντρο της Αθήνας.

Στα δυτικά προάστια το 63,49% είναι ζητούμενο μίσθωμα από 350 ευρώ έως 450 ευρώ/μήνα, στα νότια προάστια το 66,8% με μίσθωμα από 400 ευρώ έως 500 ευρώ/μήνα και στον Πειραιά το 50,98% με μίσθωμα από 300 ευρώ έως 400 ευρώ/μήνα.

Στην Θεσσαλονίκη αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων καταγράφονται σχεδόν στο σύνολο των περιοχών, είτε πρόκειται για κατοικία 30 τμ-45 τμ, είτε για κατοικία 50 τμ-60 τμ. Η αύξηση κυμαίνεται από 14,2% στη κατώτατη τιμή έως και 14,5% στην ανώτατη τιμή μίσθωσης κυρίως για ακίνητα πλήρως ανακαινισμένα ή νεόδμητα, επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Στο Ηράκλειο Κρήτης αύξηση από 5,8% έως 28% εμφανίζουν τα ενοίκια για κατοικίες έως 25 τμ και κυμαίνονται από 180 ευρώ έως 320 ευρώ τον μήνα εάν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη και με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Οι κατοικίες από 30 τμ έως 40 τ.μ. κυμαίνονται από 220 ευρώ έως 380 ευρώ τον μήνα καταγράφοντας αύξηση σε σχέση με πέρυσι από 10% έως και 26,6% στην ανώτερη τιμή.

Στα διαμερίσματα 50 τμ-60 τμ καταγράφεται αύξηση στην κατώτατη τιμή 21,4% και στην ανώτατη τιμή 20%, με το ζητούμενο μίσθωμα να κυμαίνεται από 340 ευρώ έως 600 ευρώ τον μήνα.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω