Πάτρα-Στεγαστική κρίση: Κλειστό το 25% των κατοικιών, αναξιοποίητα 31.000 ακίνητα

Την ίδια στιγμή φοιτητές και άλλοι ενοικιαστές δυσκολεύονται να βρουν προσιτή στέγη, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν να κρατούν κλειστά τα διαμερίσματά τους, ακόμα και αν πρόκειται για μικρές γκαρσονιέρες κοντά στο κέντρο ή στο Πανεπιστήμιο, παρά να ρίξουν τις τιμές μίσθωσης.

Αυτή η τάση συμβάλλει σε ένα οξύ στεγαστικό χάσμα: η προσφορά υπάρχει, αλλά δεν αξιοποιείται -ως αποτέλεσμα, οι μισθώσεις παραμένουν υψηλές. Οι ιδιοκτήτες συχνά επικαλούνται κόστη ανακαίνισης, ειδικά για παλαιότερα ή υποβαθμισμένα ακίνητα, ενώ άλλοι εδώ και χρόνια αφήνουν τα σπίτια άδεια περιμένοντας καλύτερη αγορά ή επενδυτές.

Σε πανελλαδικό επίπεδο, η εικόνα δεν είναι καλύτερη, καθώς το πρόβλημα των κλειστών ακινήτων εμφανίζεται σε όλες τις πόλεις. Στην Αττική, για παράδειγμα, ένα στα τέσσερα σπίτια είναι κενό. Στους μεγάλους δήμους, όπως η Θεσσαλονίκη, τα κενά φτάνουν το 25,1% (περίπου 52.600 κενά ακίνητα), ενώ στα Ιωάννινα το ποσοστό αγγίζει το 28,8%.

ΠΙΝΑΚΑΣ ΚΕΝΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ