Πάτρα: Τα δύο σενάρια για το Παλαιό Κτίριο Λιμένα – Γιατί είναι η απόφαση της κατεδάφισης για την ανάπλαση
Χωρίς χρονοδιάγραμμα για τη συνεδρίαση του Ειδικού Οργάνου ΚΑΣ-ΚΣΝΜ ο Δήμος Πατρέων – Τα δύο σενάρια για το κτίριο και ο σχεδιασμός για το παραλιακό μέτωπο
Σε αναμονή της απόφασης του υπουργείου Πολιτισμού για το μέλλον του πρώην Κτιρίου Υπηρεσιών Λιμένα παραμένει ο Δήμος Πατρέων, με τον χρόνο να πιέζει πλέον και τον σχεδιασμό για την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου. Ο δήμαρχος Κώστας Πελετίδης επιβεβαίωσε στην «Π» ότι μέχρι στιγμής δεν έχει ενημερωθεί για το πότε θα συνεδριάσει το Ειδικό Οργανο του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων (ΚΑΣ-ΚΣΝΜ), από τη γνωμοδότηση του οποίου εξαρτάται η εξέλιξη της υπόθεσης.
Το ζήτημα είχε συζητηθεί τον Αύγουστο, όταν το αρμόδιο όργανο αποφάσισε να πραγματοποιηθεί αυτοψία στο κτίριο. Η αυτοψία έγινε μερικές εβδομάδες αργότερα, ωστόσο έκτοτε δεν υπάρχει νεότερη ενημέρωση για την επόμενη συνεδρίαση. Το ΚΑΣ-ΚΣΝΜ αποτελεί το θεσμικό όργανο που εξετάζει ζητήματα προστασίας και χαρακτηρισμού ακινήτων ως μνημείων, αξιολογώντας τα στοιχεία του φακέλου και τις εισηγήσεις των αρμόδιων υπηρεσιών του υπουργείου.
Η γνωμοδότησή του θα αποτελέσει καθοριστικό σταθμό για την υλοποίηση του σχεδιασμού της παραλιακής ζώνης, καθώς θα κρίνει εάν μπορεί να προχωρήσει η διαδικασία κατεδάφισης που έχει αποφασίσει ο Δήμος ή εάν θα απαιτηθεί διαφορετική αντιμετώπιση του κτιρίου. Ακολούθως, προβλέπεται η έκδοση υπουργικής απόφασης, η οποία δεν δεσμεύεται υποχρεωτικά από τη γνωμοδότηση του οργάνου.
ΑΝΑΠΛΑΣΗ
Το θέμα αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς ο Δήμος έχει προγραμματίσει μέσα στον Νοέμβριο του 2026 την ολοκλήρωση της οριστικής μελέτης και των τευχών δημοπράτησης για το κεντρικό τμήμα του παραλιακού μετώπου, από τον μόλο Αγίου Νικολάου έως την Ιχθυόσκαλα. Στόχος είναι να ακολουθήσει η διαγωνιστική διαδικασία για την κατασκευή του έργου μέσα στο 2027, με τη χρηματοδότηση των μελετών και της κατασκευής να έχει ενταχθεί σε ευρωπαϊκά προγράμματα.
Στις προμελέτες που παρουσιάστηκαν το καλοκαίρι στο δημοτικό συμβούλιο, στη θέση του παλαιού κτιρίου προβλέπεται η δημιουργία μιας μεγάλης πλατείας, η οποία θα συμβάλει στην αναδιαμόρφωση του δημόσιου χώρου και στην καλύτερη σύνδεση της πόλης με τη θάλασσα.
ΔΥΟ ΣΕΝΑΡΙΑ
Το πρώτο σενάριο προβλέπει ότι το αρμόδιο όργανο δεν θα προχωρήσει στον χαρακτηρισμό του κτιρίου ως νεότερου μνημείου και θα ανοίξει ο δρόμος για την κατεδάφισή του. Σε αυτή την περίπτωση, ο Δήμος θα μπορέσει να προχωρήσει με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, έχοντας προβλέψει σχετική δαπάνη στον προϋπολογισμό. Εφόσον ολοκληρωθούν εγκαίρως οι διαδικασίες, θα μπορούσε να δημιουργηθεί η προοπτική έναρξης εργασιών στο παραλιακό μέτωπο ακόμη και μετά το καλοκαίρι του 2027.
Το δεύτερο σενάριο αφορά την περίπτωση που το κτίριο χαρακτηριστεί διατηρητέο. Τότε θα απαιτηθεί επανεξέταση του σχεδιασμού, καθώς η προβλεπόμενη πλατεία δεν θα μπορεί να υλοποιηθεί με την υφιστάμενη μορφή της. Οι αναγκαίες τροποποιήσεις στις μελέτες θα μπορούσαν να μεταθέσουν το χρονοδιάγραμμα της ανάπλασης αφού θα έπρεπε να εντάξουν το κτίριο στον σχεδιασμό. Ομως σήμερα δεν είναι δυνατό να προσδιοριστεί πότε θα ξεκινούσαν οι εργασίες ή ποια χρήση θα μπορούσε να αποκτήσει το κτίριο.
ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ
Η δημοτική αρχή υποστηρίζει ότι η κατεδάφιση δεν αποτελεί μια πρόσφατη ή αποσπασματική επιλογή. Επικαλείται το ιστορικό των προβλημάτων στατικής επάρκειας, την αυτοψία του 2008 μετά τον σεισμό, το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 2011, καθώς και τεχνική αξιολόγηση που, σύμφωνα με τον Δήμο, κατέγραψε εκτεταμένες και μη αναστρέψιμες βλάβες. Τον Οκτώβριο του 2025 το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε τη συνέχιση των διαδικασιών για την κατεδάφιση, ενώ ακολούθησαν ενέργειες για τις απαιτούμενες αδειοδοτήσεις και γνωμοδοτήσεις.
Παράλληλα, ο Κώστας Πελετίδης έχει ζητήσει με επιστολή του κατεπείγουσα, δια ζώσης συνάντηση με την υπουργό Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη και τον υφυπουργό Ιάσονα Φωτήλα, προκειμένου να παρουσιάσει τις θέσεις του Δήμου και τις πιθανές επιπτώσεις μιας απόφασης διατήρησης του κτιρίου.
Το ζητούμενο για την Πάτρα είναι πλέον να αποσαφηνιστεί το καθεστώς του κτιρίου, ώστε να οριστικοποιηθεί ο σχεδιασμός της ανάπλασης. Μέχρι να υπάρξει απόφαση, παραμένουν ανοιχτά τόσο το χρονοδιάγραμμα του έργου όσο και η τελική διαμόρφωση ενός από τα σημαντικότερα τμήματα του παραλιακού μετώπου.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
