Πωλείται όπως είναι… «στοιχειωμένο»: Η απίστευτη αγορά ακινήτων, με ενοίκια 30% κάτω!
Από μια γυναίκα που υποστηρίζει ότι συγκατοικεί με φάντασμα μέχρι μια 79χρονη που αγόρασε σπίτι στη μισή τιμή, στην Ιαπωνία οι ιστορίες τρόμου μετατρέπονται σε ευκαιρίες για όσους αναζητούν οικονομική στέγη
Η Ριούα λέει ότι στο διαμέρισμά της κυκλοφορεί ένα φάντασμα. Ακούει βήματα, παράξενους ήχους και μια ανδρική φωνή. Κάποιος άλλος μπορεί να είχε εγκαταλείψει το σπίτι από την πρώτη κιόλας νύχτα. Εκείνη, όμως, όχι μόνο έμεινε, αλλά θεωρεί ότι έκανε μια εξαιρετική συμφωνία: πληρώνει σχεδόν 30% λιγότερο ενοίκιο.
Δεν πρόκειται για το σενάριο κάποιας ιαπωνικής ταινίας τρόμου. Στην Ιαπωνία, μια χώρα με βαθιά ριζωμένες παραδόσεις γύρω από τα πνεύματα και τον θάνατο, υπάρχει ολόκληρη κατηγορία ακινήτων που πωλούνται ή ενοικιάζονται φθηνότερα εξαιτίας του σκοτεινού παρελθόντος τους.
Ονομάζονται «τζίκο μπουκέν» και είναι κατοικίες στις οποίες έχουν σημειωθεί τραγικά περιστατικά, όπως αυτοκτονίες, δολοφονίες ή θάνατοι ανθρώπων που ζούσαν μόνοι τους. Για πολλούς Ιάπωνες αποτελούν ανεπιθύμητη επιλογή. Για άλλους, όμως, είναι ίσως ο μοναδικός τρόπος να αποκτήσουν το σπίτι που θέλουν.
Και καθώς οι τιμές των ακινήτων και το κόστος ζωής πιέζουν ολοένα περισσότερο τα νοικοκυριά, οι λεγόμενες «στοιχειωμένες» κατοικίες αποκτούν ένα απρόσμενο πλεονέκτημα.
«Αποφάσισα να γίνω φίλη με το φάντασμα»
Η ιστορία της Ριούα, την οποία παρουσιάζει το BBC, ξεκινά πριν από τέσσερα χρόνια, όταν επισκέφθηκε ένα μικρό διαμέρισμα στη συνοικία Σεταγκάγια του Τόκιο.
Η ίδια υποστηρίζει ότι είδε έναν άνδρα να στέκεται μέσα στο σπίτι και να την κοιτάζει επίμονα. Όταν συνειδητοποίησε πως ο μεσίτης δεν έβλεπε κανέναν, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι επρόκειτο για φάντασμα.
Αντί να τρομάξει, αποφάσισε να μετακομίσει.
Η Ριούα, που εργάζεται ως νεαρή διασκεδάστρια στην Ιαπωνία, δηλώνει πως ήθελε να γίνει φίλη με την ανεξήγητη παρουσία. Τέσσερα χρόνια αργότερα, επιμένει ότι εξακολουθεί να ακούει βήματα και φωνές, χωρίς αυτό να την κάνει να σκέφτεται τη μετακόμιση.
Υπάρχει, βέβαια, και ένας πολύ πρακτικός λόγος.
Για το διαμέρισμα των μόλις 25 τετραγωνικών μέτρων καταβάλλει 45.000 γεν τον μήνα, αντί για περίπου 62.000 γεν που θα κόστιζε χωρίς το συγκεκριμένο ιστορικό. Πρόκειται για έκπτωση περίπου 27%.
Ο προηγούμενος ένοικος είχε βάλει τέλος στη ζωή του μέσα στο ακίνητο, γεγονός που επηρεάζει την εμπορική του αξία.
Η παρουσία του φαντάσματος αποτελεί προσωπική πεποίθηση της Ριούα. Η μείωση στο ενοίκιο, όμως, είναι απολύτως πραγματική.
Αγόρασε ολόκληρο σπίτι στη μισή τιμή
Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η οικονομική διαφορά για την Νταϊάν Τίντσερ, μια 79χρονη Αμερικανίδα που ζει στην Ιαπωνία εδώ και σχεδόν τέσσερις δεκαετίες.
Στην αγροτική περιοχή Καγκοσίμα, η γυναίκα αγόρασε μια ευρύχωρη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια έναντι 20 εκατομμυρίων γεν, όταν αντίστοιχα ακίνητα στην περιοχή μπορούν να φτάσουν τα 45 εκατομμύρια γεν.
Ο λόγος της μεγάλης έκπτωσης δεν ήταν κάποιο κατασκευαστικό πρόβλημα. Μια ηλικιωμένη γυναίκα είχε πεθάνει μόνη της μέσα στο σπίτι.
Η Νταϊάν δεν πιστεύει στα φαντάσματα και δεν αντιμετώπισε το γεγονός ως εμπόδιο. Αντιθέτως, θεωρεί ότι οι προκαταλήψεις γύρω από τέτοια ακίνητα της επέτρεψαν να αποκτήσει ένα σπίτι που διαφορετικά θα κόστιζε πολύ περισσότερο.
Μάλιστα, αντιμετωπίζει την ιστορία με χιούμορ, δηλώνοντας ότι, εάν υπάρχει κάποιο φάντασμα, του χρωστά ευγνωμοσύνη για την ευκαιρία να ζει σε ένα τόσο όμορφο και οικονομικό σπίτι.
Τα σπίτια με σκοτεινό παρελθόν έχουν ακόμη και δική τους ιστοσελίδα
Στην Ιαπωνία, η σχέση ανάμεσα στον θάνατο και την αγορά ακινήτων είναι τόσο ιδιαίτερη, ώστε υπάρχει διαδικτυακός χάρτης που συγκεντρώνει κατοικίες με τραγικό ιστορικό.
Η πλατφόρμα Oshimaland δημιουργήθηκε το 2005 και επιτρέπει στους χρήστες να αναζητούν ακίνητα στα οποία έχουν αναφερθεί θάνατοι ή σοβαρά περιστατικά. Οι πληροφορίες καταχωρίζονται από το κοινό και επομένως χρειάζονται ανεξάρτητη επιβεβαίωση.
Το ζήτημα έχει και νομική διάσταση. Σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές που εξέδωσε το ιαπωνικό υπουργείο αρμόδιο για τις υποδομές το 2021, οι μεσίτες οφείλουν υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις να ενημερώνουν τους ενδιαφερόμενους για σοβαρά περιστατικά θανάτου που έχουν σημειωθεί σε ένα ακίνητο.
Στις ενοικιάσεις, η υποχρέωση γνωστοποίησης παύει κατά κανόνα μετά την πάροδο περίπου τριών ετών, με προβλεπόμενες εξαιρέσεις, ενώ στις πωλήσεις δεν ισχύει το ίδιο χρονικό όριο. Οι φυσικοί θάνατοι αντιμετωπίζονται διαφορετικά, εκτός εάν συντρέχουν ιδιαίτερες περιστάσεις.
Πίσω από όλα αυτά βρίσκεται και η ιαπωνική παράδοση των «γιουρέι», των πνευμάτων που, σύμφωνα με τη λαϊκή πίστη, παραμένουν στον κόσμο των ζωντανών επειδή δεν έχουν βρει γαλήνη.
Η παράδοση αυτή επηρεάζει ακόμη και σήμερα τον τρόπο με τον οποίο αρκετοί άνθρωποι επιλέγουν κατοικία.
Ωστόσο, οι οικονομικές συνθήκες φαίνεται πως αλλάζουν τις προτεραιότητες. Έρευνα του 2025, την οποία επικαλείται το BBC, έδειξε ότι περισσότεροι από τους μισούς ερωτηθέντες στην Ιαπωνία θα εξέταζαν το ενδεχόμενο να νοικιάσουν ένα τέτοιο ακίνητο, εφόσον η τιμή ήταν αρκετά χαμηλή.
Τελικά, στην αναζήτηση οικονομικής στέγης, ακόμη και ο φόβος μπορεί να περάσει σε δεύτερη μοίρα.
Και για τη Ριούα, που δηλώνει απολύτως ικανοποιημένη με το μικρό της διαμέρισμα στο Τόκιο, ο ανεπιθύμητος συγκάτοικος των περισσότερων ανθρώπων έχει γίνει μάλλον το πιο παράξενο πλεονέκτημα του σπιτιού της.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
Από το Δίκτυο
Κάθε πότε πρέπει να αλλάζουμε οδοντόβουρτσα και γιατί δεν πρέπει να το αμελούμε
Η Apple παρουσίασε το νέο MacBook Pro 14 ιντσών με M6
Το ΚΚΕ τιμά τον Μήτσο Ρεμπούτσικα από την Κάτω Αχαΐα
Πότε γιορτάζει ο Μιχάλης και ο Άγγελος το 2026; Ταξιάρχες, παραλλαγές και Άγιοι
Η Apple φέρνει ξανά το φωτιζόμενο λογότυπο στο νέο OLED MacBook Pro
