Σχέδιο για φθηνότερη στέγη: 2.000 διαμερίσματα και ανάσα σε ενοίκια–ΕΝΦΙΑ
Η κυβέρνηση, μετά τις εξαγγελίες στη ΔΕΘ, βάζει μπρος ένα πολυμέτωπο σχέδιο για το στεγαστικό: φορολογικές ανάσες σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, αξιοποίηση χιλιάδων ακινήτων και στρατοπέδων, καθώς και την εφαρμογή της κοινωνικής αντιπαροχής για την ενίσχυση του αποθέματος κατοικιών.
Μετά τις φορολογικές ελαφρύνσεις που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ για νέους, εργαζόμενους, συνταξιούχους και ιδιοκτήτες, η κυβέρνηση στρέφει τώρα το βάρος στο κρίσιμο ζήτημα της στέγασης. Στόχος, η αποσυμφόρηση της αγοράς κατοικίας και η δημιουργία προσιτών επιλογών για νοικοκυριά και νέους.
Κεντρικός άξονας του σχεδίου είναι η μείωση της φορολογίας στα ενοίκια: ο συντελεστής για εισοδήματα από 12.000 έως 24.000 ευρώ μειώνεται στο 25% από 35%, ενώ θεσπίζεται μόνιμα η επιστροφή ενός ενοικίου το χρόνο στους ενοικιαστές. Παράλληλα, έως το 2027 θα καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων (50% μείωση το 2026).
Την ίδια ώρα, στο τραπέζι βρίσκεται η επέκταση των περιορισμών σε νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις, ώστε να αποσυμπιεστεί η αγορά και να αυξηθεί η προσφορά μόνιμης κατοικίας.
Κοινωνική αντιπαροχή και αξιοποίηση ακινήτων
Η μεγαλύτερη τομή έρχεται με το νέο θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής, που ήδη θεσμοθετήθηκε. Δημόσια ακίνητα τα οποία παραμένουν ανεκμετάλλευτα θα παραχωρούνται σε ιδιώτες κατασκευαστές μέσω διαγωνισμών. Από τα νέα διαμερίσματα που θα χτίζονται, το 30% θα δίνεται στο κράτος για χαμηλόμισθους, νέους και ευάλωτες ομάδες, ενώ το υπόλοιπο θα διατίθεται στην αγορά, αυξάνοντας το συνολικό απόθεμα κατοικιών.
Συνολικά, η ΕΤΑΔ υπολογίζεται ότι θα διαθέσει περίπου 6.500 ακίνητα, μεταξύ των οποίων το πρώην βιομηχανικό συγκρότημα ΧΡΩΠΕΙ στον Πειραιά, οικόπεδα του ΕΦΚΑ στην Αργυρούπολη, το εργοστάσιο Ανατόλια στη Νέα Ιωνία και το ΥΦΑΝΕΤ στη Θεσσαλονίκη.
Στρατόπεδα που μετατρέπονται σε γειτονιές
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην αξιοποίηση στρατοπέδων. Ενδεικτικά:
Στο Στρατόπεδο Καραϊσκάκη στο Χαϊδάρι Αττικής (145 στρέμματα) θα κατασκευαστούν 696 διαμερίσματα.
Στο Στρατόπεδο Ζιάκα στον Δήμο Κορδελιού–Ευόσμου Θεσσαλονίκης (128 στρέμματα) θα ανεγερθούν 600 διαμερίσματα.
Στο Στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα (150 στρέμματα) προβλέπονται 720 διαμερίσματα.
Συνολικά, μέσα από αυτό το πρόγραμμα αναμένεται να δημιουργηθούν 2.000 νέα διαμερίσματα, εκ των οποίων το 25% στα ακίνητα του υπουργείου Άμυνας θα καλύψει στεγαστικές ανάγκες των Ενόπλων Δυνάμεων, ενώ το υπόλοιπο θα διατεθεί ως κοινωνικές κατοικίες.
Στόχος η ανακούφιση της αγοράς
Πέρα από την κοινωνική αντιπαροχή, η κυβέρνηση προγραμματίζει ρυθμίσεις ώστε οι servicers να διαθέσουν άμεσα στην αγορά περίπου 30.000 ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή τους, αλλά παραμένουν ανενεργά λόγω γραφειοκρατικών εμποδίων.
Με αυτό το πολυεπίπεδο σχέδιο, που συνδυάζει φορολογικές ελαφρύνσεις, περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, κοινωνική αντιπαροχή και αξιοποίηση ακινήτων και στρατοπέδων, η κυβέρνηση επιχειρεί να δώσει ουσιαστικές λύσεις σε ένα από τα μεγαλύτερα κοινωνικά προβλήματα της εποχής: την πρόσβαση σε προσιτή στέγη.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
