«Σπίτι μου 2»: Ξεκινούν οι αιτήσεις για απόκτηση πρώτης κατοικίας με χαμηλότοκα δάνεια, όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Μαρία Μπέλμπα

Έντονη κινητικότητα παρατηρείται το τελευταίο χρονικό διάστημα στην αγορά ακινήτων, ειδικά μετά την ανακοίνωση του νέου προγράμματος «Σπίτι μου 2», ενισχύοντας τη ζήτηση για κατοικίες προς πώληση σε αρκετές περιοχές της χώρας.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» αποτελεί σημαντική πρωτοβουλία για τη στήριξη των δικαιούχων που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Ακολουθούν συνοπτικά τα βασικά σημεία που πρέπει να γνωρίζετε:

Βασικά χαρακτηριστικά προγράμματος

• Προϋπολογισμός: 2 δισ. ευρώ (1 δισ. από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, 1 δισ. από τα πιστωτικά ιδρύματα).
• Δικαιούχοι: Ιδιώτες ηλικίας 25-50 ετών, με εισόδημα από 10.000 έως 28.000 ευρώ (ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση).
• Μέγιστο ποσό δανείου: 190.000 ευρώ (κάλυψη έως 90% της αξίας του ακινήτου).
• Επιτόκιο: 50% του δανείου με μηδενικό επιτόκιο (ΤΑΑ), το υπόλοιπο με μειωμένο επιτόκιο.
• Διάρκεια δανείου: 3-30 έτη.
• Χωρίς περίοδο χάριτος.
• Δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης χωρίς ποινή.

Κριτήρια επιλογής δικαιούχων

1. Ηλικία: 25-50 ετών (μέχρι την ημέρα πριν συμπληρωθούν τα 51).
2. Οικονομικά κριτήρια:
   • Ελάχιστο ετήσιο εισόδημα: 10.000 ευρώ.
   • Ανώτατο όριο εισοδήματος:
     • Άγαμοι: 20.000 ευρώ.
     • Έγγαμοι/Σύμφωνο Συμβίωσης: 28.000 ευρώ (+4.000 ευρώ/παιδί).
     • Μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ (+5.000 ευρώ/παιδί μετά το πρώτο).
3. Μη ύπαρξη κατάλληλου ακινήτου: Υποβάλλεται σχετική δήλωση ή στοιχεία από την Ε9/ΑΑΔΕ.

Κριτήρια επιλογής ακινήτου

• Τύπος ακινήτου: Ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία εντός οικιστικής περιοχής.
• Μέγιστη έκταση: 150 τ.μ. (παραρτήματα εξαιρούνται).
• Παλαιότητα: Έκδοση οικοδομικής άδειας πριν τις 31/12/2007.
• Μέγιστη αξία: 250.000 ευρώ.

Ειδικές ρυθμίσεις

1. Τρίτεκνοι/Πολύτεκνοι: Επιδότηση επιτοκίου 50% για το μέρος του δανείου από τα Πιστωτικά Ιδρύματα.
2. Κυοφορούμενα τέκνα: Υπολογίζονται ως μέλη οικογένειας.
3. Ακίνητα με βάρη: Δεχόμενα υπό συνήθεις τραπεζικές διαδικασίες.

Διαδικασία και δικαιολογητικά

Υποβολή αίτησης από 15 Ιανουαρίου.

Απαιτούμενα έγγραφα:

• • Πιστοποιητικά ηλικίας (ταυτότητα, διαβατήριο, πιστοποιητικό γέννησης).
  • Φορολογικά στοιχεία (Ε9, ΕΝΦΙΑ ή υπεύθυνη δήλωση για μη ιδιοκτησία).
  • Βεβαιώσεις οικογενειακής κατάστασης (ιδίως για μονογονεϊκές/συμφώνου συμβίωσης).

Το πρόγραμμα είναι σχεδιασμένο να διευκολύνει σημαντικά την απόκτηση πρώτης κατοικίας, με προτεραιότητα στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες και τις οικογένειες.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News