«Σπίτι μου ΙΙ»: «Φρένο» από την έλλειψη ακινήτων

Πελοπόννησος Newsroom

Αισθητή αύξηση καταγράφουν οι εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», με τα στοιχεία να δείχνουν υπερδιπλασιασμό σε σχέση με τον Ιούνιο. Ωστόσο, παραμένουν δομικά προβλήματα, κυρίως η έλλειψη κατάλληλων ακινήτων και η άνοδος των τιμών, τα οποία εμποδίζουν την ομαλή υλοποίηση του προγράμματος.

Μέχρι τις 10 Ιουλίου 2025 έχουν εκταμιευθεί 1.736 δάνεια ύψους περίπου 186 εκατ. ευρώ, ενώ έναν μήνα νωρίτερα είχαν εκταμιευθεί μόλις 613 δάνεια. Παρόλα αυτά, σε σχέση με τον συνολικό προϋπολογισμό του προγράμματος που ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ, το ποσοστό αξιοποίησης παραμένει χαμηλό.

Προεγκρίσεις χωρίς… ακίνητα

Οι τράπεζες έχουν ήδη προχωρήσει σε 29.905 προεγκρίσεις ύψους 3,62 δισ. ευρώ, ενώ η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (ΕΑΤ) έχει εγκρίνει 8.579 αιτήσεις αξίας 1,02 δισ. ευρώ. Ωστόσο, η δυσκολία εύρεσης επιλέξιμου ακινήτου καθυστερεί την εκταμίευση, προκαλώντας ανησυχία για την τελική απορρόφηση των κονδυλίων.

Οι τιμές ακυρώνουν το χαμηλό επιτόκιο

Η άνοδος των τιμών έχει ακυρώσει εν μέρει το πλεονέκτημα του επιδοτούμενου επιτοκίου, καθώς τα ίδια ακίνητα σήμερα πωλούνται 20.000–40.000 ευρώ ακριβότερα σε σχέση με το 2024, γεγονός που απαιτεί περισσότερα ίδια κεφάλαια ή μεγαλύτερο δανεισμό – κάτι που συχνά δεν είναι εφικτό για τους δικαιούχους.

Νέες ρυθμίσεις 

Από την 1η Ιουλίου, τέθηκαν σε ισχύ δύο βελτιώσεις στο πρόγραμμα:

• Παράταση του έτους κατασκευής έως το 2020 για άτομα με αναπηρία ≥67% ή με τέκνα με αντίστοιχη αναπηρία, λόγω έλλειψης προσβασιμότητας στα παλαιά ακίνητα.
• Παράταση 60 ημερών στην ισχύ της απόφασης υπαγωγής, διευκολύνοντας την ολοκλήρωση των διαδικασιών.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News