Τελειώνει η διορία για τις διορθώσεις στο Ε9

Πελοπόννησος Newsroom

Η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι η προθεσμία για τις τροποποιήσεις στο Ε9 λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2026. Οι φορολογούμενοι που άλλαξε η περιουσιακή τους κατάσταση το 2025 πρέπει να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις, διαφορετικά κινδυνεύουν να πληρώσουν έως και 90% υψηλότερο ΕΝΦΙΑ.

Ποιοι πρέπει να διορθώσουν το Ε9:

• Όσοι απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα (αγορά, πώληση, δωρεά, γονική παροχή).

• Όσοι είχαν αλλαγές στα εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία, ποσοστά συνιδιοκτησίας).

• Όσοι πραγματοποίησαν μετατροπές στα ακίνητα, όπως:

  • Ημιυπαίθριοι χώροι σε κύρια χρήση

  • Νομιμοποίηση αυθαιρέτων

  • Αποπεράτωση ή ανέγερση κτισμάτων

  • Κατεδαφίσεις ή προσθήκες ορόφων

Σημείωση: Όσοι υπέβαλαν δηλώσεις μεταβιβάσεων ή δωρεών μέσω myProperty δεν χρειάζεται να κάνουν τίποτα – οι αλλαγές έγιναν αυτόματα.

Συχνά λάθη που «φουσκώνουν» τον ΕΝΦΙΑ:

• Μη σωστή αναγραφή βοηθητικών χώρων (αποθήκες, πάρκινγκ) – έχουν έκπτωση 90%.

• Ακίνητα κενά ή μη ηλεκτροδοτούμενα πρέπει να δηλώνονται.

• Ημιτελή κτίσματα: έκπτωση 60%.

• Ποσοστά συνιδιοκτησίας: αν δεν δηλωθούν, το σύστημα θεωρεί ότι ανήκουν ολόκληρα σε έναν ιδιοκτήτη.

• Όροφος διαμερίσματος: αν λείπει, το σύστημα βάζει αυτόματα τον υψηλότερο συντελεστή (από 6ο όροφο και πάνω).

• Ηλικία, επιφάνεια, απόσταση από τη θάλασσα: μη σωστή καταχώριση αυξάνει τον φόρο.

• Αριθμός παροχής ρεύματος: υποχρεωτικός για ακίνητα με πλήρη κυριότητα ή επικαρπία (από 2013).

• Στοιχεία συμβολαίων: αριθμός, ημερομηνία, ΑΦΜ συμβολαιογράφου (από 2014).

Οδηγίες μετά την τροποποίηση:

• Αν η νέα εκκαθάριση μειώνει τον φόρο πάνω από 300€, απαιτούνται δικαιολογητικά για την επιβεβαίωση της μείωσης.

• Για ελάφρυνση κάτω από 300€, δεν χρειάζεται καμία ενέργεια.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News