Πού ακριβαίνουν περισσότερο τα διαμερίσματα: Τα στοιχεία της ΤτΕ για Αθήνα, Θεσσαλονίκη και περιφέρεια
Τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι η αγορά κατοικίας εξακολουθεί να κινείται ανοδικά, με ηπιότερο όμως ρυθμό σε σχέση με το 2025
Ανοδικά συνέχισαν να κινούνται οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα το πρώτο τρίμηνο του 2026, αν και με πιο ήπιο ρυθμό σε σχέση με τις αυξήσεις που είχαν καταγραφεί τα προηγούμενα έτη.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 5,7% το α΄ τρίμηνο του 2026, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.
Για το σύνολο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1%, βάσει αναθεωρημένων στοιχείων, έναντι αύξησης 9,1% το 2024.
Μεγαλύτερη αύξηση στα νέα διαμερίσματα
Η άνοδος των τιμών το πρώτο τρίμηνο του 2026 ήταν ελαφρώς υψηλότερη στα νεότερα διαμερίσματα.
Πιο συγκεκριμένα, σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2025:
- Τα νέα διαμερίσματα, ηλικίας έως 5 ετών, αυξήθηκαν κατά 6,0%
- Τα παλαιά διαμερίσματα, ηλικίας άνω των 5 ετών, αυξήθηκαν κατά 5,5%
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2025, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,7%, έναντι 10,2% το 2024.
Για τα παλαιά διαμερίσματα, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,4% το 2025, όσο και το 2024.
Πού ανέβηκαν περισσότερο οι τιμές
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι αυξήσεις συνεχίστηκαν σε όλη τη χώρα, με διαφορετικές ταχύτητες ανά περιοχή.
Το α΄ τρίμηνο του 2026, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν:
- Κατά 5,2% στην Αθήνα
- Κατά 6,4% στη Θεσσαλονίκη
- Κατά 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις
- Κατά 6,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας
Η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στις λοιπές περιοχές της χώρας, ενώ η Θεσσαλονίκη εμφάνισε υψηλότερο ρυθμό ανόδου από την Αθήνα.
Η εικόνα για το 2025
Για το σύνολο του 2025, οι αυξήσεις στις τιμές των διαμερισμάτων παρέμειναν ισχυρές, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Σε σχέση με το 2024, οι τιμές αυξήθηκαν:
- Κατά 6,5% στην Αθήνα
- Κατά 9,7% στη Θεσσαλονίκη
- Κατά 10,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις
- Κατά 9,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η αγορά κατοικίας συνέχισε να κινείται ανοδικά, με τις αυξήσεις του 2025 να παραμένουν υψηλότερες από αυτές που καταγράφηκαν στο ξεκίνημα του 2026.
Τι δείχνουν τα στοιχεία για τις αστικές περιοχές
Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2026 ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 5,6% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2025.
Για το 2025, η μέση ετήσια αύξηση στις αστικές περιοχές διαμορφώθηκε στο 7,8%, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία.
Η συνολική εικόνα δείχνει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων εξακολουθούν να ανεβαίνουν, αλλά ο ρυθμός αύξησης εμφανίζεται πιο συγκρατημένος σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
- Ανακαινίζω 2026: Πότε ξεκινούν οι έλεγχοι επιλεξιμότητας – Επιδότηση έως 36.000 ευρώ
- Σε κατάσταση ασφυξίας τα φτωχά νοικοκυριά, 4 στα 5 αφήνουν απλήρωτα ενοίκια και ρεύμα
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
