ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Πάτρα:Πώς θα σώσετε την ιδιοκτησία σας από το Κτηματολόγιο-Μία δήλωση δεν φτάνει!

Πάτρα:Πώς θα σώσετε την ιδιοκτησία σας από το Κτηματολόγιο-Μία δήλωση δεν φτάνει!



Τι σημαίνει χάνεται ένα ακίνητο για κάποιον ιδιοκτήτη από την Πάτρα αν δεν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο; Εχει περιθώρια να το κερδίσει πίσω; Μέχρι πότε μπορεί να δηλωθεί ένα ακίνητο για να μην χαθεί; Πώς μπορούμε να είμαστε σίγουροι ότι δηλώσαμε σωστά το ακίνητό μας; Τα ερωτήματα δεν είναι υποθετικά κι εμείς ζητήσαμε από την Κυριακή Αθανασιάδη, πρόεδρο των ιδιοκτητών ακινήτων της Αχαΐας να μας δώσει απαντήσεις και να ενημερώσει πως μπορούμε να αποφύγουμε τις παγίδες.
Κατ' αρχάς πρέπει να γνωρίζουμε, όπως μας εξήγησε, ότι ένα ακίνητο που είναι δηλωμένο στο υποθηκοφυλακείο στο όνομα κάποιου ιδιοκτήτη εάν δεν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο μέχρι την 30ή Μαρτίου του 2018 θα περαστεί αυτόματα στο ελληνικό Δημόσιο…
Αριθμός των «αγνώστου ιδιοκτήτη» δεν έχει ανακοινωθεί από το Κτηματολόγιο, αλλά σύμφωνα με ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες ανέρχονται στο 2% των δηλωθέντων δικαιωμάτων.
Αυτό σημαίνει ότι κάποιος ιδιοκτήτης δεν έχει υποβάλει την αρχική δήλωση για το ακίνητό του ή το έχει δηλώσει με σοβαρά λάθη. «Μέχρι τις 30 Μαρτίου '18 μπορεί ο ιδιοκτήτης του να καταθέσει αγωγή. Μετά δεν θα μπορεί να κάνει τίποτα, παρά να διεκδικήσει αποζημίωση για το ακίνητο που του παίρνει το ελληνικό Δημόσιο» πρόσθεσε η Κ. Αθανασιάδη.
Υπογραμμίζει ότι, τα δικαιώματα αυτά είναι δηλωμένα στο Υποθηκοφυλακείο. «Η διαφορά προκύπτει ότι ο ιδιοκτήτης δεν τα δήλωσε και στο Κτηματολόγιο. Δεν είναι δεδομένο ότι γνωρίζει κάποιος την διαδικασία, και αντιλαμβάνεται τις συνέπειες. Οσοι δεν τα δήλωσαν, δεν σημαίνει ότι αδιαφόρησαν ή για άλλο λόγο. Μπορεί να μην αντιλαμβάνονται το πρόβλημα ή να μην ενημερώθηκαν. Αυτοί οι άνθρωποι όμως τιμωρούνται… Για μένα η Πολιτεία θα έπρεπε να μεριμνήσει για τα ακίνητα που προκύπτουν από τίτλους, να περάσουν κανονικά στους ιδιοκτήτες τους. Κι αν εν τω μεταξύ έχουν αλλάξει χέρια να το βρουν στη συνέχεια» μας εξήγησε η πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων και πρόσθεσε ότι όλα αυτά τα στοιχεία ήταν περασμένα στο Υποθηκοφυλακείο. Δεν ήταν κρυφά. «Είναι αδιανόητο να χάνεις ένα ακίνητο επειδή δεν το δήλωσες σε μια άλλη διαδικασία ενώ διαθέτεις τίτλο ιδιοκτησίας…».
Η Κ. Αθανασιάδη επιμένει σε μια πτυχή της διαδικασίας. Το γεγονός ότι ένας ιδιοκτήτης υπέβαλε δήλωση στο Κτηματολόγιο δεν σημαίνει ότι κατοχυρώθηκαν τα ορθά στοιχεία του. «Πρέπει οι ιδιοκτήτες να ελέγξουν πώς είναι δηλωμένα τα ακίνητά τους. Δεν είναι απαραίτητο ότι τα δήλωσαν σωστά αφενός, και αφετέρου ότι κατοχυρώθηκαν σωστά από το Κτηματολόγιο. Εχει μεγάλη σημασία πως θα περάσει το κάθε ακίνητο. Δεν είναι αυτονόητο ότι πέρασε σωστά» τόνισε.
Νέα παράταση δεν διαφαίνεται, καθώς από τις επαφές που έχουν κάνει οι ιδιοκτήτες με τους ανθρώπους του Κτηματολογίου, οι δεύτεροι το απορρίπτουν. Πρόσθεσε ότι η λήξη της προθεσμίας για το Κτηματολόγιο αφορά και τους κατοίκους του εξωτερικού, για τους οποίους δεν είναι πάντα εύκολο να ολοκληρώσουν την διαδικασία. Ως γενική λύση προτείνει να περάσουν τα ακίνητα στα ονόματα των δικαιούχων που εμφανίζονται στα συμβόλαια και η συνέχεια θα προκύψει από τη -συναλλακτική- ζωή.

ΜΙΧΑΛΗΣ ΒΑΣΙΛΑΚΗΣ





Αποστολή με E-mail Εκτύπωση







Πρόσφατα
[11:34]  Πάτρα - Κορονοϊός: Κατέληξε 82χρονος...
[11:07]  Δυτική Ελλάδα: 34χρονος βρήκε ευκαιρία...
[08:09]  Πάτρα: Οι αντιδράσεις για το...
[χθες 11:05]  Πάτρα: Η Μητρόπολη για το...
[χθες 09:15]  Αχαΐα: «Περίεργα» με τη βενζίνη εν...
[χθες 13:37]  Ζώρας: Τηλε-εξετάσεις και στις...
[χθες 09:43]  Αχαΐα - ΣΚΕΑΝΑ: «4 δέσμες μέτρων...
[χθες 21:04]  Θρίλερ εν πλω για 100 Έλληνες...








Πελοπόννησος
 
 





Τελευταία [15:20:10]