Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Έως 36.000 ευρώ για κλειστά σπίτια – Πότε ανοίγει η πλατφόρμα
Στις 15 Ιουνίου ανοίγει η πρώτη φάση του νέου «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», με επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες που μπορούν να επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση, με την κύρια αίτηση ένταξης να προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο.
Στις 15 Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα για την πρώτη φάση του νέου «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», του προγράμματος που δίνει επιδότηση έως 36.000 ευρώ για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών, με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης. Η πρώτη φάση θα λειτουργήσει ως έλεγχος επιλεξιμότητας των ακινήτων, ενώ η υποβολή της αίτησης ένταξης προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο.
Το νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προβλέπει χρηματοδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως το 90% ή 95%, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου, ενώ προβλέπεται πρόσθετη ενίσχυση για κάθε παιδί.
Στην πράξη, για ένα παλιό διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων, το ανώτατο επιλέξιμο κόστος φτάνει τα 24.000 ευρώ. Για κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων, εξαντλείται το ανώτατο όριο των 36.000 ευρώ.
Διαβάστε επίσης: Ανακαινίζω 2026: Πότε ξεκινούν οι έλεγχοι επιλεξιμότητας – Επιδότηση έως 36.000 ευρώ
Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες έως 120 τ.μ., που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990. Στόχος είναι να κινητοποιηθούν ακίνητα που παραμένουν κλειστά ή ανεκμετάλλευτα, ώστε να αυξηθούν οι διαθέσιμες κατοικίες για μακροχρόνια ενοικίαση.
Τι εργασίες καλύπτονται
Η επιδότηση δεν περιορίζεται μόνο σε ενεργειακές παρεμβάσεις. Μπορεί να καλύψει εργασίες που χρειάζεται στην πράξη ένα παλιό σπίτι για να ξαναβγεί στην αγορά.
Στις επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
- αντικατάσταση κουφωμάτων,
- ανακαίνιση κουζίνας,
- αλλαγή δαπέδων,
- παρεμβάσεις σε μπάνιο,
- ηλεκτρολογικές εργασίες,
- υδραυλικές εργασίες.
Οι παρεμβάσεις αυτές αφορούν κυρίως κατοικίες που δεν χρειάζονται πλήρη ανακατασκευή, αλλά μια οργανωμένη ανακαίνιση με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Για σπίτια με σοβαρές φθορές, παλιά δίκτυα ή δομικά προβλήματα, το ποσό μπορεί να μη φτάνει χωρίς ίδια συμμετοχή από τον ιδιοκτήτη.
Γιατί ανοίγει πρώτα η πλατφόρμα ελέγχου
Η φάση που ξεκινά στις 15 Ιουνίου δεν είναι η τελική αίτηση ένταξης. Είναι το πρώτο φίλτρο, μέσα από το οποίο θα ελεγχθεί αν το ακίνητο πληροί τις βασικές προϋποθέσεις του προγράμματος.
Όσοι περάσουν αυτό το στάδιο θα μπορούν να προχωρήσουν στη δεύτερη φάση, δηλαδή στην κύρια αίτηση ένταξης, η οποία αναμένεται να ανοίξει τον Σεπτέμβριο. Με αυτόν τον τρόπο, οι ιδιοκτήτες θα γνωρίζουν εγκαίρως αν το ακίνητό τους μπορεί να μπει στο πρόγραμμα, πριν οργανώσουν αναλυτικά τις εργασίες και τα δικαιολογητικά.
Το στοίχημα για τους ιδιοκτήτες
Για τους ιδιοκτήτες, το ερώτημα δεν είναι μόνο αν η επιδότηση είναι υψηλή. Το πραγματικό ζήτημα είναι αν το ποσό καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών, αν το σπίτι μπορεί να ενοικιαστεί γρήγορα και αν το αναμενόμενο ενοίκιο δικαιολογεί την υποχρέωση μακροχρόνιας μίσθωσης.
Η προηγούμενη εμπειρία από στεγαστικά προγράμματα δείχνει ότι οι ενδιαφερόμενοι κοιτούν προσεκτικά τις προϋποθέσεις, τα δικαιολογητικά, τον χρόνο πληρωμής και το αν προβλέπεται προκαταβολή. Για πολλούς ιδιοκτήτες, αυτά τα σημεία θα κρίνουν αν θα μπουν τελικά στη διαδικασία ή αν θα κρατήσουν το ακίνητο κλειστό.
Περισσότερα σπίτια στην αγορά ενοικίων
Η βασική λογική του προγράμματος είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών χωρίς να χτιστούν νέα σπίτια. Το κράτος επιχειρεί να φέρει πίσω στην αγορά παλιά και κλειστά ακίνητα, δίνοντας στους ιδιοκτήτες κίνητρο να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση.
Αν το πρόγραμμα κινητοποιήσει αρκετούς ιδιοκτήτες, μπορεί να προσθέσει διαθέσιμα σπίτια στην αγορά ενοικίων, σε μια περίοδο που η πίεση στη στέγαση παραμένει έντονη. Αν, όμως, οι όροι αποδειχθούν δύσκολοι ή η επιδότηση δεν καλύπτει το πραγματικό κόστος των εργασιών, το ενδιαφέρον μπορεί να περιοριστεί σε όσους είχαν ήδη αποφασίσει να ανακαινίσουν το ακίνητό τους.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
