Κληρονομιές: Ηλεκτρονικές διασταυρώσεις για ακίνητα και περιουσίες χωρίς δικαιούχο

Σε ηλεκτρονική χαρτογράφηση περιουσιών που παραμένουν σε εκκρεμότητα μετά τον θάνατο των ιδιοκτητών τους προχωρά το Δημόσιο, αξιοποιώντας τη διασύνδεση διαφορετικών κρατικών μητρώων. Στόχος είναι να εντοπίζονται ευκολότερα ακίνητα, συγγενικά πρόσωπα και πιθανοί κληρονόμοι, ώστε να διευκρινίζεται το ιδιοκτησιακό καθεστώς περιουσιών που παραμένουν χωρίς σαφή δικαιούχο.

Το νέο πλαίσιο αφορά κυρίως τις σχολάζουσες κληρονομιές, δηλαδή περιουσίες για τις οποίες δεν έχει ακόμη εξακριβωθεί ποιος δικαιούται να τις κληρονομήσει ή για τις οποίες απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση. Μέσα από τη διασύνδεση των πληροφοριακών συστημάτων, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα μπορούν να αναζητούν συγκεντρωμένα στοιχεία που μέχρι σήμερα ήταν κατανεμημένα σε διαφορετικές βάσεις δεδομένων.

Η διαδικασία δεν σημαίνει ότι κάθε ακίνητο με εκκρεμή κληρονομική υπόθεση περνά αυτομάτως στο Δημόσιο. Προηγείται η διερεύνηση των κληρονομικών δικαιωμάτων και η εφαρμογή των προβλεπόμενων από τη νομοθεσία διαδικασιών.

Πώς θα εντοπίζονται οι πιθανοί κληρονόμοι

Το πρώτο στάδιο των ελέγχων αφορά την εξακρίβωση των προσώπων που ενδέχεται να έχουν κληρονομικό δικαίωμα στην περιουσία ενός αποβιώσαντος. Για τον σκοπό αυτό, θα αξιοποιούνται δεδομένα από το Μητρώο Πολιτών, όπως πιστοποιητικά γέννησης, οικογενειακής κατάστασης και εγγυτέρων συγγενών.

Παράλληλα, θα μπορούν να αναζητούνται ληξιαρχικές πράξεις θανάτου τόσο του αρχικού ιδιοκτήτη όσο και συγγενικών προσώπων που ενδέχεται να έχουν αποβιώσει. Οι ηλεκτρονικές αναζητήσεις θα βασίζονται σε στοιχεία όπως ο ΑΦΜ, το ονοματεπώνυμο και το έτος γέννησης ή θανάτου.

Με αυτόν τον τρόπο, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα έχουν περισσότερα δεδομένα στη διάθεσή τους για να εξετάζουν την οικογενειακή κατάσταση και τη σειρά της κληρονομικής διαδοχής, χωρίς να απαιτείται κάθε πληροφορία να αναζητείται ξεχωριστά από διαφορετικές υπηρεσίες.

Κτηματολόγιο και ΑΑΔΕ στο ίδιο σύστημα ελέγχου

Ιδιαίτερη σημασία έχει η διασταύρωση των στοιχείων ακίνητης περιουσίας από το Εθνικό Κτηματολόγιο και το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ.

Από το Κτηματολόγιο μπορούν να αντλούνται πληροφορίες για την ταυτότητα και τη θέση των ακινήτων, τους Κωδικούς Αριθμούς Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), τα κτίσματα και τα καταχωρισμένα ποσοστά ιδιοκτησίας. Από τα φορολογικά αρχεία ανακτώνται στοιχεία για ακίνητα που είχαν δηλωθεί από πρόσωπα τα οποία έχουν αποβιώσει.

Η σύγκριση των δεδομένων επιτρέπει την πληρέστερη καταγραφή των περιουσιακών στοιχείων που ενδέχεται να αποτελούν μέρος μιας κληρονομιάς. Εφόσον προκύπτουν ελλείψεις ή ασυμφωνίες, οι αρμόδιες υπηρεσίες μπορούν να αξιοποιούν τις διαθέσιμες πληροφορίες για τη διερεύνηση της υπόθεσης.

Η καταγραφή, πάντως, ενός ακινήτου σε κάποιο μητρώο δεν αρκεί από μόνη της για να προσδιορίσει τον τελικό δικαιούχο. Το ιδιοκτησιακό και κληρονομικό καθεστώς πρέπει να εξετάζεται με βάση τα σχετικά στοιχεία και τις νόμιμες διαδικασίες.

Οι έξι ηλεκτρονικές λειτουργίες που προβλέπονται

Η διασύνδεση των κρατικών συστημάτων καλύπτει έξι βασικές λειτουργίες για την αναζήτηση και τη διαχείριση των σχετικών περιουσιών:

1. Αναζήτηση πιθανών κληρονόμων. Μέσω του Μητρώου Πολιτών θα αντλούνται πιστοποιητικά και οικογενειακά στοιχεία, ώστε να διευκολύνεται η εξακρίβωση των προσώπων που ενδέχεται να έχουν κληρονομικά δικαιώματα.

2. Διασταύρωση ληξιαρχικών στοιχείων. Θα πραγματοποιούνται ηλεκτρονικές αναζητήσεις πράξεων θανάτου για τους αποβιώσαντες και συγγενικά πρόσωπα, όπου αυτό απαιτείται για τη διερεύνηση της κληρονομικής διαδοχής.

3. Καταγραφή ακινήτων στο Κτηματολόγιο. Θα ανακτώνται στοιχεία για την ταυτότητα, τη θέση και τα καταχωρισμένα ποσοστά κυριότητας των ακινήτων.

4. Άντληση φορολογικών δεδομένων. Το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ θα παρέχει στοιχεία για ακίνητα που είχαν δηλωθεί από αποβιώσαντες.

5. Διαχείριση κτηματολογικών εγγράφων. Προβλέπεται ηλεκτρονική ανάκτηση και υποβολή εγγράφων στις αρμόδιες εποπτεύουσες αρχές, διευκολύνοντας τη διαχείριση των υποθέσεων.

6. Επαλήθευση τραπεζικών στοιχείων. Θα είναι δυνατή η διασταύρωση IBAN και ΑΦΜ για λογαριασμούς που συνδέονται με υποτρόφους κληροδοτημάτων, κοινωφελείς περιουσίες και σχολάζουσες κληρονομιές, σύμφωνα με το προβλεπόμενο πλαίσιο.

Οι συγκεκριμένες δυνατότητες αφορούν τη διαχείριση κοινωφελών περιουσιών και σχολαζουσών κληρονομιών. Μπορούν να υποστηρίξουν το έργο των αρμόδιων διαχειριστών, εκκαθαριστών, εκτελεστών διαθηκών και κηδεμόνων σχολαζουσών κληρονομιών, στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους.

Πότε μπορεί να περάσει μια περιουσία στο Δημόσιο

Το βασικό ερώτημα είναι τι συμβαίνει όταν, μετά τον θάνατο ενός ιδιοκτήτη, δεν εντοπίζονται πρόσωπα που να μπορούν να διεκδικήσουν την περιουσία του.

Η απουσία γνωστών κληρονόμων δεν σημαίνει αυτομάτως ότι το ακίνητο περιέρχεται στο Δημόσιο. Πρέπει πρώτα να διερευνηθεί αν υπάρχουν δικαιούχοι και να εξεταστούν τα στοιχεία που καθορίζουν την κληρονομική διαδοχή.

Εφόσον δεν υπάρχουν άλλοι δικαιούχοι και συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις, το Δημόσιο μπορεί να κληθεί ως κληρονόμος, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η διαδικασία απαιτεί την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων ενεργειών και δεν ενεργοποιείται απλώς επειδή μια περιουσία παραμένει για μεγάλο διάστημα χωρίς σαφή εικόνα ιδιοκτησίας.

Η ηλεκτρονική διασύνδεση αποσκοπεί στο να διευκολύνει τη διερεύνηση τέτοιων υποθέσεων, περιορίζοντας τις καθυστερήσεις που προκαλεί η αναζήτηση εγγράφων σε διαφορετικές υπηρεσίες.

Τι προβλέπεται για την προστασία των προσωπικών δεδομένων

Η συγκέντρωση πληροφοριών από διαφορετικά μητρώα συνοδεύεται από υποχρεώσεις προστασίας των προσωπικών δεδομένων. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, η σχετική υπουργική απόφαση προβλέπει την καταγραφή των προσβάσεων, την παρακολούθηση των ηλεκτρονικών αναζητήσεων και τη δυνατότητα ελέγχου της χρήσης των πληροφοριών.

Η πρόσβαση στα δεδομένα περιορίζεται στους προβλεπόμενους σκοπούς διαχείρισης των κοινωφελών περιουσιών και των σχολαζουσών κληρονομιών. Δεν προβλέπεται γενικευμένη αξιοποίησή τους για άσχετες χρήσεις.

Το ζητούμενο είναι να αποκτήσουν οι αρμόδιες υπηρεσίες πληρέστερη εικόνα για περιουσίες που παραμένουν σε εκκρεμότητα, να εντοπίζονται οι πιθανοί δικαιούχοι και να προχωρούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες. Η ηλεκτρονική διασταύρωση των στοιχείων μπορεί να διευκολύνει σημαντικά αυτό το έργο, χωρίς να υποκαθιστά τον έλεγχο των κληρονομικών δικαιωμάτων που απαιτείται σε κάθε υπόθεση.

 

Πηγή: Ημερησία

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News