Αχαΐα – Αντικειμενικές αξίες: Ετοιμάζονται οι ενστάσεις

Απόστολος Αναστασόπουλος

Σχεδόν 20 ημέρες ακόμα έχουν οι δήμοι όλης της χώρας προκειμένου να υποβάλουν τις ενστάσεις για υπερβολικές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Το όλο θέμα έχει προκαλέσει αναστάτωση και σε δημότες της Πάτρας και της Αιγιάλειας, αφού σε αρκετές περιπτώσεις είδαν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τους ακόμα και να διπλασιάζονται.

Μέχρι τις 20 Ιανουαρίου 2023 οι δήμοι όλης της χώρας θα πρέπει να υποβάλουν αιτιολογημένη γνώμη για τις τιμές ζώνης της περιοχής τους και οι οποίες πρέπει να υποβληθούν στο ηλεκτρονικό σύστημα του υπουργείου Οικονομικών. Αυτό αναμένεται να πράξουν και η Πάτρα με την Αιγιάλεια, ώστε να γίνουν δεκτές οι ενστάσεις τους να επαναληφθεί η διαδικασία καθορισμού τιμών εκκίνησης. Ωστόσο, οι νέες τιμές ζώνης που θα προκύψουν δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ κάτι που σημαίνει ότι δεν αλλάξει ο ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκε.

Λόγω των υπέρμετρων αυξήσεων σε πολλούς οικισμούς, αρκετοί φορολογούμενοι υποχρεώθηκαν φέτος να πληρώσουν σημαντικά αυξημένους φόρους για μεταβιβάσεις ακινήτων, για τον ΕΝΦΙΑ και τα δημοτικά τέλη ή έχασαν το δικαίωμα να εισπράττουν από το κράτος κοινωνικές παροχές, για τις οποίες ισχύουν περιουσιακά κριτήρια χορήγησης, όπως το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα ή Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο στο ρεύμα.

Στον Δήμο Πατρέων, η αρμόδια αντιδήμαρχος Τασία Τογιοπούλου, δήλωσε στην «Π» ότι στο πρώτο δημοτικό συμβούλιο του 2023 θα καταθέσει την εισήγησή της, καθώς οι ενστάσεις θα πρέπει να συνοδεύονται και από απόφαση του συμβουλίου. «Προσανατολιζόμαστε να εισηγηθούμε να μην ισχύσει καμία αύξηση από αυτές που έχουν εμφανιστεί. Αυτό είναι το σκεπτικό και ήδη έχουμε έρθει σε επαφή με φορείς και πολίτες για να αφουγκραστούμε τα θέλω και το πόσο αντέχουν» τόνισε στην «Π» η κ. Τογιοπούλου.

Συγκεκριμένα, στον Δήμο Πατρέων, στο νέο σύστημα εντάχθηκαν όλοι οι παραλιακοί οικισμοί και συγκεκριμένα Αγίου Βασιλείου με 900 ευρώ ανά τ.μ., Ακταίου με 1100 € ανά τ.μ. και Ρίου με 1250 € ανά τ.μ., Καστελλοκάμπου με 1450 €, Δαφνών με 1350 €, ενώ στην αναπροσαρμογή αξιών που έγινε στη γραμμική περιοχή της Ηρώων πολυτεχνείου έχουμε αξίες 1500 €/τ.μ. και μπροστά από την Μαρίνα 1700 € ανά τ.μ. Επίσης, όλη η νοτιοδυτική παραλιακή ζώνη της Πάτρας εντάχθηκε και αυτή στο νέο σύστημα με όλους τους οικισμούς της, αλλά με αντικειμενικές αξίες που κυμαίνονται σε λογικά πλαίσια, από 850 έως 950 €/τ.μ.

Η πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Αιγιάλειας Μαρία Γιδά μίλησε στην «Π», ενημερώνοντας πως δεν έγινε το δημοτικό συμβούλιο που ήταν προγραμματισμένο για χθες, καθώς έχει ανατεθεί σε εξωτερικό συνεργάτη να προχωρήσει σε εκτιμήσεις για το που θα πρέπει να κυμαίνονται οι τιμές. «Το γενικό πνεύμα της εισήγησής μας για τις ενστάσεις θα είναι να επιστρέψουν οι αντικειμενικές αξίες στην τιμή που βρίσκονταν πριν την αναπροσαρμογή.

Στο επόμενο δημοτικό συμβούλιο θα συζητήσουμε το θέμα, θα πάρουμε απόφαση και έπειτα θα καταθέσουμε τις ενστάσεις μας στο υπουργείο Οικονομικών» τόνισε η κ. Γιδά.

Στην Αιγιάλεια έχει διαπιστωθεί ότι σημειώθηκαν αυξήσεις άνω του 50% στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να επιβαρύνονται με υπέρογκες αυξήσεις τελών και φόρων που είναι συνδεδεμένα με αυτές τις τιμές.

Το πρόβλημα, σύμφωνα με την κ. Γιδά, εντοπίζεται κυρίως στους οικισμούς της Συμπολιτείας, όπου μέχρι πέρυσι δεν υπήρχαν αντικειμενικές αξίες και με την ένταξή τους στο νέο σύστημα με τιμές από 850 έως 1.050 ευρώ/τ.μ., επήλθαν μεγάλες επιβαρύνσεις. Παρόμοιο πρόβλημα παρουσιάστηκε και στα αστικά συγκροτήματα Αιγίου και Ακράτας.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω