Ανακαίνιση Κατοικίας: Ποιοι κερδίζουν με τα νέα εισοδηματικά όρια – Τι αλλάζει για τα ακίνητα

Πελοπόννησος Newsroom

Νέα δεδομένα για τους δικαιούχους της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» φέρνει η δεύτερη τροποποίηση της σχετικής κοινής υπουργικής απόφασης, η οποία δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Οι αλλαγές αφορούν, μεταξύ άλλων, τον τρόπο με τον οποίο αποτυπώνονται τα οικογενειακά χαρακτηριστικά στα εισοδηματικά κριτήρια, αλλά και τον αριθμό των ακινήτων που μπορεί να αφορά μία αίτηση χρηματοδότησης.

Η νέα απόφαση έρχεται μετά την αρχική θέσπιση της δράσης τον Ιούνιο και την πρώτη τροποποίησή της τον Ιούλιο.

Τα νέα εισοδηματικά όρια

Τα εισοδηματικά κριτήρια εξακολουθούν να χωρίζονται σε δύο κατηγορίες. Ωστόσο, γίνεται πλέον σαφέστερη αναφορά στα ανήλικα τέκνα, ώστε να αποτυπώνεται με ακρίβεια η οικογενειακή κατάσταση που λαμβάνεται υπόψη για την κατάταξη των νοικοκυριών.

Για άγαμο σε μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα για το φορολογικό έτος 2025 ανέρχεται σε:

• 18.000 ευρώ για την πρώτη εισοδηματική κατηγορία.
• 25.000 ευρώ για τη δεύτερη κατηγορία.

Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα, τα αντίστοιχα όρια διαμορφώνονται σε 25.000 και 35.000 ευρώ.

Στην περίπτωση ενός ανήλικου τέκνου, τα όρια αυξάνονται σε 30.000 και 40.000 ευρώ, ενώ για οικογένειες με δύο ανήλικα τέκνα ανέρχονται σε 35.000 και 45.000 ευρώ αντίστοιχα.

Τι ισχύει για τις μονογονεϊκές οικογένειες

Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για τα μονογονεϊκά νοικοκυριά.

Για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο τέκνο, το ανώτατο εισόδημα καθορίζεται σε 28.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία και σε 39.000 ευρώ για τη δεύτερη.

Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προστίθεται προσαύξηση 5.000 ευρώ στο αντίστοιχο εισοδηματικό όριο.

Η προσαύξηση εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για έγγαμο ζευγάρι, σύμφωνο συμβίωσης ή μονογονεϊκή οικογένεια, σύμφωνα με τους νέους όρους της δράσης.

Περισσότερα ακίνητα σε μία αίτηση

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τον αριθμό των ακινήτων που μπορούν να ενταχθούν στη δράση.

Με το νέο πλαίσιο, ένα νοικοκυριό μπορεί να υποβάλει αίτηση χρηματοδότησης για μία ή περισσότερες κλειστές κατοικίες, εφόσον διαθέτει τα απαιτούμενα δικαιώματα και κάθε ακίνητο πληροί ξεχωριστά τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.

Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα υποβολής αίτησης και για έως μία ανοικτή κατοικία, υπό την προϋπόθεση ότι και αυτή πληροί αυτοτελώς τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Η αλλαγή αυτή διευρύνει σημαντικά το πεδίο εφαρμογής της δράσης για ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες και θέλουν να τις ανακαινίσουν και να τις επαναφέρουν σε χρήση.

Πώς θα γίνονται οι αιτήσεις

Η διαδικασία υποβολής θα συνεχίσει να πραγματοποιείται σε διακριτές φάσεις, ανάλογα με το είδος του ακινήτου.

Σε πρώτη φάση θα εξετάζονται οι αιτήσεις που αφορούν κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθούν εκείνες για ανοικτά ακίνητα.

Για τις ανοικτές κατοικίες προβλέπεται πλέον ρητά εισοδηματικό κριτήριο που θα συνδέεται με την προτεραιοποίηση των αιτήσεων.

Κατά συνέπεια, η σειρά με την οποία υποβάλλεται μία αίτηση για ανοικτή κατοικία δεν θα αποτελεί το μοναδικό στοιχείο που καθορίζει την προτεραιότητά της. Θα λαμβάνονται υπόψη και τα οικονομικά χαρακτηριστικά του δικαιούχου.

Περαιτέρω λεπτομέρειες για τον τρόπο προτεραιοποίησης μπορούν να εξειδικευτούν στον Οδηγό Εφαρμογής της δράσης.

Η νέα τροποποίηση δεν αλλάζει τα υπόλοιπα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος, τα οποία εξακολουθούν να ισχύουν σύμφωνα με την αρχική απόφαση και την πρώτη τροποποίησή της.

Οι νέες ρυθμίσεις τέθηκαν σε ισχύ από τη δημοσίευσή τους στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News