Διατηρητέα: Οι ιδιοκτήτες ζητούν λύση για τα «άχτιστα» τετραγωνικά
Ο Σύλλογος Ιδιοκτητών ζητά να ολοκληρωθούν οι μελέτες που θα επιτρέψουν την αξιοποίηση ανενεργών δικαιωμάτων δόμησης, ενώ στην Πάτρα εξετάζονται έξι ζώνες υποδοχής
Να μπορούν να διαθέσουν έναντι τιμήματος τα τετραγωνικά που δικαιούνται αλλά δεν μπορούν να χτίσουν στα ακίνητά τους ζητούν οι ιδιοκτήτες διατηρητέων. Με παρέμβασή του στις 12 Νοεμβρίου, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτιρίων και Μνημείων, μέλος της ΠΟΜΙΔΑ, καλεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να ολοκληρώσει τις διαδικασίες για τον καθορισμό των ειδικών ζωνών όπου θα μπορούν να μεταφέρονται αυτά τα δικαιώματα.
Η μεταφορά συντελεστή δόμησης θεσπίστηκε το 1979 ως τρόπος αποζημίωσης για τους περιορισμούς που συνεπάγεται ο χαρακτηρισμός ενός κτιρίου ως διατηρητέου. Το δικαίωμα δόμησης που δεν μπορεί να ασκηθεί στο αρχικό ακίνητο αποτυπώνεται σε τίτλο και μπορεί, υπό προϋποθέσεις, να μεταφερθεί σε άλλο ακίνητο, μέσα σε θεσμοθετημένη ζώνη. Σύμφωνα με τον Σύλλογο, η έκδοση τίτλων σταμάτησε το 2007, όταν, έπειτα από αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, απαιτήθηκε ο καθορισμός ειδικών ζωνών υποδοχής.
Στο μεταξύ, οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να καλύπτουν το κόστος συντήρησης των κτιρίων. Ο Σύλλογος υποστηρίζει ότι οι εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης μπορεί να κοστίσουν τρεις έως τέσσερις φορές όσο οι αντίστοιχες σε μια συμβατική κατασκευή. Ζητά να προχωρήσει η θεσμοθέτηση μετά τη δημόσια διαβούλευση, με σαφή όρια πρόσθετης δόμησης στα οικοδομικά τετράγωνα που θα επιλεγούν.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Αλλαγές στους συντελεστές δόμησης: Αχτιστα τετραγωνικά αποκτούν αξία – Ποιοι ιδιοκτήτες μπορούν να αποζημιωθούν και πόσο
Σε ποιο στάδιο βρίσκεται η Πάτρα
Η περιβαλλοντική μελέτη για την Αχαΐα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση από τις 3 Νοεμβρίου. Προτείνει έξι ζώνες στη Δημοτική Ενότητα Πατρέων, στα Κάτω Συχαινά, στο Γηροκομείο–Τζολέικα, στην Εγλυκάδα, στην Κούτσα–Εγλυκάδα και σε δύο τμήματα στα Δεμένικα. Όπως έχει ήδη καταγράψει η «Π», από διατηρητέα της Πάτρας έχουν εκδοθεί τίτλοι που αντιστοιχούν σε περίπου 12.000 τ.μ. δόμησης, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών, Άρη Γκατζόγια.
Οι κάτοχοι παλιών τίτλων που παραμένουν σε ισχύ και έχουν υπόλοιπο δόμησης μπορούν ήδη να τους καταχωρίσουν στην πιλοτική Ψηφιακή Τράπεζα Γης. Για να αξιοποιηθούν οι τίτλοι στις προτεινόμενες ζώνες της Πάτρας, χρειάζεται ακόμη η έγκρισή τους με προεδρικό διάταγμα.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
Από το Δίκτυο
Η Microsoft γιορτάζει τα 25 χρόνια του Xbox με μεγάλες ανακοινώσεις για Wolfenstein, Fable και Halo
Πώληση ακινήτου: λάθη που καθυστερούν την αγγελία
Πάτρα: Ολοκληρώθηκε η Συνδιάσκεψη του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου Νέων
Η Microsoft αλλάζει το Xbox με νέα backgrounds και περισσότερες επιλογές εξατομίκευσης
Πόσο αλάτι είναι πολύ; Οδηγός χωρίς πανικό
