Επιδότηση για σπίτι: Πώς θα βρείτε ποια προγράμματα δικαιούστε χωρίς κωδικούς Taxisnet

Επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ για ανακαίνιση, οικονομική ενίσχυση για το ενοίκιο και ευνοϊκά στεγαστικά δάνεια περιλαμβάνονται στα κρατικά προγράμματα για την κατοικία. Η πρόσβαση, ωστόσο, δεν είναι ίδια για όλους: κάθε μέτρο έχει διαφορετικά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ενώ ορισμένες δράσεις εξακολουθούν να εμφανίζονται στους επίσημους καταλόγους παρότι δεν δέχονται πλέον νέες αιτήσεις.

Για να διευκολύνει την αναζήτηση, η κρατική πλατφόρμα stegasi.gov.gr συγκεντρώνει τις στεγαστικές παρεμβάσεις σε ένα σημείο και επιτρέπει στους πολίτες να εντοπίσουν όσες ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους, χωρίς εγγραφή ή κωδικούς Taxisnet. Η διαδικασία είναι ενημερωτική: δεν συνεπάγεται έγκριση επιδότησης ούτε υποκαθιστά την αίτηση στον αρμόδιο φορέα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Δάνεια: Τι «σφίγγει» στα στεγαστικά και πού χαλαρώνουν οι τράπεζες

Πώς βρίσκετε τα προγράμματα που σας αφορούν

Από την αρχική σελίδα του stegasi.gov.gr, ο ενδιαφερόμενος επιλέγει «Βρες το πρόγραμμά σου» και απαντά σε διαδοχικές ερωτήσεις για την προσωπική και οικονομική του κατάσταση.

Η αναζήτηση λαμβάνει υπόψη το έτος γέννησης, την οικογενειακή και επαγγελματική κατάσταση, το εισόδημα, καθώς και στοιχεία για την κατοικία. Ο χρήστης δηλώνει, μεταξύ άλλων, αν μένει σε ιδιόκτητο ή ενοικιαζόμενο σπίτι και αν διαθέτει άλλο ακίνητο. Επιλέγει επίσης την Περιφέρεια και τον δήμο που τον ενδιαφέρει, ώστε να εμφανίζονται και τυχόν προγράμματα με γεωγραφικούς περιορισμούς.

Όποιος δεν επιθυμεί να απαντήσει σε ορισμένες ερωτήσεις μπορεί να χρησιμοποιήσει τις διαθέσιμες επιλογές παράλειψης, όπου αυτές παρέχονται. Υπάρχει, παράλληλα, δυνατότητα γενικής περιήγησης στα προγράμματα χωρίς εξατομικευμένη αναζήτηση.

Στο τέλος εμφανίζονται οι σχετικές δράσεις, μαζί με τις βασικές προϋποθέσεις, τα ποσά ενίσχυσης και τους συνδέσμους προς τους αρμόδιους φορείς.

Επιστροφή ενοικίου ή μηνιαίο επίδομα; Οι δύο διαφορετικές ενισχύσεις

Για τους ενοικιαστές, η πλατφόρμα παρουσιάζει δύο βασικά μέτρα που έχουν διαφορετικά κριτήρια και τρόπο καταβολής.

Η ετήσια επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του δηλωμένου ετήσιου μισθώματος, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία και προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική στέγη προβλέπεται επίσης επιστροφή έως 800 ευρώ.

Το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 25.000 ευρώ για άγαμους και τις 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο παιδί. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες ισχύουν διαφορετικά όρια, ενώ στην κύρια κατοικία εξετάζεται και η ακίνητη περιουσία.

Η ενίσχυση καταβάλλεται αυτόματα, βάσει των φορολογικών στοιχείων, έως το τέλος Νοεμβρίου. Για την πληρωμή είναι απαραίτητο να έχει δηλωθεί σωστά ο τραπεζικός λογαριασμός στην ΑΑΔΕ.

Διαφορετικό μέτρο είναι το μηνιαίο Επίδομα Στέγασης, που κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ. Απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλότερα εισοδήματα: το όριο ξεκινά από τις 7.000 ευρώ για ένα άτομο, αυξάνεται ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού και δεν μπορεί να ξεπεράσει συνολικά τις 21.000 ευρώ ετησίως.

Έτσι, ένας ενοικιαστής μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις της ετήσιας επιστροφής, αλλά όχι του μηνιαίου επιδόματος.

Ανακαίνιση κατοικίας: Ποια προγράμματα δίνουν έως 8.100 και 36.000 ευρώ

Για τους ιδιοκτήτες, οι δύο βασικές επιλογές διαφέρουν τόσο στο ύψος της επιδότησης όσο και στις υποχρεώσεις που αναλαμβάνουν.

Το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» καλύπτει το 60% των επιλέξιμων δαπανών επισκευής ή ανακαίνισης κενών κατοικιών, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τις 8.100 ευρώ. Αφορά ακίνητα έως 100 τετραγωνικά μέτρα, με την προϋπόθεση ότι θα διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον τριών ετών.

Το οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα του δικαιούχου δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ, ενώ ισχύουν και περιουσιακά κριτήρια. Η κατοικία πρέπει να έχει δηλωθεί ως κενή κατά τα τρία προηγούμενα έτη.

Μεγαλύτερη χρηματοδότηση προβλέπει η νέα δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», η οποία επιχορηγεί εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης παλαιών ακινήτων. Το ποσοστό ενίσχυσης κυμαίνεται από 70% έως 95%, ανάλογα με το εισόδημα και τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις, ενώ το μέγιστο ποσό μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ.

Οι κατοικίες πρέπει, μεταξύ άλλων, να έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, να πληρούν συγκεκριμένες ενεργειακές προϋποθέσεις και, κατά κανόνα, να μην υπερβαίνουν τα 120 τετραγωνικά μέτρα.

Οι αιτήσεις για την πρώτη φάση, που αφορά κλειστές κατοικίες, έχουν ξεκινήσει από τις 29 Οκτωβρίου 2026 και ολοκληρώνονται στις 11 Ιανουαρίου 2027. Για κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία θα ακολουθήσει ξεχωριστή πρόσκληση.

Στη διαδικασία απαιτείται Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, ενώ η αίτηση χρηματοδότησης υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής πλατφόρμας του προγράμματος.

Αγορά πρώτης κατοικίας: Προσοχή στις προθεσμίες

Στην κρατική πύλη περιλαμβάνεται και το «Σπίτι μου ΙΙ», το πρόγραμμα ευνοϊκών στεγαστικών δανείων για άτομα και οικογένειες ηλικίας 25 έως 50 ετών.

Ωστόσο, η παρουσία του στον κατάλογο δεν σημαίνει ότι εξακολουθεί να δέχεται αιτήσεις. Σύμφωνα με την επίσημη καταχώριση, η προθεσμία υπαγωγής είχε οριστεί για τις 31 Μαΐου 2026, ενώ η σύναψη των δανειακών συμβάσεων έπρεπε να ολοκληρωθεί έως τις 31 Αυγούστου 2026.

Πώς γίνεται η αναζήτηση στην Αχαΐα

Η πλατφόρμα επιτρέπει και γεωγραφική αναζήτηση. Επιλέγοντας την Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δουν τα προγράμματα που εφαρμόζονται στην περιοχή τους και να περιορίσουν τα αποτελέσματα ανά δήμο.

Εκτός από τα πανελλαδικά μέτρα, στον κατάλογο περιλαμβάνονται ειδικότερες παροχές, όπως η αυξημένη επιστροφή ενοικίου για εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια και πληρούν τις σχετικές προϋποθέσεις.

Τι πρέπει να ελέγξετε πριν κάνετε αίτηση

Το σημαντικότερο είναι να μην ταυτίζονται τα αποτελέσματα της αναζήτησης με την έγκριση οικονομικής ενίσχυσης.

Τα ποσά που εμφανίζονται στην πύλη αντιστοιχούν συχνά στο ανώτατο ύψος μιας παροχής και όχι στο ποσό που θα λάβει κάθε ενδιαφερόμενος. Η πραγματική επιδότηση εξαρτάται από το εισόδημα, την οικογενειακή κατάσταση, το ακίνητο και τις ειδικές προϋποθέσεις της δράσης.

Εξίσου σημαντικός είναι ο έλεγχος της προθεσμίας. Η ένδειξη «Σε εξέλιξη» δεν σημαίνει πάντοτε ότι γίνονται δεκτές νέες αιτήσεις. Χρειάζεται να εξετάζεται η τρέχουσα κατάσταση της δράσης και η επίσημη πρόσκληση του φορέα υλοποίησης.

Τέλος, η αναζήτηση στο stegasi.gov.gr δεν απαιτεί κωδικούς Taxisnet, η πραγματική υποβολή αίτησης όμως μπορεί να απαιτεί ταυτοποίηση και δικαιολογητικά.

Η πλατφόρμα προσφέρει επομένως έναν τρόπο να περιορίσει κανείς τις διαθέσιμες επιλογές, χωρίς να χρειάζεται να αναζητά χωριστά κάθε πρόγραμμα. Το επόμενο και καθοριστικό βήμα είναι ο έλεγχος των όρων συμμετοχής και της προθεσμίας, πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε διαδικασία αίτησης.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News